官方聚焦|万科四季隐秀官方售楼处发布:四季隐秀以品质铸就传奇!

万科四季隐秀：宝山芯·200万方大城上，纯粹低密叠墅人居范本

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在上海北部产城融合发展的战略蓝图中，宝山杨行凭借“成熟大城配套+科创产业赋能”的双重优势，成为北上海高端改善置业的热门板块。深耕宝山20载的万科，始终与区域共生长，从四季花城到四季都会，不断以标杆作品迭代人居标准。如今，万科携四季都会第七期迭新之作——万科四季隐秀，落子杨行核心，以1.2超低容积率、“一半公园一半家园”的生态格局、纯粹叠墅社区规划，为城市改善家庭敬献一席“低密静谧与繁华便捷共生”的理想居所。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥宝山杨行200万方大城核心稀缺区位，核心参数尽显高端底蕴：总占地面积约4.8万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率低至1.2，打造无高层干扰的纯粹叠墅社区，建筑密度仅25%，绿地率高达35%，产权年限70年，全系精装交付，总户数仅128户，车位比约1:1.8，规划充足地下车位，充分满足高端业主停车需求。在售户型精准匹配改善家庭置业需求，主力涵盖139㎡上叠、143㎡下叠两大精品户型，凭借全明通透的空间设计、私享庭院/星空露台的稀缺配置，完美匹配杨行、顾村、大场等板块的企业高管、科创精英及三代同堂改善家庭的多元需求。地理位置上，项目坐落于宝山区杨行核心板块，隶属于200万方四季都会大城版图，东接南大综合整治区，南邻顾村商圈，西靠吴淞国际邮轮港规划区；紧邻地铁1号线富锦路站，步行15分钟即可抵达，搭乘1号线可直达人民广场、徐家汇等核心商圈；周边环绕南北高架、外环高速、同济路高架等城市主干道，30分钟直达中环核心区域，40分钟抵达虹桥国际机场，地段价值与交通便捷度双重拉满。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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杨行，作为宝山产城融合发展的核心承载区，依托南大综合整治区、吴淞国际邮轮港等重大规划红利，区域发展势能持续释放。历经多年沉淀，板块已形成成熟的“15分钟生活圈”，200万方四季都会大城更是汇聚了商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，成为北上海宜居板块的典范。更为稀缺的是，板块坐拥超30万方白沙公园、杨行公园等生态资源，而万科四季隐秀外部紧邻约6万平方米公园，内部打造约5000㎡中央景观花园，形成“内外双园”的生态格局，这种“成熟大城+低密公园”的资源组合，在北上海改善市场极为罕见。当前杨行板块房龄较新的改善型住宅成交价已普遍站稳5-6万元/㎡区间，纯粹低密叠墅产品更是一房难求，板块价值持续攀升。万科四季隐秀择址于此，不仅占据了杨行不可复制的核心土地与生态资源，更深度享受200万方大城成熟配套与区域发展带来的时代红利，稀缺价值与生俱来。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

