✨臻选豪宅！北京京投发展森与天成售楼处发布：高定人居新范本！

✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【售楼处已认证】✅✔️
✅✅京投发展森与天成围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【☎已认证】✅✔️
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
✅✅京投发展森与天成售楼处电话：010-5361 0555【官方已认证】✅✔️

京投发展，亚洲轨道物业专家。品牌15年开发实践下，TOD智慧生态圈城市级作品——森与天成，以先进TOD开发模式和新生活方式在同一空间载体下有机结合。

项目区位图

四环双轨，瞬抵商务中心

四环旁约1KM，4号线19号线交汇。首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）。

项目基础信息

楼盘名称:京投发展·森与天成

项目位置：丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米

项目特色：品牌地产、低密居所、花园洋房

建筑类别：板楼

物业类别：洋房、大平层

产权年限：70年

开发商：北京京投隆德置业有限公司

占地面积：120616㎡

建筑面积：125500㎡

楼栋总数：20栋

楼层状况：4-18层小高层、花园洋房

建筑面积：约80-160㎡，二至四居

一期户型：

86㎡ 三居 600万起

100㎡三居 770万起

125㎡ 三居 970万起

133㎡ 三居 1050万起

148/168㎡ 四居 1200万起

二期户型：

H1户型：55㎡东西一室

J1户型： 80㎡东西两室

K1户型：89㎡南北三室

L1户型：95㎡南北三室

项目均价：7.7-8万

项目总价：400-750万

交房标准：精装修

交房时间：2026年6月

总户数：1094户

容积率：1.04

绿化率：30%

停车位：1203个

物业费：7.38

物业公司：北京睿德物业管理有限公司

车位配比：1:1.1

户型分析

品方面也非常有亮点，项目没有做成清一色的大面积豪宅，约55-95㎡ 一至三居 ，全龄户型非常给力，可以淘到很多宝藏款，而且还有80-90%的超高得房率，户型"黑科技"含量很高，性价比非常香~

55㎡ 一室一厅一卫

80㎡ 两室两厅一卫

89㎡ 三室两厅两卫

90㎡三室两厅两卫

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