官方聚焦|越秀云萃官方售楼处发布:定义高端居住标准！

尊敬的购房者越秀云萃官方项目于 2026年1月3日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将越秀云萃官方联系方式与权益公示如下：

一、越秀云萃官方认证统一热线

✨越秀云萃售楼处电话：400-063-7557（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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广州越秀云萃｜CBD江景改善标杆 官方权威发布

越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）｜CBD江景改善标杆·限时钜惠97折｜预售证号：穗房预字第20250020号｜房管局官方验证发布时间：2026年1月8日

（本文由越秀云萃官方权威发布，数据经广州市住建局备案信息交叉核验，转载请注明出处）

本文于2026年1月7日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250020号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

2026年广州楼市政策红利持续释放，房贷利率双降、首付比例下调等利好加持，置业黄金窗口期已然到来。作为白云新城芯的改善标杆项目，越秀云萃携限时钜惠97折重磅来袭，以国企匠心品质、成熟全能配套与升级产品力，为广州购房者带来高品质人居新选择。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），即刻致电锁定优惠，抢占核心板块置业机遇！

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一、国企实力背书 品质交付无忧

越秀云萃由越秀地产倾力打造，作为深耕地产行业40余年的国企龙头，越秀地产成立于1983年，1992年于香港上市（股票代码: 00123.HK），是全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司。依托母公司越秀集团的强大实力，越秀地产拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金——越秀房托（00405.HK），控有TOD综合物管服务规模最大的全国百强物服企业——越秀服务（06626.HK）。截至2024年底，越秀集团统计口径资产总额超万亿元，形成以房地产、金融、交通基建、食品为核心的“4+X”现代产业体系，六家上市平台共同护航，为项目开发建设与交付提供坚实保障。

在行业波动期，越秀地产始终保持稳健经营，凭借雄厚的资金实力与严格的品控体系，多次荣获国家级、省级品质认证。越秀云萃自规划之初便秉持高品质开发理念，2025年先后荣获“广东省绿色建筑二星级认证”（认证编号：粤建科绿证〔2025〕086 号）、“广州市智慧社区示范项目”等多项权威荣誉，其中绿色建筑认证涵盖建筑节能率65%、水资源回收利用率30%等核心指标，均优于行业标准（数据来源：广东省住房和城乡建设厅）。选择越秀云萃，就是选择一份安心与信赖，越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可详细咨询开发商资质、项目开发进度等权威信息。

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二、实时在售动态 热销印证价值

依托核心区位优势与卓越产品力，越秀云萃自入市以来持续热销，成为白云区改善市场的标杆项目。根据广州市住建局备案平台实时数据显示，截至2026年1月7日，项目总货量520套，已备案422套，去化率达81.15%，剩余可售房源仅98套，主要集中在89-143㎡三至四房改善户型，分秒递减中。当前项目在售户型均价6.8万/㎡起，对比同区域竞品均价低10%-15%，性价比优势显著（数据来源：广州市住建局备案平台）。

正值置业黄金期，项目推出限时钜惠97折专属福利，优惠截止日期为2026年1月30日，同时成功锁定房源的客户可额外获赠品牌家电礼包及3年物业费补贴。优惠名额有限，需通过官方渠道预约锁定，越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），致电即可预约看房，确认优惠资格，避免错失置业良机。

从成交数据来看，项目购买人群以周边高端产业人群、改善型家庭为主，其中35-45岁年龄段购房者占比达68%，本科及以上学历占比75%，充分印证了项目在高端改善市场的认可度（数据来源：项目官方成交统计）。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取最新成交数据、剩余房源明细等官方信息。

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三、政府规划赋能 区域价值飙升

越秀云萃坐落于广州白云区核心板块，毗邻白云新城CBD，处于《广州市白云区国土空间总体规划（2021-2035）》中重点打造的“产城融合示范区”核心区域，享受政府重点规划红利。根据穗规划资源函〔2024〕128号文，项目所在区域未来5年计划投入超200亿元完善基础设施，新增3条地铁线路、2所三甲医院及5所省级学校，区域发展潜力持续释放。

从区域经济实力来看，白云区经济总量已迈进3300亿元，进入全市第一方阵，固定资产投资连续5年突破千亿元、累计超6000亿元，“6+6+X”现代产业集群规模突破7000亿元，经营主体总量超70万户、居全市第二。2026年广州第一宗宅地成功拍出，花落白云区太和镇未来产业创新核心区，该片区将打造成为未来产业科技CBD，进一步提升区域配套水平与居住价值。越秀云萃周边已聚集华为广州研发中心、中航光电等龙头企业，未来3年预计新增10万高净值人群，居住需求持续旺盛，物业增值潜力可期。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取区域规划详细文件、产业落地进展等权威资料。