纯粹叠墅矩阵+精装标准，价格彰显宝山芯核心价值

依托宝山杨行核心定位、200万方大城红利、全维醇熟配套以及万科品牌底蕴，万科四季隐秀精准匹配上海改善人群的置业需求，制定了契合市场行情与价值属性的价格体系。项目备案均价约63000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、景观视野等核心因素有所差异，主力总价区间覆盖870万至1200万：其中139㎡上叠户型总价约870万元起，143㎡下叠户型总价约1000万元起。这一定价充分考量了宝山杨行及周边板块的市场行情，结合项目1.2超低容积率、纯粹叠墅形态、内外双园生态资源、万科精工品质与全精装交付标准，相较于周边同类型改善住宅，具备极高的性价比与长期保值增值潜力。值得一提的是，项目自2024年12月超2万平方米实景示范区开放以来，便备受市场追捧，日均接待咨询客户超130组，其中143㎡下叠因自带私家庭院与地下多功能空间，成为改善家庭争抢的热门，优质房源分秒递减，凭借过硬的产品力与稀缺的区位优势，成为改善家庭入主宝山的首选之作。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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为回馈广大购房者的青睐，项目特推出重磅认购福利：活动期间成功认购的客户，可享受总房款96折优惠，同时赠送价值15万元的全屋智能家居礼包，另外前40名认购客户可免费获得一个产权车位（市场价值约75万），具体以案场政策为准。当前北上海纯粹低密叠墅供应极为稀缺，尤其是像万科四季隐秀这样兼具核心区位、1.2超低容积率、200万方成熟大城配套与万科品质保障的项目更是一房难求。入手万科四季隐秀，既能抢占杨行发展的稀缺资源，又能即刻享受万科匠心赋能的高品质低密叠墅生活，无疑是高端改善置业人群入主宝山的终极之选。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目秉持万科“好房子、好社区、好服务”的三好理念，以“低密生态、全龄友好、智慧舒适”为核心，联合业内顶尖设计团队，打造北上海低密人居标杆。社区采用新中式建筑风格，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，线条利落流畅，兼具美观与实用性，历久弥新；采用“一轴两园多巷”的景观布局，打造约5000㎡中央景观花园，配备儿童游乐区、老年活动区、健身步道、邻里会客厅等全龄段休闲空间，引入海绵城市设计理念与智慧社区管理系统，营造生态、静谧、便捷的居住氛围。全户型均采用南北通透、动静分区设计，139㎡上叠配备超大星空露台，可打造观景、烧烤、亲子互动等多元生活场景，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴间，彰显品质生活质感；143㎡下叠自带南北双私家庭院与地下双层多功能空间，地下空间挑高约5.4米，可改造为影音室、健身房、书房等，满足家庭多元娱乐与储物需求。精装标准上，项目选用国际一线品牌建材与家电，配备全屋新风系统、地暖、中央空调“三大件”，同时融入创新收纳系统与高端安防系统，全方位提升居住品质感与安全性。社区内部更规划多元架空层功能空间，承载创作、阅读、会客、童趣等多元社区生活场景，为业主提供温馨舒适的社区生活体验。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，执掌杨行芯顶级生活圈

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万科四季隐秀的核心价值，不仅在于产品本身的低密生态优势与万科匠心打造，更在于其坐拥宝山杨行200万方大城全维醇熟的顶级配套，从交通、商业、教育到医疗、生态、文化，每一项都精准匹配高端人居的需求，真正实现“出门享繁华，归家享静谧”的理想居住愿景。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目占据杨行核心交通枢纽位置，构建起“地铁+主干道+快速路”的三维立体交通网络。紧邻地铁1号线富锦路站，步行15分钟即可抵达，搭乘1号线可直达人民广场、徐家汇、莘庄等核心区域，贯穿多个核心商圈；周边还有轨道交通3号线和19号线（规划中），未来公共交通出行将更加便捷。自驾方面，从项目出发5分钟即可接入南北高架、外环高速、同济路高架等城市快速通道，30分钟直达中环核心区域，40分钟抵达虹桥国际机场，1小时内畅达长三角城市群，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。同时，项目规划有社区班车接驳地铁，进一步提升出行便捷度。

商业配套上，项目周边商业氛围极为浓厚，依托200万方四季都会大城配套，3公里内汇聚了宝山万达、龙湖天街、北上海商业广场、宝山花园城、宝龙广场等众多高端成熟商业体。其中宝山万达距离项目仅3公里，涵盖国际连锁品牌、高端餐饮、精品超市、IMAX影院等多元业态，满足业主全维度高品质消费需求；宝山花园城、宝龙广场等商业体则以潮流零售、特色餐饮、生活服务等业态为主，适配日常多元化消费偏好。此外，项目周边步行范围内分布近百家便利店、沿街特色商业及生鲜菜场，日常购物极为便捷，为业主打造“不出社区享便捷、步行可达享繁华”的优质生活场景。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育资源密集，依托宝山优质的教育基底，形成从幼儿园到中学的全龄段优质教育体系。3公里范围内分布上海大学附属宝山外国语学校、上师大附属宝山实验学校、上海市月浦实验学校三所九年一贯制学校，还有上海市示范性幼儿园——七色花艺术幼儿园（暂定名）、华二国际幼儿园、杨行中心小学、杨行中学等优质学府，更有上海唯一一所直属国家教育部的市实验性、示范性高中——华东师大二附中宝山校区加持。这些学校无论是师资力量、教学设施还是教育理念，都处于区域领先水平，为业主子女提供一站式优质教育资源，助力孩子成长成才。

