⚡官方聚焦|华发琴澳新城·天銮官方售楼处发布:定义人居新品质

珠海香洲区十字门CBD-华发琴澳新城·天銮官方售楼处电话☎:400-006-8087【售楼处已认证】✅

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开发商官方认证电话为400-006-8087，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

华发琴澳新城天銮，53㎡一房一厅一卫，折后价119万！

华发琴澳新城·天銮，目前在售户型主要为‌51-77㎡小户型住宅‌，精装交付，折后总价价约‌119万/套‌起。

1、户型分类：

（1）海璟户型‌：55-77㎡，包含一房至三房设计，如55㎡一房一厅一卫、77㎡三房两卫等。

‌（2）海荟户型‌：73-75㎡两房一卫，如73㎡两房两卫、75㎡两房两卫。 ‌

2、价格信息：

（1）总价范围‌：约119万-180万元（具体根据楼层、朝向等因素浮动）。 ‌

（2）折后单价‌：约1.6万元/㎡起（2025年3月数据）。

（3）交付时间‌：预计2026年9月30日交付。

3、注意事项：该项目目前暂不接受临时到访，需提前电话预约看房。建议直接联系售楼处：400-006-8087，获取最新房源动态及优惠信息。

为什么天銮T5能成为湾区资产的“必争之地”？

答案藏在两个关键词里：稀缺海景、资产升舱！

天銮T5所在的华发琴澳新城，是珠海十字门中央商务区的封面之作——建筑面积约240万㎡滨澳CBD大城，左拥澳门、右揽横琴，坐享“四区叠加”政策红利（大湾区、经济特区、横琴粤澳深度合作区、自贸区）。这里汇聚了珠海中心、国际会展中心、瑞吉酒店、十字门华发商都等千亿级配套，超13000位业主已率先抢占红利。（信息来源：琴澳新城官微）

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图片来源：珠海发展之窗 |数据来源：案场销售统计

华发·琴澳新城的独特之处，如果非要用一张图总结，请看下图：

▲十字门水道两地四岸实景合成图

华发琴澳新城位于十字门商务区北片区，与澳门主城、横琴金融岛隔水相望，十字门水道与澳门濠江的温柔环绕，衬托起两地四岸的光芒万丈。

每当夜幕升起之时，浩瀚的江景与熠熠生辉的珠海中心、澳门塔，以及琴澳无数封面建筑交相辉映，汇聚成港珠澳城市之理想模样。唯一官方咨询热线:400 006 8087。

华发，作为珠海的城市运营商，大手笔将如此宝地规整为一座超200万㎡的滨澳CBD大城，其超凡的实力和品牌价值力，气势之恢弘，在整个湾区都难觅第二家。

在新加坡建筑规划大师刘太格的手笔下，华发琴澳新城依托独特的山水资源，融合国际多元业态，铸就比肩一流都市的现代住区。

论品位，超13家设计机构联手打造，每一家皆为国际名家。以会展组团建设设计单位“英国罗麦庄马”为例，其作品包括迪拜国际金融中心(DIFC)门户大道（Gate Avenue）。

论颜值，从极具昭示性的330米地标珠海中心，到滨澳城市光影霓虹景观带；唯一官方咨询热线:400 006 8087。从55公里情侣路延长线滨水景观带，到十字门华发商都生态景观……华发琴澳新城内举步皆景，处处是政府宣传片上的必去景点。

论概念，它不仅是居所，更是融合了五星级酒店、国际会展、旗舰商业、总部办公等多元复合产业的超级综合体。

更不用说此地段区位，可谓独得恩宠。除了密集的路网、桥梁隧道外，港珠澳大桥延长线的落脚于此，而珠机城轨一期更已开通、二期将联通珠海东西部，海量的人流、资金流向十字门而倾，毫无悬念。

今年最热的词是“内循环”，它被视为发展的动力。

在华发琴澳新城这样的豪华阵容下，人们拥有健康居住、乐享生活、学习创业、人人有为四大场景，相当于自带一套完善的内循环系统，住、游、学、工作都可以在这里完成。

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大产业格局

你没有看错。这还是一座拥有高规格、大格局的产业大城。

因有滨澳的先天优势，及华发集团的实力加持，高端现代服务业在此融合裂变，与珠海国际会展中心及会议中心、珠海中心等总部办公群、澳门产业多元服务基地，共同孕育人才与产业的发展。

无数的港澳青年，在华发琴澳新城，找到他们的创业未来。

关于现代服务业的能量，这里，大家不妨以素有“城市面包”的美誉——会展行业为例，为大家做个讲解。

据专家测算数据，国际上展览业的产业带动系数大约为1比9，也就是说，如果展馆营收达1000亿，那么其带动的上下游产业营收达到9000亿。简直是经济爆发的引擎！

2017年，广州琶洲现代商贸会展业营收就占全区GDP的21.3%；唯一官方咨询热线:400 006 8087。2018年上海，单是进博会，便带来超过1400亿人民币的产业溢出！

珠海国际会展中心同样成绩不俗。会展场馆投入运营以来，5年接待3600场商务会议，累计超40万人流引入，在大型展会期间，更创下全城酒店爆满，一房难求的井喷场面。

这样的效应，对城市发展而言相当于一手王炸。这不难理解，为何珠海将会展中心谋划于此。

毕竟，作为全力支持澳门产业多元化发展的珠海而言，位于澳门对面的华发琴澳新城，除了承载着助力澳门产业适度多元化发展的历史使命，更肩负着珠澳在现代服务业上发力，向世界发起冲击的重任。

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尺度C位

当然，高端的现代服务业下，物业价格也如火箭飞升。同样以广州为例，2014年，琶洲标杆一手住宅保利天悦4万/平，如今其二手均价9.5万/平（数据来源安居客），涨幅高达280%。唯一官方咨询热线:400 006 8087。无疑，这样的价值，早已被聪明的购房者们看透。

天銮T5打造建筑面积约51-78㎡一至两房小户

首先，大家要知道，项目地下商场与珠机城轨十字门站连接，居住于此，没有“赶车”的说法，掐着点从家中漫步而来都可以！

更不用说，在繁华的十字门华发商都之上，趿个拖鞋，就能下楼饱餐一顿。当然，纪念日情人节也不必去别处轧人头，在渔女湾点上两份龙虾刺身，酌一杯冰镇白葡萄酒，难道不香么？

▲十字门华发商都便位于家门口

关于美好生活的畅想，此刻便不多说，留待您亲临项目细品。

只需约30万元（首付），即可在这座价值奔涌的大城中，占得先机。

优质的机会总是稍纵即逝，各位要把握好时机！

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