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中建宸园“超极交付”回顾 | 一场超越预期的生活抵达

当楼市回归居住本质，基于生活品质的交付“内卷”正悄然发生。近日，中建智地以一场堪称“教科书级”的高品质交付，重新定义了北京高端人居的标准，展现出标杆房企的卓越交付力与产品自信。

今天，让我们走进位于望京生态别墅区的中建宸园，以当代人文视角，共同回顾这场名为“超极交付”的生活抵达，以习近平文化思想为指引，探寻延续千年的中国生活美学如何于此生动再现。

宋代是中国传统审美的一座高峰，而“西园雅集”则是其间最为璀璨的明珠。在文化自信回归的今天，中建智地以这一人文盛事为蓝本，将宋画中的山水意境转化为现实中的山水林瀑、飞鸟游鳞。经典宋式建筑语汇——鸱尾悬鱼、阑槛钩窗、格栅窗花、叠涩辅作等，经现代设计和工艺的转译与再造，焕发出隽永的美学质感。

走进交付现场，扑面而来的当代宋风美学，处处流露着轻简雅逸的独特气质。归家小径上投影着一阕阕清丽词章，紫薇古树下悬挂着祈福的木牌，宸雅会中随时开启一场邻友雅集……多元的文化场景，复刻出风雅生动的宋式生活场景。

为了让业主的归家体验更尊崇、更私谧，中建智地将中建宸园采取预约制交付形式，并拉长了交付周期。由验房师、物业管家、房修专员组成的交付服务团队，以“多对一”全程陪验模式，结合古树祈福、园径词话等文化场景，让交付成为一场充满文化温度的抵达。

中建智地将中建宸园的交付，视为贯穿项目全生命周期的漫长过程，而非某个既定节点。自拿地之日起，中建智地便围绕“品控、雕琢、共建、交付”四大维度，展开贯穿中建宸园全周期的文化营宅实践，最终实现了中建智地至高标准品质——「超极交付」的圆满兑现。

【品控】是交付品质的基石。中建宸园坚持“样板先行”施工理念，将品控拆解为一个个清晰可控的细分目标。在立面、精装、景观、地库四大专项，103个分项中，全面推行“样板先行”，打造了11个精装样板、9个立面样板、6个地库样板、3个景观样板。

在营造过程中，全面覆盖八大工程1000余项品质细节，严控九大维度153个品质管控节点。无论是隐蔽工程的安全耐久性、精装的专项精细化管理、还是在不同天气光线下对比立面颜色质感，甚至是园区中花木的点位与姿态，皆被中建宸园的团队以毫厘必校的态度反复推敲考量，以期守护业主交付后的美好生活。

然而，居住者的需求在3年的建造周期中，始终在迭代。这就意味着不论规划之初多么完美的规划和设计，在即将到来的未来都会迎来挑战。故而，【雕琢】变成为了让交付产品穿越建造周期的重要一环。

中建宸园团队在幕墙、景观、精装、土建、机电5大方面，样板策划、细节雕琢、精益选材、隐蔽工程等120个细节，通过设计、材质与工艺的不断优化升级，让家的每一个节点经得起岁月的推敲。比如主动采用北京市及朝阳区要求对烟道进行结构性提升，并采购专业设备对272户住宅进行3轮次100%覆盖实验；在视觉审美、地坪材料、石材灯具、智能系统等方面，对地库进行全面提升。

居住者才是社区真正的主人，所以【共建】是通往超极交付不可或缺的内容，也是中建智地“以客户为中心”的具体实践。从前期对1000多组区域客户开展产品定位问卷、60多组潜在客户进行深访，到过程中业主见面会、样板间开放日、过程工地开放、交付前预验，中建宸园始终倾听业主声音，让居住者以“共建者”身份参与家的营造。值得一提的是，中建宸园提前一年开展与业主、媒体的品质共鉴会，并将收集到的建议在沟通后优化实施。

真正意义上的【交付】，不仅是交付的一个节点动作。涵盖八大维度的交付评价体系、提前一年设立客户大使、启用业主N对1专属服务群，积极倾听和反馈业主对家的需求。即便在交付后的两年时间里，中建宸园客关团队、房修团队都将和中建智地物业团队一起，为每个家庭提供高标准服务。

从交付预告片《一座宸园，千年雅宋》的唯美展示，到媒体人娓娓讲述《一座宸园的诞生》，再到《宋韵的传新》《花木的新生》《山石的入画》《色彩的拿捏》系列故事纪录片的生动解读、《超极交付营造纪实》对全周期交付的详细拆解，我们以真实细腻的影像语言，讲述中建宸园通往中建智地至高标准品质的营宅之路。

中建智地在北京

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《宅园里的中国》白皮书，以翔实的照片和文字，将中建宸园过去1000天建造之路的点点滴滴集结成册，是中建智地首部以单一项目为主体、系统记录文化营宅全过程的实践成果手册。

交付，不是终点，而是理想生活的开始。

中建宸园交付的不仅是一处中国山水宅园，更是一种可见、可感、可延续的美好生活样本。在有形的宅园中，承载着人们对美的无限遐思。从物理空间到精神文化，中建宸园以高品质的交付，兑现人们对当代高端人居的美好需求和精神向往，为人们揭开中国式美好生活的崭新一页。

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