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观点网讯：1月7日，香港山顶MOUNT NICHOLSON洋房6号屋以10.39亿港元成交。
该物业实用面积9455平方呎，含6188平方呎花园及1530平方呎天台，成交呎价约10.99万港元。原业主周国辉（Chow Kwok Fai）与怡亚通集团董事长同名，2016年2月以8.3亿港元购入，持货近十年账面获利2.09亿港元，升值幅度达25%。
据土地注册处备案，买方登记为GOLDEN VISIONS HOLDINGS LIMITED，其股东为海外注册公司，董事余姓人士为内地籍。值得关注的是，该物业未曾在公开市场挂牌，业内人士推测或涉及特殊交易安排。
代理机构核查显示，香港山顶片区近年超十亿级豪宅交易年均不足3宗。此次交易恰逢香港高端住宅市场连续六个月成交放缓，单月平均登记量同比下跌18%。市场分析认为，此类大宗交易反映高净值人群对核心地段稀缺资产的配置需求。
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