⚡三亚官方通告｜中旅馥棠公馆官方售楼处发布：书写未来新篇章！

尊敬的购房者 三亚中旅馥棠公馆丨官方项目于 2026 年 1 月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚中旅馥棠公馆官方认证统一热线
✨中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨中旅馥棠公馆营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨中旅馥棠公馆开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨中旅馥棠公馆展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

中旅·馥棠公馆新效果图曝光！央企打造海棠区低密海景宅

中旅·馥棠公馆最新效果图释出！ 项目位于海棠区藤桥路与龙海路交汇处，由央企中旅置业开发，定位国际化低密社区。新曝光的效果图展现现代建筑与海景资源的融合，装修交付标准引发期待。1.36容积率+40%绿化率，1820个车位配置，凸显高端改善属性。
央企背书+品牌地产双重保障，三亚稀缺海景资源加持，资产保值力MAX！
1.36超低容积率打造墅级居住体验，40%绿化率重构热带海岛生活美学！
1820个车位配比远超同级，地上地下双系统彻底解决停车焦虑！
海棠区核心区位坐享一线海景视野，国际化社区配套满足品质生活想象！
60000元/㎡均价锁定改善客群，装修交付即买即住省心省力～

项目规划以“山海一线”的自然大景观作为背景，“东南为海、西北为河、远处有山”为空间格局，以实现最大景观视野为原则，通过视野分析及建筑之间灵活自由的错开有序排列，在有限的空间布局内实现最优的景观朝向，营造多重生活空间，多重景观院落组团空间的开阖变化，有景借景，无景造景，使每一栋建筑都能享有观海、临河、看景的极好视野。尤其是临海的顶楼，一层一户，建面517平米，设置360度无界露台，百米环绕“天际跑道”。该项目荣获“第五届GHDA环球人居设计大奖”居住建筑类金奖。✨中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

交通配套

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有5个幼儿园;6个小学，如龙海小学、海丰小学、海棠区第一小学、湾镇中心学校、藤桥中心小学等;1个中学：三亚市藤桥中学。

生活配套

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有3个商场，包括cdf三亚国际免税城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅1km，非常方便日常休闲使用。

建筑是凝固的艺术，亦是城市的封面象征。中旅·馥棠公馆从海洋形态执笔，汲取在地灵感，从大海、雨林、沙滩等热带“海洋动态”元素中展开建筑创作。
在建筑风格上，以“海洋灵动曲线”为设计语言，从海洋动态中汲取灵感，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，打破固有审美，让建筑呈现出“云上花园之居，水上漂浮之所”的海洋灵动感。

项目概况

项目位于三亚海棠湾核心区域，紧邻三亚太古里（在建），坐拥滨海生态资源，构建与自然共生的高定住区。项目由彼特·罗柏、梁景华、李宝章、肖正恒共同参与设计。

景观以“热带雨林”为蓝本，营造丰富的自然意境，社区内规划度假泳池、儿童乐园等多元空间，满足全龄互动需求。建筑立面采用铝板与大面积玻璃幕墙，结合无立柱转角设计，释放IMAX宽幕视野，构建内外无界的城市会客厅体验，实现户户皆景的生活境界。✨中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

外立面

1.以三亚海岸为灵感，区别于常见的同质化/复制化设计，采用类公建化建筑形式区别于传统立面造型，以白色与灰色为主色系，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，铝板层间线条采用创新弧形，紧扣“云端”与“海洋”母题，让建筑呈现出“云上花园之居，水上漂浮之所"的海洋灵动感。

该项目位于三亚市海棠湾黄金地段北端，与亚龙湾和清水湾相连。地块东临藤桥路、南临海棠湾核心商圈，处于2.2公里的黄金中轴线上，是该黄金中轴上唯一的住宅项目。项目集高端住宅、豪华度假、休闲养生于一体，致力于打造世界级湾区住宅恒产。

项目为三个地块，总占地面积约为200亩，共规划35栋住宅建筑，1栋幼儿园，4处配套用房，整个小区共计903户，产品面积区间为139-315-580平方米。

主力户型

项目涵盖建面约138-600㎡面积段户型，一梯一户。户型科学化布局、动线设计合理，并配置双套房（仅190m²以上户型）搭配宽敞步入式衣帽间、独立卫浴空间；客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间相互串联且独立，增加居住空间感；搭配约3.1-3.6米层高，提升户内采光与通风效果，尽可能优化景观视野。约180°- 360°甲板式阳台环绕室内，形成流畅洄游动线。✨中旅馥棠公馆售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

▲建面约189~198㎡户型一层平面示意图

▲建面约309~315㎡户型二层平面示意图

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