福田车公庙热搜公寓：深业中城项目详情，业主评价反馈，交房时间

深业中城项目详情

深业中城是国企深业集团打造的福田香蜜湖高端城市公园综合体，位于红荔西路与农园路交汇处，地处香蜜湖豪宅区核心，总建筑面积约36万㎡，涵盖公寓、住宅、商办、商业等多元业态。公寓为 40 年产权，主力户型建面约70-310㎡，涵盖1-3房及顶层复式，6A栋为124-310㎡户型，6B栋为 49-119㎡户型，梯户比为 2 梯 2 户、2 梯 3 户或 7 梯 24 户，3.6米奢阔层高搭配户户带阳台设计，部分户型通燃气。交通上紧邻1/7/9/11号线车公庙站（约500米），四横四纵路网加持，直达福田CBD；周边深圳外国语小学、深圳市高级中学等优质学区环绕，约500米内覆盖东海城市广场、山姆会员店等商业配套，紧邻 43 万㎡香蜜公园，生态与生活配套兼备。

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深业中城业主评价反馈

业主对深业中城的核心认可集中在地段、配套与品质上，普遍称赞项目地处香蜜湖核心，地铁出行便捷，周边名校、大型商超、城市公园环绕，生活与教育需求一站式满足。多数业主认可精装公寓的一线品牌配置（如科勒、日立）与 3.6 米层高带来的舒适居住体验，农科物业与第一太平戴维斯联合共管的服务也收获好评，社区人车分流、车位充足（车位比 1:1.1）提升居住安全性与便利性。负面反馈主要集中在两点：一是容积率 6.79 较高，部分区域绿化体验有待提升；二是部分户型得房率偏低，且商水商电计费模式导致长期居住成本略高，部分临主干道房源存在一定噪音干扰。

深业中城交房时间及装修标准

深业中城公寓已于 2020 年 12 月前完成全部交付，属现房销售状态，无需等待交付周期。装修标准分楼栋设定：6A 栋公寓为毛坯交付，主力户型 124-310㎡，适合追求空间定制化的高端客群；6B 栋公寓为精装交付，户型70-119㎡，全屋采用国际一线品牌装修，直接拎包入住即可。项目整体入伙时间明确，6A 栋毛坯房源于 2019 年 12 月入伙，6B 栋精装房源于 2020 年 12 月入伙，当前房屋质量、社区配套、物业服务均已实景呈现，购房者可实地考察核实。

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