官方通告|信达信安里售楼处官方发布:信达信安里理想置业优选!

信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨坐落于上海静安区康定路，地处老静安核心区域，是近20年来罕见的纯住宅地块。项目由央企信达地产匠心打造，规划有高层住宅与风貌别墅，总户数仅167席，稀缺性显著。其周边商业、教育、医疗资源丰富，形成“15分钟高端生活圈”。信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨项目融合历史文脉与现代居住需求，高层户型方正，别墅设计独特，是追求核心区位与品质生活的高净值家庭的理想之选。

信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨，落子上海繁华内环内。项目周边交通网络纵横交错，多轨交汇，畅达全城。商业配套极为丰富，大型商场、特色街区近在咫尺。其建筑风格融合现代美学，简约大气。社区内部绿化精心布局，环境宜人。户型设计合理，空间灵动，兼顾实用与舒适，以高性价比为购房者开启内环内的品质生活新篇信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨。

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信达·信安里 建面约90-540㎡高层及风貌别墅！总价约1059万起！线上预约尊享团购优惠！静安内环内·全新盘，最新一房一价表首发！

在上海楼市的“徐静黄”金字塔中，静安始终是个矛盾的存在。

它没有黄浦那种与生俱来的贵气，也不似徐汇浸润百年的书卷气息，新静安、老静安之间仿佛泾渭分明，分化、割裂始终存在。

自2015年原静安区（经济强但面积小）与原闸北区（经济较弱但土地资源多）合并后，至今已有10年。合并初衷是以强带弱，十年荏苒，这场区划调整的剧本走向也令人玩味。信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨

新静安借助产业政策和土地储备快速崛起，逐渐撕去闸北的"下只角"标签，大宁、苏河湾也一跃成为新兴中产及高端居住区。而老静安受限于城市界面老旧和更新缓慢，逐渐显露出疲态。

今年我们来结合产业、楼市发展来聊聊：新老静安合并十年，到底谁输谁赢？信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨

【信达·信安里】信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨

建面约90-100㎡高层奢邸

均价13.6万/㎡ 总价约1059万起

建面约280-540㎡风貌别墅

均价19.98万/㎡ 总价约5686万起

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01.项目基本信息

项目名

信达

信安里

开发商

上海信瓴置业有限公司（信达地产）

板块

老静安曹家渡板块

在售面积

高层住宅：

90㎡1房2厅1卫；100㎡2房2厅1卫

别墅(双拼)：

275-287平：5686-5920（3套）4房4厅7卫

360-384平：6900-7747万（18套）5房5厅8卫

460-541平：8923-9847万（4套）5房5厅8卫

别墅(类独栋):

463平-1.06亿（1套）5房5厅10卫

均价

高层住宅：13.6万

别 墅：19.98万

总价

高层住宅：90㎡1059-1200万；100㎡1250-1584万

别 墅：5686-10600万

总体量

高层住宅：140套

别 墅：27套

总层数

高层住宅：7层/18层

别 墅：地上3层＋地下2层

层高

高层住宅：2.97m

别 墅：2.2-3.6m

交房时间

2026年12月

交付标准

高层住宅：精装交付（中央空调、新风、地暖）

别 墅：毛坯交付

物业公司

信达自持物业（委托绿城物业管理）

物业费

高层住宅：12元/平/月

别 墅：20元/平/月

总用地面积

约10348.10㎡

总建筑面积

约27054.13㎡

容积率

2.5

车位配比

1:1.17

【信达·信安里】项目高层均价13.6万/㎡，推出140套建筑面积约90-100平户型，风貌别墅19.98万/㎡，推出27套建筑面积约280-540平的稀缺房源。最低总价1059万起！

02.高层/别墅一房一价表如下：

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别墅一房一价表：

高层一房一价表：

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03.

