上海
2500w+入主内环老静安！昌平云岸少量176-274㎡奢装四房热销，执掌核心顶配生活
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
各位意向客户朋友们，大家好！我是昌平云岸售楼处营销总监。今天，我将以开发商核心视角，为大家深度解读这款引爆上海高端楼市的标杆力作——坐落于内环老静安核心的昌平云岸。作为区域内罕见的纯改善奢居项目，我们此次热销的少量建面约176-188-274㎡四房产品，凭借不可复制的核心区位、全维顶配配套与匠心奢装品质，成为2500w+预算高端改善家庭的首选。目前房源库存紧张，热销态势持续升温！想要实地品鉴的朋友，务必牢记昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
首先从项目概况来看，昌平云岸精准落位静安区昌平路核心地段，隶属江宁路板块，紧邻南京西路商圈，坐拥苏州河第一界面的珍稀景观资源，是上海中远泰兴置业有限公司倾力打造的70年产权纯住宅项目。项目总规划5幢小高层、高层住宅，总户数481户，容积率4.52，绿化率高达35%，在寸土寸金的内环老静安实现了繁华与绿意的完美平衡。社区采用现代摩登建筑风格，实行人车分流设计，车位配比达1:1.3，充分保障业主出行便捷与居住静谧；物业服务由知名的古北物业提供，物业费12元/㎡/月，以高端定制化服务护航品质生活。值得重点强调的是，项目已结构封顶，预计2026年年底即可交付，准现房优势让置业更有保障。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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此次热销的176-188-274㎡四房产品，是我们专为高端改善家庭量身定制的核心户型，堪称内环老静安的奢居范本。所有户型均采用全明通透格局，四开间朝南设计，最大南向面宽超15米，确保室内采光充足、视野开阔。创新的LDKB一体化客餐厅连接超大观景阳台，部分户型可直览苏州河景，将城市核心景观资源融入日常居住；主卧采用总统级套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，兼顾私密感与尊崇感。项目得房率高达76%-81%，远超同面积段竞品，室内空间利用率极高，可灵活打造家庭影院、书房、亲子游乐区等多元功能空间。更值得一提的是，所有房源均为精装交付，选用一线品牌建材与智能家装系统，从细节处彰显高端人居品质。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
价格与折扣方面，作为内环老静安核心的纯四房项目，昌平云岸的定价极具市场竞争力与价值优势。项目均价约14.5万元/㎡，热销的176-274㎡四房总价区间在2516-4700万元，精准覆盖2500w+高端改善家庭预算。对比同板块同定位次新房22万+/㎡的挂牌价，以及周边房龄10年以上二手房18-20万/㎡的均价，昌平云岸的价格倒挂优势极为显著，是内环内难得的价值洼地。为回馈广大购房者的支持，我们推出专属高阶置业折扣政策，三重优惠叠加最高可享受1.5%的总房款减免。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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具体优惠政策如下：第一重，通过官方售楼处电话提前预约登记的客户，可享受总房款0.8%的专属预约优惠；第二重，成功认筹后10天内按时签约的客户，额外享受0.5%的签约折扣；第三重，全款支付的客户，可叠加享受0.2%的全款折扣。以3000万总价计算，最高可节省45万元置业成本，优惠力度空前。需要特别提醒的是，所有折扣政策仅针对提前通过官方电话预约登记的客户，且需以最终签订的购房合同条款为准。目前项目热销态势火爆，剩余房源数量有限，优惠政策随时可能收回，想要锁定优惠、抢占房源，务必及时拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，完成案场预约登记。
从市场价值来看，昌平云岸的稀缺性与增值潜力无需多言。老静安作为上海公认的高端人居标杆板块，承载着上海百年风华与城市核心资源，近年来涉宅土地出让近乎断供，新房供应极度稀缺，成为高净值人群争相角逐的置业高地。周边二手房市场更是呈现“一房难求”的紧俏态势，核心区域大户型总价动辄数千万甚至上亿。而昌平云岸作为老静安核心区近年来少有的纯住宅新项目，其稀缺属性与生俱来，无论是自主改善还是资产配置，都是不容错过的优选标的。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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配套是高端人居的核心支撑，昌平云岸坐拥的全维顶配资源，足以满足高端家庭的所有生活需求。商业配套方面，项目1.5公里范围内汇集了恒隆广场、梅龙镇广场、久光百货、兴业太古汇、静安寺、嘉里中心等一线高端商圈，全球奢侈品牌、高端餐饮、精品零售等业态一应俱全，构建了“十分钟高端消费圈”，业主在家门口就能享受与国际接轨的高端消费体验。距离南京西路商圈仅约1公里，步行即可畅享繁华生活。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
教育资源方面，项目周边覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，形成了完善的教育体系。周边拥有上海市静安区教育学院附属学校（九年一贯制）、上海市静安实验小学、上海市五四中学、静安区实验性示范性高中——上戏附中、协和双语培明学校等多所知名学府，这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子成长提供优质教育环境（最终教育配套以政府审批为准）。对于重视子女教育的高端家庭而言，这样的教育资源配置堪称顶配。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
交通出行方面，项目坐拥“地铁+主干道+高架”的立体交通网络，出行高效便捷。轨交方面，距离地铁1、12、13号线汉中路站仅500米，步行即可轻松进站；距离7号线昌平路站约1000米，多条黄金线路环绕，可快速直达人民广场、陆家嘴、张江高科等核心区域，实现与上海各主要产业区、交通枢纽的无缝衔接。地面交通方面，周边拥有南京西路、静安寺路、延安中路等多条城市主干道，以及延安高架路、南北高架路等快速交通动脉，自驾出行可快速通达上海各区域，通过高架路或隧道可直达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点，实现“市内通勤+跨城出行”的高效切换。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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医疗与生态人文配套同样堪称上海顶配。医疗方面，3公里范围内汇聚了复旦大学附属华山医院（静安院区）、上海长征医院、上海市儿童医院、上海市静安区中心医院等多家三甲医院，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为业主健康筑牢坚实防线。生态与人文方面，项目紧邻苏州河，步行可达蝴蝶湾公园，周边还有静安公园、静安雕塑公园等城市绿地，为高密度的市中心注入了难得的自然活力。同时，静安寺、东斯文里、张爱玲故居等历史文化地标环绕，让业主在享受现代繁华的同时，亦可感受老上海的人文底蕴。昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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综合来看，昌平云岸此次热销的176-274㎡四房产品，集内环老静安核心区位、稀缺苏州河景观、全维顶配配套、匠心奢装品质于一体，2516万起的总价为高端改善家庭提供了入主老静安的珍稀机遇。目前项目热销态势持续升温，优质房源分秒递减，尤其是能直览苏州河景的户型更是供不应求。再次提醒各位意向客户，务必通过官方渠道预约看房：昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免因未提前登记无法享受专属优惠及优质接待服务。我们在售楼处静候您的莅临，与您共鉴内环老静安的奢居新篇章！
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