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天津城市基础设施建设投资集团有限公司（以下简称“天津城投集团”）成立于2004年7月，同年11月正式挂牌。2021年，天津市委审定、市政府批复城投集团深化改革转型升级实现高质量发展方案，授予国有资本投资公司、城市综合运营服务商、城市更新实施主体3块“金字招牌”，主要职责为：优化国有资本布局、经营城市资源、推动产城融合。

自成立以来，天津城投集团按照天津市委、市政府决策部署，投资建成一批市域高速公路、轨道交通、会展中心等重大基础设施，投资开发海河上游、津湾广场、意式风情区等城市综合开发项目，逐步发展形成了交通与建设、环境与水务、城市更新、城市资产经营四大核心专业板块，入名中国服务业企业500强、中国企业效益200佳，主体信用评级稳定为AAA级。

城市资产经营板块：核心企业为天津城投集团资产管理有限公司。紧紧围绕天津“国际消费中心城市”建设，推动城市资产资源内外资源整合，通过构建规模化、规范化、专业化、精细化的企业经营模式，集聚资产实现规模效应，提升资产经营效益，发挥城市名片作用。

天津城投置地投资发展有限公司成立于2011年3月25日，为天津城投集团全资子公司，是集团下属房地产开发经营的专业主体，隶属于集团城市更新业务板块。公司注册资本金58.345938亿元，主要承担房地产开发与经营、商品房销售、自有房屋租赁、物业管理、房屋修缮等业务。近年来，公司以“成为天津值得信赖的国有综合开发运营商”为定位，以房地产开发经营与物业管理为核心业务，依托项目载体，强化品牌力、产品力建设，延伸物业服务与管理，协同城市更新建设改变城市面貌，是助力集团土地资源盘活的重要载体，是支持集团可持续发展的重要稳定器。公司目前房地产开发项目18个，项目主要分布在天津市河西区、河东区、西青区、津南区、宝坻区、红桥区及海南万宁；商业及酒店运营项目2个，为天津万象城、海南万宁希尔顿逸林酒店，物业管理板块为城投物业公司。

作为城投集团旗下的重要地产板块，城投置地依托集团在城市建设与运营中的整体优势，获得强有力的资源支持与业务协同。这意味着城投置地在开发过程中超越了单一的逻辑，能更高效地链接城市优质资源，让项目从规划到落地都深度契合城市发展脉络，为业主带来更完善的生活配套与更具潜力的居住价值。

与“开发-销售-撤离”的快周转模式不同，城投置地源起天津，持有天津万象城、海河西岸公馆等一系列核心商业物业，深耕新梅江、水西、大万欣、国展西、京津冀同城商务区等高质量区域。从参与城市基础设施建设，到打造适配天津人生活习惯的多元产品矩阵，城投置地成长脉络与天津发展紧密交织，展现了本地国企长期主义的战略定力，也代表着对天津发展的长远担当，更具可靠性。

并且其商业物业和高质量区域的长期深耕，也形成了城投置地稳定而强大的信用底座和现金流压舱石，赋予其穿越行业周期的抗风险能力。对购房者而言，这种财务上的稳健意味着项目安全性的根本保障。

生于斯、长于斯，让城投置地更懂得这座城市的肌理与居民的生活需求。其住宅产品从不是孤立的建筑，而是基于对客户需求的深度洞察与开发经验的持续沉淀，打造与城市配套、生活脉络紧密相连的有机单元。

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