⚡荣耀登场▷中海寰宇未来官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

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项目信息：

开发商：中海地产

交房时间：2026年9月30日

面积：98-145平米

单价：6.6万

总价：650-980万

得房率：74%-81%

物业：中海物业

物业费：5.2元

总户数：18栋932户

楼层：6-11层

层高：2.95/2.98米

梯户比：小高层2梯2户，洋房1梯2户

交付标准：精装修

车位比：1:1.2

容积率：2.5-2.6

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【项目价值】

科创产业重芯 高知高智和集昌平区朱辛庄，属于海淀和昌平的交界处，也是北京“三城一区“规划中中关村科学城与未来科学城的交汇处，双享两大顶级科创集群红利，项目所处街区更是自贸区科技创新组图的核心位置，目前已汇聚小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部企业和院所机构的朱辛庄板块，已成为新的城市价值目光聚集地。未来科学城西区作为北京科创中心战略的核心承载区，已成为海淀北科技研发、科研教育的城市发展新高地，正在开启中国的下一个海淀时代。

三横两纵路网 双轨畅达全城三横：定泗路、北清路、北五环，连接未来科学城东、西区以及永丰、中关村等高新产业重点区域两纵：京藏高速、京新高速，可快速直达三环,连通中关村、西二旗、上地等区域双轨：地铁8号线/昌平线：双轨驱动通达全城，昌平线2站西二旗，4站达上地，脉动海淀各互联网产业。

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一座温暖社区 美学园林聚场打破城市孤岛，社区中特地建设中央邻里公园，丰富的景观绿植层次，打破传统营造方式，让四季皆有更多细致的浪漫陪你度过。

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【品牌价值】

中海地产 构筑全球城市筋骨中海地产是目前全国十大房企中，唯一一家从建筑起家的国资央企，多年来，作品遍布港澳及内地 100 余座城市以及国外多个国家和地区，中海也包揽了业界众多殊荣，被业界誉为“工科中海”

中海物业 中国物业领锋者中海物业拥有30余年的物业管理经验，是国内第一家专业的物业服务公司，秉持先进的物业服务理念，洞察客户所需，以“生活、生命、生意”服务体系，为客户带来臻心卓越的尊享体验

户型品鉴

【主力产品】

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