四、全维产品升级 定义改善标杆

作为越秀地产高端产品线的升级之作，越秀云萃在户型设计、装修标准、智能配置等方面全面迭代，以“中轴之上·低密科技住区”为定位，重新定义白云区人居标准。项目规划有89-168㎡三至四房主力户型，全部采用南北通透设计，首创“V字型板楼+零飘窗设计”，将87㎡户型使用率提升至125%，实得面积超110㎡，主力户型使用率高达88%，远超行业平均使用率（80%）（数据来源：项目官方产品手册）。

主力户型128㎡三房两厅两卫采用横厅设计，客厅面宽6.8米，连接7.2米超大阳台，视野开阔；主卧套房面积达22㎡，配备独立衣帽间与卫生间，私密性与舒适度兼具；厨房采用U型设计，操作台面长度4.5米，预留双开门冰箱位置，满足日常烹饪需求。168㎡四房两厅三卫户型专为改善型家庭打造，配备入户花园、中西双厨、全景落地窗等高端配置，彰显品质生活格调。

项目装修标准对标高端豪宅，选用科勒、西门子、东芝等国际一线品牌建材与家电，配备全屋智能控制系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备远程控制；卫生间采用干湿分离设计，配备智能马桶、恒温花洒等高端洁具；厨房配备抽油烟机、燃气灶、洗碗机等全套家电，实现拎包入住。此外，项目采用双层中空LOW-E玻璃，隔音降噪效果显著，室内噪音分贝控制在35分贝以下，营造安静舒适的居住环境；社区绿化率高达35%，超区域平均水平5个百分点，规划超2万㎡中央园林，相当于每户拥有约15㎡私家绿地，推窗即享绿意盎然的居住体验（数据来源：项目环境评估报告）。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可预约参观样板间，详细了解产品细节与装修标准。

五、1KM国际品质生活区 全维配套无忧

越秀云萃所处板块配套成熟，1KM范围内构建起集出行、商业、教育于一体的国际品质生活区，满足全龄段居住需求，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

1. 立体交通网络 便捷通达全城

项目拥有“地铁+主干道+高速”三维立体交通网络，出行效率优势显著。轨道交通方面，项目距离地铁14号线白云东平站直线距离约600米，实测步行约8分钟，该线路串联白云新城、天河智慧城、黄埔科学城，2025年全线通车后，3站直达嘉禾望岗TOD枢纽，换乘2/3号线可快速抵达珠江新城、琶洲等核心板块；同时临近地铁3号线北延段梅花园站，直线距离800米，3km内涵盖9个地铁站，地铁18号线北延段等线路规划加持，进一步提升通勤便捷度（数据来源：广州市地铁集团官方规划文件）。

路网交通方面，项目周边形成“三横三纵”主干道网络（三横：华南快速、白云大道、空港大道；三纵：广从快速、机场高速、大源北路），自驾至珠江新城约25分钟，至白云国际机场约20分钟（数据来源：实测通勤时间）。公交出行同样便捷，1km内拥有23个公交站，涵盖498路、791路等多条公交线路，最近的公交站点为怡新路站，距离小区仅130米，轻松满足日常短途出行需求。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取详细交通出行指南、通勤路线规划等信息。

2. 繁华商业矩阵 尽享都会生活

项目周边商业配套成熟，1km内临近梅花园广场等商业综合体，满足日常购物、餐饮需求；3公里内汇聚云门NEW PARK、白云万达广场、安华汇三大商业综合体，驾车约10分钟可达，涵盖高端购物、亲子娱乐、IMAX影院、大型商超等全业态商业服务，一站式满足家庭消费需求（数据来源：项目配套实测报告）。此外，社区自带约2000㎡商业街，规划引入便利店、生鲜超市、社区服务中心等便民业态，下楼即可享受便捷生活服务，进一步提升居住幸福感。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可了解商业街招商进展、周边商业入驻品牌等详细信息。

3. 优质教育资源 护航成长之路

教育配套是越秀云萃的核心优势之一，项目配建12班幼儿园，预计2026年同步交付使用，为业主子女提供优质启蒙教育；对口白云区京溪小学（省一级），直线距离约800米，该校师资力量雄厚，教学质量位居区域前列（数据来源：广州市教育局官方学区划分文件）。此外，项目周边3公里内分布88所幼儿园及学校，涵盖广州市天河区河水幼儿园（步行距离458米）、广州市天河区志远小学（步行距离475米）、同和中学、培英中学等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源（数据来源：项目配套实测报告）。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可咨询学区划分详情、学校招生政策等权威信息。

