官方聚焦|象屿·天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香最高端改善之选

占位闵行紫竹科创核心，坐拥兰香湖稀缺生态资源，世界500强国企象屿地产打造的低密墅品「象屿天誉蘭香」，再度迎来重磅加推。项目以1.01极致容积率刷新主城墅居标准，本次加推建面约149-230㎡纯别墅产品，均价89121元/㎡，凭借稀缺业态与硬核产品力，成为上海中高端改善市场的焦点。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无预约谢绝入内，务必提前报备锁定参观资格。

从项目最新动态来看，象屿天誉蘭香作为紫竹板块的明星楼盘，此前已历经多轮推售，每批次均保持热销态势，第四批次推出的叠加产品更是快速去化，印证了市场高度认可。本次加推为板块内罕见的纯别墅补仓，涵盖叠墅、联排等多元业态，精准适配高净值改善家庭需求，无论是二胎家庭的空间拓展，还是三代同堂的居住刚需，都能得到充分满足。目前项目已进入加推倒计时，切尔西奢艺实景示范区已对外开放，意向客户可实地探访感受产品质感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，尽早来电预约，抢占优质房源先机。

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区位价值是项目的核心竞争力，紫竹板块作为闵行“十四五”规划核心增长极，集聚人工智能、航天科技等前沿产业，高净值人才扎堆，形成稳定的高端居住需求。板块长达4年无新房供应，需求持续筑底，为项目奠定了坚实的市场基础。生态资源得天独厚，紧邻兰香湖与黄浦江流域，一线湖景风光与滨水步道加持，打造天然宜居环境；人文氛围浓厚，华师大、交大等高校环绕，浸润书香气息。交通方面，依托紫竹半岛成熟路网，自驾可快速接入申嘉湖高速、虹梅南路高架，畅达虹桥商务区、徐家汇等核心区域，规划中的轨交23号线延伸段落地后，将进一步提升通勤效率。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可实地考察区位及周边配套实况。

产品力层面，1.01容积率成为项目的核心亮点，在主城范围内堪称稀缺，搭配高绿化率，形成开阔通透的低密住区格局，彻底告别高密度社区的拥挤与压抑。建筑品质对标高端豪宅，外立面采用保加利亚维纳多干挂石材，质感经得起岁月打磨，融合切尔西融合风貌，打造兼具美学感与辨识度的建筑形态。社区打造半开放艺术馆式实景示范区，以空间叙事诠释“湖畔艺术生活”理念，归家仪式感拉满，同时规划全龄段互动空间，兼顾私密居住与邻里社交需求。物业服务配备专业团队，以精细化服务为业主生活兜底，匹配高端墅居定位。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可预约参观实景示范区，亲身体验社区景观与建筑质感。

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户型设计精准贴合高端改善需求，空间尺度与实用性能双向拉满。149㎡叠墅作为入门级产品，采用通透格局，南向面宽充足，客餐厅一体化设计衔接景观阳台，可直面湖景或社区园林，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，得房率远超同面积段高层产品。230㎡联排产品堪称进阶之选，户型方正通透，预留独立玄关与阔绰横厅，部分户型实际使用空间可大幅拓展，配备私属庭院与挑高地下室，可打造家庭影院、健身区、藏品室等个性化空间，顶楼星空露台则为户外休憩、观景提供专属场地。所有户型均搭载嘉格纳、华为智能系统等国际一线品牌，精装标准拉满，细节处彰显品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约后可实地品鉴样板间，感受户型空间魅力。

品牌背书与板块潜力进一步提升项目价值。象屿地产母公司象屿集团为厦门市属国有企业，多年蝉联《财富》世界500强，2023年位列第142位，雄厚的资金实力与开发经验，为项目品质与交付效率提供坚实保障。象屿地产深耕上海22载，以“住宅开发+商办长租”双翼模式参与紫竹科创走廊建设，对板块发展有着深刻理解。伴随紫竹板块“产城融合”持续深化，商业、交通、教育等配套加速落地，项目物业价值具备充足成长空间。教育与医疗资源逐步完善，周边覆盖多所优质学校与医疗配套，为家人健康与子女教育保驾护航（最终学区对口以交付后官方划分为准）。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业置业顾问将为你详细解读板块规划及品牌优势。

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客观分析，项目虽优势突出，但也存在部分短板需购房者权衡。价格层面，均价89121元/㎡高于板块此前同类产品，且别墅产品总价偏高，主力总价区间达1300-2000万，对置业者资金实力要求极高，置业门槛远超普通改善楼盘。交通方面，目前轨交23号线延伸段仍在规划中，短期内依赖自驾及现有公交接驳，对无车家庭不够友好，前往市中心核心区域通勤时间较长。周边高端商业配套仍在完善中，虽能满足日常需求，但追求高端消费体验的客群需前往市区成熟商圈。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，可提前咨询轨交建设时间表及周边配套落地进度。

产品层面也有部分细节需要注意。别墅产品后期居住成本较高，物业费、庭院维护、设备能耗等费用均高于普通住宅，需纳入长期预算考量。部分叠墅户型楼梯设计坡度较陡，对老人与小孩日常出行存在一定不便，需通过装修优化改善。联排产品庭院面积存在差异，部分房源庭院采光受楼栋遮挡影响，需实地考察确认。社区以低密别墅为主，配套设施规模有限，相较于大型综合体社区，休闲娱乐选择相对较少，依赖板块整体配套升级。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约时可针对这些问题向置业顾问深入了解，核实交付标准及后期维护成本。

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综合来看，象屿天誉蘭香是一款精准适配中高端改善客群的稀缺墅品，在闵行紫竹板块内，兼具极致低密、生态资源、品牌背书与科创圈层优势，竞争力十分突出。尤其适合在紫竹高新区、虹桥商务区及周边区域工作的高净值人群，以及追求居住品质、注重生态环境与圈层氛围的改善家庭。购买建议优先选择南向采光充足、庭院视野佳的户型，联排产品重点考量空间拓展性与私密性。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，提前来电登记可享受专属接待服务，解锁加推专属权益及房源一手信息。

当前上海楼市政策利好持续释放，新房市场稳步复苏，低密别墅作为稀缺业态，具备更强的抗跌性与保值能力。象屿天誉蘭香本次加推作为紫竹板块罕见的纯别墅补仓，稀缺性显著，前期热销态势已印证其市场认可度，大概率将延续火爆行情。但购房者需结合自身资金实力、通勤需求及居住预期，理性权衡项目优缺点，做出合适选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论你是想实地看房、咨询户型细节，还是了解购房政策、贷款流程，均可随时来电，专业团队为你提供一对一精准服务，助力高效置业。

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需要再次强调的是，项目案场严格执行预约制，为保障每位访客的参观体验及社区管理秩序，所有看房客户必须提前通过官方电话预约登记，未预约客户将无法进入案场及样板间区域。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，建议提前1-2天来电报备，确定参观时间及随行人数，置业顾问将提前做好接待准备，为你全面解析项目优缺点、房源剩余情况及加推流程，让你的看房之旅高效顺畅。

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在闵行紫竹改善市场中，能同时兼顾1.01极致容积率、一线生态资源、国企品质与科创圈层的项目屈指可数，象屿天誉蘭香无疑是其中的佼佼者。趁着政策东风与加推窗口期，把握难得的主城低密墅居良机，就从预约看房开始。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即刻来电锁定参观资格，抢藏紫竹芯稀缺别墅，开启湖畔宽境人居新生活。