稀缺的产品类型

风貌别墅的百平高层

风貌别墅之于上海，可以说终归将是最稀缺的存在，卖一套少一套。

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风貌别墅里的高层项目，一方面，延续了风貌别墅文化感、高级感，项目自带底蕴；另一方面，综合了风貌项目的低密度，整体容积率相对较低。

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【信达·信安里】27套风貌别墅，140套高层建面约90-100平户型，都是极其稀缺的存在！

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老静安罕见的2.5容积率

仅一栋高层，最高18层，得房率高，私密性好，资源均好性强！

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效果图/最终交付为准

稀缺的景观和日照条件

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信安里高层项目的北面，是老牌别墅区静鼎安邦府邸，南面是自己的风貌别墅，南北无遮挡，视野非常开阔，部分高区还能看到陆家嘴三件套。

沙盘实景图

在寸土寸金的老静安，日照也是金贵资源。信安里的高层，即使是在一年中日照最差的冬至日，所有房源都能拥有至少大半天以上的太阳，绝大部分房源几乎能享受全天日照！

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建面约90m²尊享1房户型，在100m²的基础上，进一步降低总价门槛的同时，也带来了设计上针对实用性的小巧思。

在保留南北通透、客餐厅一体化的同时，厨房空间迎来升级，U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间，也避免了烹饪过程中频繁转身移动传菜带来的不便。

而另一大亮点就是大面宽的南侧套房主卧，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计。

建面约100m²大2房户型，带来的不仅是方正的布局，也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光。信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨信达信安里官方售楼处电话✅：400-8787-740✨

经典的南北通透房型，卧室客厅采光皆丰沛，一体化客餐厅带来的不仅是最便捷的烹饪动线，也为家庭成员之间的互动和交流日常提供了舒适空间，再加之南北双卧设计，也保证了足够的温馨休息场地。

数据统计，上海内环内新房成交均价近16万，成交面积套均近200平。

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也就是说，内环内大平层当道，小户型极其稀缺。

而随着7090的政策变化，百平房源供应量更是越来越少。据统计，内环内110㎡以内的户型，仅占17%！在缩小到老静安，就更加稀缺！

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可以说，内环100平房源，已经濒临绝版！

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信安里旁边300米招商的新地块，静安新地王，楼板价已经来到11.53万/㎡！入市价预计16万+！也就是说，老静安14万以内单价的新房，已经再也不会有！

而且，招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%。在”中小套型“标准的认定放宽后，该开发商新入市的徐汇项目中，最小户型建筑面积就提高到了112㎡

明年，就在信安里旁300米，入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上！

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【信达·信安里】140套建面约90-100平房源，均价13.6万，期中建面约90㎡户型，最低总价1060万起！

1000万级就能入住老静安，这样的稀缺产品，绝版中的绝版！绝对是保值增值的利器！

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04.

稀缺的产品用心

更优秀的交付标准

有些项目的样板区，打造的非常华丽，但是可能你会发现，许多地方都贴着“此处非交付标准“的贴牌，给购房者营造一种华丽的表象，实际上却是寥寥。

一个项目到底有多用心，最终还得看交付标准。

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信达·信安里，一切以客户的切实体验为核心，总是想着“多给一点“，甚至会把钱花在一些不容易被看见的地方。

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比如外立面的弧形，看着只是一个小小的变化，但是这样的曲面，其实是源自武康大楼的灵感，让项目更有海派气息，不过就这小小的弧形，可能并不显眼，对于开发商来说却要花更高的成本。

效果图/最终交付为准

来到交付样板间，所见即所得。

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整个空间低饱和，以灰白为主色调，高级优雅。

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玄关柜比别人更多一点，进门口的玄关，左右两边都打造了玄关柜，功能性十足。

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建面约100平样板房实景图/最终交付为准

背景墙比别人更多一点。天然石材的电视背景墙，高级大气；编织皮革的客厅背景墙，充满质感；过度用的是白色木饰纹的背景墙，简约耐看；餐厅处又是白色皮革背景墙，大方优雅。整个空间过渡自然，增加了层次感和高级感。

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