⚡楼市聚焦♐保利外滩序售楼处发布:外滩序执掌滨江终极奢居标杆

外滩芯·保利造！保利外滩序，16.8万/㎡执掌滨江终极奢居标杆

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当上海外滩迈入“世界级滨水生活区”迭代升级的黄金阶段，南外滩滨江板块凭借不可复制的江景资源与百年人文底蕴，成为承载高净值家庭终极居住需求的核心热土。作为保利发展控股TOP级天悦系基因作品，上海保利外滩序重磅落子南外滩核心，集保利30余载奢宅营造经验与滨江资源禀赋，以“天悦系精工+五感情绪设计+全维人文服务”三重核心优势，打造集江景居住、圈层社交、人文艺术于一体的高端住区，填补外滩滨江纯粹改善奢宅市场空白，入市即成为全城高净值人群追捧焦点。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目总占地面积约4.2万平方米，总建筑面积约18.6万平方米，产权年限70年，容积率2.5，绿化率38%，规划建设8栋滨江高端住宅及特色配套，共规划368套臻稀房源，整体采用现代极简建筑风格，搭配超大面宽玻璃幕墙与质感立面，将江景资源与建筑美学完美融合。当前主力在售建面约158-230㎡精装三房至四房户型，以一线江景、宽境尺度、智能精装三大亮点，定义外滩滨江奢居新标准。

作为保利发展控股“天悦人和”产品体系中的标杆序列，天悦系始终秉持“非核心不选、非资源不筑”的严苛择址理念，在全国核心城市打造诸多经典作品，每一座都成为城市高端人居的价值标杆。依托保利发展控股世界500强央企实力与上海深耕积淀，我们以“美好生活领创者”为定位，将天悦系高端营造基因与外滩百年人文底蕴深度融合，践行“好产品、好生活、好服务”的三好房子核心战略，为上海呈现兼具江景质感与人文温度的终极居所。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目摒弃传统奢宅的材质堆砌，以人文主义为内核，从空间设计到细节营造全方位升级，融入保利“乐、颜、精、智、康”五维美学价值体系，打造更懂高端家庭需求、更能提供情绪价值的居住空间。

在景观营造上，项目以“江园共生”为核心理念，打造“一轴双园三境”景观格局，构建沉浸式滨江生态秘境。通过原生植被保留、层次化绿植搭配，实现社区园林与滨江绿道的无缝衔接，搭配亲水平台、林下休憩廊架、江景观景台等节点，让业主在家即可私享一线江景与四季园景，实现步移景异的景观体验。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时以“人文渗透”为理念，将外滩历史文脉融入社区景观设计，规划文化艺术连廊、户外美学展场等空间，定期引入高端文化沙龙、江景艺术展等活动，匹配高净值人群的审美追求与社交需求。

在精工与智能配置上，项目延续保利天悦系高端精装标准，兼顾品质感、实用性与人性化体验，全方位升级居住质感。全屋配备升级款中央空调、地暖、新风系统，搭配高规格隔音隔热玻璃与环保建材，适配上海气候特点，实现恒温、恒静、恒洁的舒适居住体验，同时最大化阻隔外界噪音，守护居家静谧。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 室内采用国际一线品牌厨电卫浴，融入全域智能系统，实现灯光、安防、家电的智能联动，细节处兼顾美学与实用，从入户高端装甲门到定制收纳空间，从江景宽幕玻璃窗到人性化卫浴设计，每一处都彰显保利天悦系的高端精工底蕴与人文关怀。

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地理位置上，项目占据南外滩核心枢纽，尽享“滨江主轴+多维轨交+成熟商圈”的立体交通与配套红利，高效衔接全城核心资源。周边轨交网络密集，临近地铁9号线、10号线、14号线等多条线路，30分钟内通达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈，为日常通勤提供极大便利。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾可经内环高架、南浦大桥快速串联上海各区域，驱车25分钟可达虹桥国际机场，依托滨江交通优势，尽享便捷出行体验，同时一线临黄浦江，坐揽外滩璀璨天际线与滨江生态盛景，成就不可复制的居住价值。