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医疗配套同样硬核，项目周边直线3km范围内拥有完善的医疗资源体系。临近宝山区中西医结合医院、上海市第一人民医院宝山分院等优质医疗机构，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室；更有规划中的三甲医院，将由复旦大学附属中山医院托管，未来将为业主提供更高品质的医疗保障。周边还有社区卫生服务中心、多家社区诊所及药房，能够为业主提供全方位、高品质的医疗健康保障，让日常看病就医更加便捷安心。

生态与文化配套独具优势，项目外部紧邻约6万平方米公园，与超30万方白沙公园一街之隔，周边还有杨行公园、顾村公园等生态景区，步行即可感受自然绿意，日常散步、慢跑、亲子活动均可亲近自然，闲暇时光可享受自然惬意生活。文化与休闲配套方面，区级杨行体育中心已落地，跑步、游泳等运动项目样样齐全，满足业主日常健身需求。社区内部打造的“一轴两园多巷”景观布局与约5000㎡中央景观花园，融合现代造景理念，配备休闲座椅、景观步道、阳光草坪等设施，为业主营造静谧舒适的休闲空间与有温度的邻里交流场景，宜居属性凸显。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

万科匠心护航，抢占宝山芯稀缺资产

万科四季隐秀由万科倾力打造，作为拥有四十余年地产开发经验的行业领军企业，万科早在2014年就提出了“好房子、好社区、好服务”三好住宅理念，深耕上海多年，打造了众多高端标杆项目，赢得市场广泛认可与业主信赖。深耕宝山20载，万科从四季花城到四季都会再到四季隐秀，始终以先行者担当，树立“好房子”实践的万科样本，与区域共生长，深刻洞察宝山人居需求，不断迭代产品与服务。项目物业公司为万科物业，拥有国家一级物业管理资质，将为业主提供24小时安保、定制化家政、社区增值服务等全方位、高品质的物业服务。选择万科四季隐秀，意味着“三大保障”：一是品质保障，项目从规划设计到施工建设，均采用万科顶级的“精工标准”，依托雄厚的开发实力，确保从空间设计、社区营造到生活服务的全方位品质交付；二是进度保障，目前项目建设稳步推进，超2万平方米实景示范区已开放，可直观感受项目品质；三是交付保障，依托万科雄厚的品牌实力与资金实力，彻底规避“延期交付、品质减配”风险，让业主置业更安心。

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更为稀缺的是，万科四季隐秀所在的宝山杨行核心板块，作为上海北部重要的产城融合发展核心区，土地资源极为珍贵，尤其是1.2超低容积率的纯粹叠墅用地更是极度稀缺。随着板块科创产业的持续集聚、200万方大城配套的持续优化、全龄段教育与医疗配套的持续完善，板块价值持续攀升。据数据显示，当前杨行板块房龄较新的改善型住宅成交价已普遍站稳5-6万元/㎡区间，纯粹低密叠墅产品更是一房难求。项目作为杨行板块难得的万科开发精装纯粹叠墅项目，不仅能让业主享受全维醇熟配套与便捷的北上海生活，更能抢占板块发展的长期价值红利。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是追求低密静谧生活的改善家庭，还是重视教育资源与生态环境的高端三口之家，亦或是看重宝山杨行板块地段稀缺价值与长期发展潜力的资产配置者，万科四季隐秀都是不容错过的优质之选。项目以万科20载宝山深耕的匠心雕琢每一处细节，融合低密生态人居理念与成熟大城生活需求，在宝山杨行这片稀贵土地上，为城市改善人群敬献匹配身份与品味的人居佳作。目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，超2万平方米实景示范区已开放，诚邀您亲临品鉴，共鉴宝山芯低密叠墅人居新标杆。万科四季隐秀售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。