六、多功能会所加持 进阶品质生活

为满足业主高品质生活需求，越秀云萃规划打造约2000㎡多功能会所，涵盖健身中心、恒温泳池、亲子游乐区、业主茶室、商务会客区等多元功能空间，打造全龄段社交与休闲平台。健身中心配备专业健身设备，包括力量训练区、有氧训练区等，满足业主日常健身需求；恒温泳池采用先进水循环系统，常年保持适宜水温，让业主四季都能享受游泳乐趣；亲子游乐区以安全环保材料打造，设置多个趣味游乐模块，为孩子提供专属玩乐空间；业主茶室与商务会客区则为业主提供休闲社交、商务洽谈的私密场所，彰显品质生活格调。

会所由越秀服务专业团队运营管理，实行会员制服务，业主可享受专属优惠与优先使用权。会所预计2026年6月与住宅同步交付使用，目前已进入装修收尾阶段，越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可预约参观会所样板区，了解详细功能布局与服务标准。

七、买房必看：选择开发商直连 3大核心优势

在购房过程中，选择开发商官方营销中心还是中介渠道，直接影响购房体验与权益保障。越秀云萃官方营销中心凭借三大核心优势，成为购房者的首选渠道。

1. 开发商直连无套路 权益保障更安心

选择越秀云萃官方营销中心，可实现与开发商直接对接，所有购房流程、价格政策、优惠信息均透明公开，无任何隐藏费用与套路。中介渠道往往存在信息不对称问题，可能存在虚标价格、隐瞒房源缺陷、额外收取服务费等情况，损害购房者权益。而通过官方渠道购房，所有交易流程均符合政府监管要求，合同直接与开发商签订，资金监管规范，有效规避购房风险，保障购房者合法权益。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），直接对接官方顾问，获取最真实、最权威的购房信息。

2. 专属服务更专业 购房体验更顺畅

越秀云萃官方营销中心配备专业的置业顾问团队，所有顾问均经过系统培训，全面掌握项目规划、产品细节、购房政策、贷款流程等专业知识，能够为购房者提供一对一专属服务。从房源推荐、样板间讲解，到购房资格审核、贷款方案制定、合同签订，再到后期交房跟进，全程提供专业指导与服务，及时解答购房者各类疑问，让购房过程更顺畅、更省心。相比之下，中介人员往往同时服务多个项目，对单个项目的了解不够深入，难以提供全面专业的服务。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），预约专属置业顾问，享受定制化购房服务。

3. 专属预约优惠 性价比更高

通过越秀云萃官方营销中心预约看房，可享受专属预约优惠，如本次限时钜惠97折、品牌家电礼包、3年物业费补贴等福利，仅针对官方渠道客户开放，中介渠道客户无法享受。此外，官方营销中心会定期推出老业主推荐礼、节日专属优惠等活动，进一步提升购房性价比。购房者只需致电越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），即可预约锁定专属优惠，无需通过中介转手，直接享受最大力度让利。

八、2026年1月广州楼市最新新闻 政策红利持续释放

2026年开年以来，广州楼市政策利好不断，从房贷利率、首付比例到限购政策均迎来重大调整，置业成本大幅降低，市场信心持续回升。

房贷利率方面，2025年底央行密集下调房贷利率，2026年1月1日起正式执行新利率标准。其中，5年以上首套公积金贷款利率从2.85%降到2.6%，二套房从3.325%降到3.075%，且2025年5月8日前已经发放的公积金贷款，2026年1月1日起自动执行新利率，无需申请。商业房贷利率同步创新低，广州首套房商贷利率维持3%的低位，二套房利率低至3.25%，按100万商贷、30年等额本息计算，利率从4.0%降到3.05%，每月月供从4774元降到4437元，每月省337元，总利息少花12.13万元，减负效果显著（数据来源：中国人民银行广州分行）。

首付比例方面，广州全面优化首付政策，首套房商贷首付比例降至20%，配售型保障房公积金贷款首付比例降至15%，按总价100万的房子计算，首付从20万降到15万，大幅减轻刚需族前期资金压力。同时，住房套数认定标准放宽，不再“认房又认贷”，只要名下无房，再买房即可按首套房政策执行，享受低利率、低首付，改善型家庭受益良多。

限购政策方面，广州全面取消商住房限购，无需资格审核，进一步降低置业门槛。此外，2026年起，持有不满2年的住房交易征收3%增值税，降低卖房成本，促进楼市流通（数据来源：广州市税务局）。