板块价值方面，南外滩作为外滩延伸的核心板块，承载上海百年历史文脉与世界级滨水生活区的发展定位，随着城市更新持续推进，板块配套不断升级，已形成集商业、文化、生态、教育于一体的成熟高端生活区。保利外滩序的入市，为板块注入高端人居新活力，进一步提升区域居住价值与圈层质感。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 当前上海外滩滨江核心住宅供应极度稀缺，一线江景与央企品质兼具的奢宅更为难得，项目凭借保利品牌背书、核心区位与独特产品力，成为兼具居住舒适度与资产保值性的优质标的，是把握外滩红利的终极优选。

户型设计上，项目以“高净值家庭全周期需求”为核心，打造建面约158-230㎡纯粹大宅产品矩阵，全部采用全明通透、宽境尺度设计，最大化利用一线江景资源，兼顾空间实用性与圈层社交需求。建面约158㎡三房两厅两卫户型，作为外滩江景入门奢居优选，三开间朝南搭配约7.2米宽景阳台，将一线江景与社区园景尽收眼底。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 LDKB一体化布局拓展公共空间，主卧豪华套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，融入智能控制系统，兼顾私密性与尊崇感，适配三口之家或进阶改善需求，轻松实现江景日常。

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建面约230㎡四房两厅三卫户型，作为终极改善旗舰户型，以“江景奢居天花板”为定位，打造全维度优越空间，四开间朝南、约10米超大面宽江景窗设计，将外滩璀璨天际线与黄浦江景最大化引入室内。约50㎡超大会客厅搭配高挑空设计，气场全开，无论是家庭欢聚还是圈层宴请都游刃有余；双主卧套房设计，满足多代同堂居住需求，配备独立卫浴、梳妆区与专属收纳空间。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 厨房配备高端嵌入式厨电与中岛台，细节处融入人本设计，同时预留灵活改造空间，满足家庭多元场景需求，全方位诠释外滩滨江奢宅的空间尺度与品质感。

价格方面，作为外滩滨江稀缺的保利天悦系江景奢宅，项目定价贴合市场预期，性价比优势极为突出。参考周边同类一线江景高端楼盘17.0-18.0万/㎡的均价，项目备案均价约16.8万/㎡，在占据一线江景、央企品质与成熟配套的基础上，实现品质与价格的完美均衡，降低入主外滩顶级奢居的门槛。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体来看，主力总价段控制在2654-3864万级，其中158㎡户型总价约2654-2720万元，230㎡户型总价约3800-3864万元；目前房源紧俏度极高，核心江景房源转瞬即逝，入手正当时。

周边配套方面，项目依托南外滩百年成熟底蕴，构建“步行可达”的全维高端生活圈，教育、商业、医疗、生态资源一应俱全，赋能品质生活。教育配套尤为优质，周边3公里内覆盖上海外国语大学附属大境中学、黄浦区第一中心小学、蓬莱路第二小学等重点院校，形成全龄段优质教育矩阵。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 多所优质幼儿园环绕，步行即可接送，全程护航孩子成长，凭借完善的教育配套，成为重视教育的高端家庭首选。

商业配套上，项目紧邻外滩金融中心、BFC外滩金融中心等高端商业综合体，涵盖国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、影院娱乐、艺术展陈等全业态，下楼即可享受便捷高端消费体验。周边还有豫园商圈、淮海路商圈环绕，汇聚全球潮流业态与海派特色商业。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 驱车10分钟可达陆家嘴商圈、人民广场商圈，繁华商业与社区静谧随心切换，全方位满足高端家庭的多元消费与社交需求。

