官方首发｜【建发云启钱湾|望潮】正式公开，预约开启，楼盘解析

【建发云启钱湾|望潮】售楼部电话400-8838-165官方热线
建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165中介勿扰
建发云启钱湾|望潮售楼处位置400-8838-165（24小时预约电话）
温馨提示：开发商网上售楼中心〢预约看房【享】专属优惠折扣
官方营销中心——请拨打（官方400热线）400-8838-165
预约方式：可提前拨打官方热线✅400-8838-165✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

千百年来，住进一线沿江的房子中，是很多人的终极梦想。沿水而居不仅是地理空间的延展，更是文明层累的印记。
钱江潮涌，创新不止。坐落于钱塘江畔，云启钱湾占据城市发展核心区位。

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165

云启钱湾，“望潮”而兴-区位优势，得天独厚

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165这几年，杭州城市版图的发展中，正沿着钱塘江向东生长，项目位于东部湾新城在2024年也被纳入了，钱江新城二期拓展区从地理位置上看，是位于之江路豪宅带上。正是因为他南向面江的地理位置，也有这样一句话，‘一条之江路，半部豪宅史”之江路是杭州豪宅林立的一条城市沿江主干道，从南星桥到江河汇再到钱二也是豪宅林立，像九溪玫瑰园，蓝色钱江，金色海岸，IFC等，均是杭州知名的豪宅标杆，更难得珍贵的是钱塘江边，超大的低密社区。

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165作为杭州拥江发展战略的重要节点，与钱江新城一脉相承，通过之江东路快速联通，约20分钟即可直达江河汇IFC等钱江新城核心商圈，无缝对接杭州城市顶级资源，板块潜力无限。

钱江新城二期拓展区-东部湾新城

我们项目位于东部湾新城---金沙嘴板块一线沿江，是整体体量超50万方的低密大盘，项目距离钱塘江最近仅约200米，真正的一线沿江。

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165钱塘区东部湾新城在2024年就被列为钱江新城二期拓展研究区域，未来将作为钱塘区重要的城市封面，是当前杭州楼市最具潜力的价格洼地之一。

东部湾新城内部分为钱塘汇，望海潮，金沙嘴三个板块，我们项目正处于东部湾新城最一线沿江的核心区域--金沙嘴,整个新城也都是全新开发，未来也将作为钱塘区重要的城市封面。建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165

建发在江边打造一座城

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165近日，迎来了杭州新一轮涉宅地块的出让，本批次出让的地块中，最受关注的，当属东部湾新城板块的杭政储出[2025]54号地块。

该地块东至拾里路，南至柳岸街，西至浪淘巷，北至22号大街绿化，处于东部湾新城金沙嘴区块，位置非常优越。案名已经发布“建发云启钱湾| 望潮”

十字绿轴商业街区

规划“东部湾超级十字绿轴”工程项目已经批准建设。

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165根据此前公示，该“超级十字绿轴”项目投资估算约3.5亿元（数据来源：超级十字工程项目招标文件），项目北至同泰街，南至柳岸街，东至拾里路，西至浪淘巷。

“超级十字”，这是东部湾新城的中轴线，不仅是一条连接城市的重要通道，更是城市活力与生态的交汇点。地下与二期望潮组团地库联通，未来望潮业主足不出户即可享受早咖啡、晚购物的都市便利。真正实现“烟火气“与”品质感”并存的全天候便利生活。

九年一贯制养正学校（建发代建）

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165项目配建养正九年一贯制学校(规划中)，家门口享名校资源，孩子成长无忧。养正学校是区政府与杭四中联合打造的公办九年一贯制学校，代表区域公办教育的最高水平，也是杭州主城区顶级的优质教育资源，升学率常年霸榜前列，去年杭州的高考状元就是这所学校毕业的，未来居住于此，家门口“目送式”入学

有人说，既然有住宅，仅有商业街区显然是不够的，那些富有烟火气的基本生活配套必须得安排。

除了“超级十字绿轴”商业街区（建发代建），金沙嘴区块，在养正系学校（建发代建）的旁边，还规划了一座邻里中心。

如今的东部湾新城金沙嘴，正以日新月异的变化，实现一座新城崛起。

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165沿着钱塘江，花西子总部大楼正如火如荼的建设中。已经建成的东部湾总部大楼，是目前的“钱塘第一高楼”，总部大楼的一侧是又一座城市“地标”——亚运轮滑馆。

建发云启钱湾|望潮-全维产品覆盖多元化需求

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165二期望潮住宅占地面积约6万方，住宅建筑面积约15万方。项目两个排屋地块共规划27幢排屋、5幢叠墅，叠墅户型面积在208-220㎡，排屋户型面积在251-335方。共167套;

高层地块规划6幢109㎡洋房及3幢129-149㎡改善级小高层，共404套。

特别值得一提的是，二期望潮作为新规后的产品，与传统项目比有许多亮眼之处。

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165二期高层首次创新的采用的诗意东方的建筑风格，“诗意东方”产品汲取中国传统诗词文化精髓，为业主打造“诗情画意”的建筑空间和生活场景。

高层地块整体较市政道路抬高近5.1m，另高层还有架空层约4.5m，这样设计的好处就是住宅的二层类似于传统住宅四层的高度,让低楼层住户也能享受阳光与宁静。

低密产品设计上，我们延续了一期经典的禅境界中式风格，提取了禅境中式风格中的古朴雅致，取形于中国古代建筑中的悬山顶，营造庄严精致的外形。

产品亮点：我们也做到了整体抬高，我们的地块每一套房室内首层地面高度全部比园区巷道抬高约1.5米。

有两个好处:第一，排屋别墅内部私密性会非常好，您想像一下，加上院墙，您家院子外的行人将会有约3米的视野遮蔽，而您在院内，约 1.8 米左右的院墙又能保有较好的天际视野;

第二，我们地下室的层高会更高，大部分传统低密产品的地下室仅有不到6米，我们一期云启钱湾当初的7.7-8.2米的地下层高，已经打破了行业天花板，在我们二期的望潮组团，我们更是地下局部层高高达8.5米以上(仅地上建筑投影部分)。

建发云启钱湾|望潮即将首开-绝版洋房，爆款户型108m²

建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165

【建发云启钱湾|望潮】售楼部电话400-8838-165官方热线建发云启钱湾|望潮售楼处电话400-8838-165中介勿扰建发云启钱湾|望潮售楼处位置400-8838-165（24小时预约电话）温馨提示：开发商网上售楼中心〢预约看房【享】专属优惠折扣官方营销中心——请拨打（官方400热线）400-8838-165预约方式：可提前拨打官方热线✅400-8838-165✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

免责声明：本资料宣传仅作为个人观点，不作为要约与承诺；以上图片及文字/影视片等仅供参考，文中部分图片来源于网络，若有侵权请联系作者删除，买卖双方权利义务均以《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。产业规划、学区分配等相关内容不排除因政府相关规划的原因而发生变化。