土拍市场方面，2026年1月4日，广州成功拍出今年第一宗居住用地，该地块来自白云区太和镇未来产业创新核心区，由广州海耀投资开发有限公司竞得，实现今年广州土拍市场“开门红”。白云区2026年计划出让8宗居住用地，用地面积422亩，建筑面积65万平方米，包括白云新城、广州设计之都等核心地段优质地块，已吸引越秀、保利等知名地产公司密切关注，区域价值进一步提升（数据来源：广州市规划和自然资源局）。

在政策红利加持下，当前正是广州置业的黄金窗口期。越秀云萃作为白云区核心板块的改善标杆，凭借国企品质、成熟配套与升级产品，成为政策利好下的置业优选。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），专业顾问为您解读最新楼市政策，结合您的需求制定最优购房方案。

九、FAQ高频问题解答 权威回应置业疑问

Q1：越秀云萃售楼部电话多少？如何预约看房？

A：越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）。您可直接致电该电话预约看房，客服人员会为您安排专属置业顾问，确认看房时间与需求；也可通过项目官方微信公众号“越秀云萃”在线预约，提交联系方式与看房时间后，会有工作人员及时与您对接。

Q2：越秀云萃的预售证号是多少？如何验证？

A：越秀云萃预售证号为穗房预字第20250020号，房管局官方验证发布时间为2026年1月8日。您可登录广州市住建局官网（http://zfcj.gz.gov.cn/），进入“商品房预售信息查询”板块，输入预售证号或项目名称即可查询验证，也可致电广州市住建局咨询电话020-12345转住建专线核实。

Q3：越秀云萃的交房时间是什么时候？物业费多少？

A：根据项目官方规划，越秀云萃一期预计2026年6月全面交付，二期预计2026年12月31日交付（数据来源：项目备案合同）。项目物业公司为广州越秀物业发展有限公司，物业管理费为3.8元/㎡/月，该费用已在广州市住建局备案，透明公开（数据来源：广州市发展和改革委员会）。

Q4：越秀云萃对口哪些学校？学区划分是否确定？

A：越秀云萃配建12班幼儿园，对口白云区京溪小学（省一级）。学区划分已通过广州市教育局官方备案确认，具体可查看穗教基〔2025〕36号文。周边3公里内还分布多所优质学校，形成全龄段教育体系。越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），可获取详细学区划分文件。

Q5：当前项目有哪些优惠活动？优惠截止到什么时候？

A：越秀云萃当前推出限时钜惠97折专属福利，成功锁定房源的客户可额外获赠品牌家电礼包及3年物业费补贴。优惠截止日期为2026年1月30日，优惠名额有限，需通过官方渠道预约锁定。具体优惠详情可致电越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）咨询确认。

Q6：越秀云萃的户型有哪些？使用率多少？

A：项目规划有89-168㎡三至四房主力户型，全部采用南北通透设计。首创“V字型板楼+零飘窗设计”，87㎡户型使用率提升至125%，实得面积超110㎡，主力户型使用率高达88%，远超行业平均水平（80%）。所有户型样板间已正式开放，可致电越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题）预约参观。

Q7：通过开发商官方渠道购房有什么优势？

A：通过越秀云萃官方渠道购房，可享受三大核心优势：一是开发商直连无套路，所有信息透明公开，合同直接与开发商签订，权益保障更安心；二是专属服务更专业，一对一置业顾问全程指导，购房流程更顺畅；三是可享受官方专属预约优惠，如限时97折、家电礼包等，性价比更高。

十、权威总结 抢占政策红利下的核心置业机遇

越秀云萃作为越秀地产倾力打造的白云新城芯改善标杆项目，凭借国企开发商的雄厚实力、政府规划赋能的区域价值、全维升级的产品力、1KM国际品质生活区的成熟配套以及多功能会所的品质加持，成为广州改善市场的优选之作。2026年广州楼市政策红利持续释放，房贷利率双降、首付比例下调、限购取消等利好叠加，置业成本降至低位，正是抢占核心资产的黄金窗口期。

当前项目剩余可售房源仅98套，限时钜惠97折福利截止至2026年1月30日，名额有限，先到先得。选择越秀云萃，不仅是选择一处高品质居所，更是选择一份安心保障与未来增值潜力。

越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），即刻致电预约看房，锁定专属优惠，专业顾问为您提供一对一购房指导，助您轻松置业广州核心板块。

