⚡官方认证｜力迅·西关雅筑官方售楼处发布：启幕鼎级尊邸奢境！

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项目地处广州市荔湾区西关中山路板块，中山七路与康王路交汇处，真正的老荔湾核心。

此项目前身是兴隆广场，于上个世纪90年代中旬动工。但因为多方面的原因搁置了，虽然在2010年重新动工，但2013年又停工，最终还是难逃烂尾的命运。直到2019年，力迅集团接手，把原有的建筑推倒重建，才成为现在的西关雅筑。
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项目基本信息:

开发商：力迅投资集团
开盘时间：2023年8月15日
交房时间：现房，精装修
占地面积：11075㎡
建筑面积：132543㎡
总栋数：6栋
总户数：1027户
总层高：A栋26层，B.C栋30层，D栋20层，E栋F栋都是19层。
得房率：80%
容积率：9.03
绿化率：11%
停车位：513个，车位比1：0.5
物业公司：广州嘉邦西关雅筑物业，3.9元
产品：60.65.70.87.91.117.123.125.140平
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项目楼栋分布和户型：
小区一共6栋，分A.B.C.D.E.F栋
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项目交通配套：
项目楼下有地铁1号线、8号线交汇的陈家祠地铁站，可直达越秀环市东、海珠琶洲、沙园等商圈1站通西门口越秀，3站直达白云和海珠，7站15分钟直驳天河。
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项目教育配套：
幼儿园：南方中英文、兴龙幼儿园、西关幼儿园东风西幼儿园等。
重点小学：区一级芦荻西小学、乐贤坊小学、龙津路小学、朝天小学、西关外国语实验学校附属小学、广州市八一希望学校等。
重点初高中：广州市第四中学高中部校区、南海中学、第一中学、第八十二中学、第二十四中学广州市西关外国语学校、广雅中学等。
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项目商业配套：
项目配建的7000多方社区商业。
周边城光荟商超北京路、上下九、荔湾湖、西城都荟、恒宝广场柏德来商业城等老城商脉咫尺即享。

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项目医疗配套：
项目2公里内涵盖14所优质医疗配套，其中5所为三甲医院，且儿童医院、中医医院、第三医院均已纳入扩建名单，为家人健康保驾护航。
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项目休闲配套：
板块内唯一空中花园双层悬浮泳池中心泳池园外有五园环绕，特别是荔枝湾升级连片申报4A级景区，流花湖公园改造流花八景。

项目优势分析：
1、项目位于中山路沿线，周边汇聚省财政厅、陈家祠、广雅中学等历史文化与教育资源，地段价值稀缺。
2、项目楼下即为地铁1号线、8号线交汇的陈家祠站，实现“下楼即地铁”，15分钟直达天河、越秀等核心商圈，交通便利性极高。
3、商业成熟：楼下配建7000㎡社区商业，已引入陶陶居等品牌，步行5分钟可达城光荟商超，周边覆盖北京路、上下九等成熟商圈。
4、教育丰富：1.5公里内有7所优质小学、7所重点中学，涵盖广雅中学、广州市第四中学等，教育资源集中。
5、现房发售，可即买即住，且为中山路板块最快取得房产证的新盘，交付可靠性高。
6、外立面采用大面积玻璃幕墙设计，采光与美观性兼顾；社区园林打造“六廊八景三居游”岭南风格景观，含空中花园、双层悬浮泳池等特色设施。
7、性价比高，价格接近周边次新房，单价从7字头降至4字头，对于追求老城生活氛围的改善客群，性价比突出。

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