遍地安置房无人敢买！十年金牌销售曝内情，拆迁户都忍不了

遍地安置房，却没人敢买，为啥？十年金牌销售道出了原因，拆迁户都无法忍受

有天晚上散步，路过我们小区后面那片新楼盘，发现好多栋楼都亮着一两盏灯，其他都是黑的，看着有点冷清，心里就有点好奇，这么多房子，怎么没人住呢，其实这些全是安置房，外面看着挺新，价格也比商品房低不少，按理说应该抢手啊，但现实却不是这样，身边不少亲戚朋友，真有钱也不怎么买，甚至有些刚需户，去看完一圈都摇头，说啥也不肯下手。

1、户型设计太随意

有一回陪同事去看房，他家拆迁分了三套安置房，想着自住一套，剩下的想卖掉换点钱，进门第一感觉就是户型很奇怪，有的房间特别小，连个床都放不下，厨房也特别窄，转身都费劲，厕所门还正对着卧室，采光也不好，白天不开灯都黑乎乎的，问了下邻居，大家都说差不多，开发商为了节省成本，把每一寸空间都切割得很碎，住起来真的很憋屈，和商品房完全不是一个档次。

2、配套设施跟不上

有些人觉得便宜就行，结果住进去才发现，周围啥都没有，连个像样的超市都要走半小时，公交车站也远，孩子上学还得自己开车送，医院更不用说了，最近的社区医院都挤满人，晚上小区里黑灯瞎火，连路灯都坏了半年没人管，物业收钱倒是挺快，服务却很一般，电梯常常坏，快递只能堆在门口，感觉像是被扔在城郊的孤岛上，和市区的生活完全两码事。

3、邻里关系很复杂

安置房里住的人，基本都是原来的村民，大家彼此都认识，有点事就喜欢打听，谁家有什么矛盾，很快全小区都知道，外来买房的人，好多都觉得格格不入，甚至有点被孤立的感觉，有时候晚上楼下吵架，警察来了都解决不了，老人们喜欢在楼道里堆杂物，公共空间用来晒被子，卫生环境说实话挺一般，小孩打闹也没人管，想清净一点都不容易。

4、产权问题不透明

有些安置房，表面看上去和商品房差不多，价格却低了一大截，仔细一问，才知道产权证办得很慢，有的甚至几年都办不下来，二手房市场几乎没人接盘，银行贷款也很难批，买了以后等于砸手里，转手很难，有亲戚就因为这个事，房子买便宜了，结果几年都卖不出去，最后只能自己住着凑合，有点像被套牢一样，心里特别不踏实。

5、楼盘质量让人担忧

其实安置房的质量，真没大家想的那么好，开发商都是成本优先，地基、隔音、门窗、墙体材料，能省则省，有的房子住进去没两年，墙皮就开始掉，水管经常漏水，楼顶还渗雨，物业也不愿意管，最后都得自己掏钱修，邻居家甚至还出现过电线短路，烧坏了电器，安全隐患挺大，住着总觉得不放心。

6、投资价值很有限

有些人想着，房价便宜就买一套，等升值了再卖，现实却很打脸，安置房本来就供大于求，周围全是一样的楼盘，转手难，租出去租金也不高，买来自住还行，想靠这个赚钱，基本没戏，身边有个大哥，连着买了好几套，结果几年过去，房价几乎没涨，反而还砸手里，最后只能降价卖掉。

其实说到底，安置房就是给拆迁户安置个住处，外表看着挺新，实际问题一大堆，真想买的人，最好先多问问住过的人，别光看价格便宜，否则到时候后悔也来不及，每次路过那片楼盘，看着一排排黑灯楼，总觉得有点可惜，住进去的人都说，早知道这样，还不如咬咬牙买个小点的商品房，至少安心。