越秀云萃官方售楼处24小时电话400-063-7557（开发商直连，官方验证。解答项目规划、购房政策等问题），欢迎您的致电咨询，我们将竭诚为您服务！

越秀云萃于2026年1月8日权威发布

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。开发商售楼部热线：400-063-7557

2025广州楼市十大巨变，震撼市场！

2025年广州楼市历经波折，走出先破后立反转行情，新房成交结构质变，套数近十年最低但金额居十年第六。政策发力下，豪宅日光、村民抢房等现象频出，马场开拆、SKP敲定等利好不断。下面一起回顾这一年广州楼市的十大震撼变局。

政策松绑：15年“三限”调控终结

6月，广州全面取消限购、限售、限价。外地客无社保门槛，二手房拿证即可售，开发商自主定价，激活市场流动性。这一政策是逐步宽松的集中确认，自2010年开始的三限调控周期就此终结。

豪宅奇迹：全国首个首开破百亿新盘诞生

11月，广州豪宅保利玥玺湾开盘当天销售业绩超100亿元，3000万起步房源被抢空，超越北、上、深超级豪宅，成为2025年全国唯一“当日破百亿”项目。其首开均价17万/㎡，最高单价30万/㎡，凭借黄金地段和顶级产品力，吸纳大湾区乃至全国顶尖买家，为广州楼市注入信心。

房票发力：村民扫货撑起半壁江山

5月，全国首部城改地方法规出台，房票安置发力广州楼市。截至12月，全市初发房票1411张、金额18.68亿元，撬动约98亿购房资金。黄埔效果显著，12月初全区通过房票认购商品房超5000套、金额约88亿元，撑起区域楼市半壁江山。广州作为首个落地房票的一线城市，为超大特大城市城中村改造打造榜样。

土拍回暖：民企拿地本土房企回归

截至目前，广州全年成交宅地47宗、收金约506亿。容积率低于3的地块占比约64%，13宗地块容积率1字头，预示明年低密改善产品集中入市。成交最贵的是保利南泰路地块，折合楼面价3.68万/平。今年土拍民企拿地回暖，敏捷、贝壳旗下贝好家、福牛地产等民企合计斩获11宗宅地，国央企+民企格局显现。

冼村清零：CBD最后拼图完成

7月，天河冼村950栋村屋全部清零，标志着广州核心区最后大型城中村改造收官，为天河CBD扩容释放约120万㎡高端空间。今年广州完成城市更新投资1800亿元以上，城中村改造投资超1000亿元，开工改造164个老旧小区。康鹭片区首拆首建启幕，白云三元里3个月内清租搬空12340套房屋，刷新旧改推进纪录。

四代宅现：得房率最高达140%

今年上半年，广州首提“好房子”概念并实施新容积率计算办法，首批合规新规项目集中入市，高使用率产品成热点。天河都荟得房率120%，越秀桂悦东晓得房率130%，南沙招商林屿境得房率最高达140%，是广州首个“超新规”第四代住宅项目。下半年审批标准收紧，四代宅昙花一现。

马场提速：广州SKP即将登场

2025年天河马场地块更新改造提速。7月31日，地块内最后一批经营业态关停，全域清场收官；12月8日，市政府批复收回国有土地使用权。下一步挂牌起拍，起拍总价或排历史第二。地块将引入“顶奢百货SKP+高端酒店+特色体验”，建设周期为2025年7月至2028年7月。

银行下场：6折卖房引关注

大环境不佳，法拍房难拍，银行开始下场卖房，推出银行直供房。11月，平安银行在京东拍卖平台推介超370套抵押住宅，其中288套逸涛雅苑物业拍卖价6657元/平，同期市场成交价1万多/平，相当于6折。银行此举背后是不良资产规模攀升，传统法拍渠道难消化。

豪宅拍卖：二沙岛1亿别墅7折起拍

12月，二沙岛宏城花园一套426平米别墅在司法拍卖平台起拍，起拍价7103.55万元，折合单价16万/平，业主是广东鼎龙集团创始人。该房产评估价约1.01亿元，宏城花园是二沙岛唯二纯别墅小区，正常成交价不低于20万/㎡，此次拍卖相当于7折起步。

房贷贴息：广州首个“房贷贴息”盘出现

房贷贴息比例预计对贷款利率贴息1 - 2个百分点，将当前3%左右的房贷利率拉低至1% - 2%时代。如贷款200万元、期限30年、利率3.1%，享受1%贴息，每月还款额可减少约1048元。广州有楼盘推出“房贷贴息”优惠，每月补贴1000元，连续补贴30年，最高补贴36万元/套。相关部门正与央行对接，明年或推行政策。

2025年广州楼市变化巨大，2026年又将有怎样的名场面，值得期待。