江西
尊敬的购房者，项目于2026年1月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中环麓岛官方认证统一热线（四端直连）
✅中环麓岛售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中环麓岛营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中环麓岛开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中环麓岛展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中环麓岛统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中环麓岛官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
基础信息
2025年6月19日，在上海第五批次土拍中，中建八局成功竞得宝山区W12-1301单元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01共6幅子地块。
四个月前案名确定为——中环麓岛。
其中91-01已经入市，92-01地块方案公示。
2025年12月26日，94-01地块方案公示。该地块总出让面积达98659.8平方米，总建筑面积321540.815平方米，成交综合楼面价25488元/平方米，溢价率1.17%。
三万平方独家制作
本次三万平方就为大家来进行基于公示方案的，项目更多技术内容的分享。
规划设计亮点
根据公示图所示，地块一共规划三栋高层，一层抬板设计，将居住空间整体抬升，打造“地面-抬板-地下”的立体生活系统，不仅能有效降低噪音，提升居住静谧性与舒适度，利用抬板下方空间规划全人车分流通道、菜场、配套、垃圾房等功能区域，释放地面更多空间用于景观营造与公共活动；
同时借鉴同组团地块设计亮点，板上架空泛会所空间，配套下沉式庭院等特色景观，提升居住舒适度。
三万平方独家制作
户型解读
三万平方独家制作
①1#17层102+98+95三单元户型
三万平方独家制作
北连廊设计，一梯两户，三开间朝南，预测全飘窗，边户转角飘窗，延续南北阳台做法。因为是6户来公摊一步楼梯，所以户型的公摊会很低。
②2#，18层100+95两单元户型
三万平方独家制作
北连廊设计，一梯两户，三开间朝南，预测全飘窗，边户转角飘窗，延续南北阳台做法。
③3#24层108+102两单元户型
三万平方独家制作
北连廊设计，一梯两户，三开间朝南，预测全飘窗，边户转角飘窗，延续南北阳台做法。
配套优势
三万平方独家制作
地块需配建不少于2260平方米的公共服务设施，包括1500平方米自持菜场、200平方米日间照料中心、200平方米老年活动室、360平方米养育托管点，除菜场外其余设施建成后将无偿移交大场镇人民政府；若配套商业，将优先布局24小时便利店、生鲜超市等便民业态，全面满足社区日常需求。
1、交通便捷通达
紧邻轨道交通15号线南大路站，最远距站点约600米，实现“零距离”轨交出行；区域内已规划轨道交通22号线、18号线、26号线，未来轨交网络将进一步加密。自驾方面，无缝对接S5沪嘉高速、S20外环高速等城市快速路网，30分钟内可达静安寺、虹桥枢纽、人民广场等核心商圈，立体交通网络畅达全城。
2、教育资源优质
区域教育配套成熟，已建成南大实验学校、南大实验幼儿园等6所学校；市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校已开学，未来周边还将集中引入一批顶尖公办名校，从幼儿园到高中形成完整优质教育链条，充分满足居民子女就学需求。
3、医疗保障充足
1.4公里范围内有上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院（二期已投入使用），15分钟车程可达复旦大学附属华山医院北院，优质医疗资源环绕，为居民健康提供坚实保障。
4、商业生态完善
北侧在建的华润万象汇（丰翔路TOD项目）将与本项目所在的南大路TOD形成“双TOD”商业矩阵，其中万象汇定位“北上海商业标杆”，将引入30%区域首店品牌，重塑区域商业能级。3公里范围内还有弘基文化休闲广场等成熟商业设施，多元消费场景全覆盖。
5、产业生态集聚
依托南大智慧城数字经济、人形机器人、生命科学三大主导产业，中车资产、捷瑞肯、上大通用智能机器人研究院等重量级企业已纷纷落户，产业集聚效应显著。产城融合发展模式将带来大量优质就业机会，同时推动区域配套持续升级，提升居住价值。
尊敬的购房者，项目于2026年1月7日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中环麓岛官方认证统一热线（四端直连）
✅中环麓岛售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅中环麓岛营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅中环麓岛开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中环麓岛展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为中环麓岛统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：中环麓岛官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