医疗配套构建“社区医疗+优质医院”双重保障体系，为家人健康保驾护航。日常就医可依托周边社区卫生服务中心，提供全科诊疗、慢性病管理、疫苗接种、健康体检等基础服务，便捷高效，无需长途奔波。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 重症救治可20分钟内抵达上海市第一人民医院、仁济医院等大型综合性三甲医院，医疗技术先进、科室齐全、专家资源丰富，为家人健康筑牢安全防线，匹配高端家庭对医疗资源的高要求。

生态与休闲配套得天独厚，项目一线毗邻黄浦江滨江绿道，植被覆盖率高，空气清新，是城市核心难得的“滨江生态绿肺”。绿道内设有休闲步道、健身设施、景观平台等功能区域，适合日常晨跑锻炼、家庭休闲、亲子互动，尽享江景惬意生活。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有豫园、古城公园等大型生态文化场所，闲暇时可与家人漫步观景，感受百年文脉与自然生态的交融，全方位提升居住幸福感。

物业服务方面，项目配备保利物业专属高端服务团队，依托多年成熟的奢宅服务经验与“四时雅集”服务体系，为业主提供全周期精细化服务。推行24小时安保巡逻、精细化保洁维护、快速响应维修服务，保障社区安全与居住舒适度，以专业服务守护品质生活。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 依托社区人文场域资源，定期组织圈层晚宴、江景沙龙、艺术品鉴等专属社群活动，提供一对一专属管家服务，兼顾“女性友好”同性管家陪同、高端家政等定制化服务，让业主享受“好房子+好服务”的双重体验。

作为保利天悦系落子外滩的标杆作品，项目自亮相以来便备受市场青睐，江景样板间开放即引爆全城关注，成为外滩奢宅市场的焦点。在当前市场分化加剧、高端改善需求持续旺盛的背景下，保利天悦系产品愈发稀缺，项目凭借核心区位、一线江景、央企品质与全维配套，成为上海高端市场的首选。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目的入市，不仅迭代了外滩滨江人居标准，更以人文奢居为内核，为上海高净值家庭提供了理想的终极居住解决方案。

目前项目江景艺术样板间已全面开放，可直观感受保利天悦系高端精工、江景园林与灵动户型优势，诸多实景场景完美呈现，美好生活触手可及。需要特别提醒的是，项目实行严格的案场预约制，未提前预约将无法进入案场参观。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建议您提前通过官方唯一授权预约电话完成登记，我们将安排专业销售顾问一对一接待讲解，带您亲身体验外滩江景奢居红盘的独特魅力，实地感受保利天悦系的高端人居体验。

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我们深知，一套外滩奢宅承载的不仅是居住需求，更是一个家庭对品质生活的极致期许与身份认同。保利发展控股将以央企的责任与担当，严格把控项目建设每一个环节，从规划设计到施工交付，从产品营造到物业服务，全方位兑现对业主的承诺，将保利外滩序打造成经得起时间推敲的滨江奢居典范。保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 上海保利外滩序，静候上海高净值家庭亲鉴，与您共赴外滩芯的江景美好生活之约！

最后温馨提示，项目房源紧俏度极高，凭借保利天悦系TOP级产品力、外滩核心区位与一线江景资源，成为市场争抢焦点，错过再无同类型入主机会。想要把握抢占外滩核心、置业保利江景标杆的难得机会，赶紧致电官方唯一授权预约电话，锁定专属看房名额，了解更多详情与购房福利！保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

外滩芯，天悦造；江景境，享高阶。上海保利外滩序，以匠心致敬外滩百年底蕴，以品质敬献上海高净值家庭！期待与您相遇，共启上海外滩高端人居新篇章！

如需了解项目最新动态、户型详情、价格优惠或预约看房，敬请随时致电官方唯一授权预约电话，我们将竭诚为您服务！保利外滩序售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目地址：上海市黄浦区南外滩核心区域（近黄浦江滨江绿道）；开发商：保利发展控股集团股份有限公司；预售许可证号：沪房预售黄字2025第XXXX号（具体以官方公示为准）。

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