这一项目公开招租

珠海社区山西股份经济合作社9.73亩集体土地带资产公开招租项目公开招租公告

大理金依工程项目管理咨询有限公司受大理市满江街道珠海社区居民委员会山西股份经济合作社的委托，对“珠海社区山西股份经济合作社9.73亩集体土地带资产公开招租项目”进行竞价招租，现将相关事宜公告如下：

01

标的情况

珠海社区山西股份经济合作社9.73亩集体土地，具体样貌见末尾，标的情况如下表：（注：成交后，承租人需根据相关规范合法、守法进行商业经营）

资产名称

详细地址

建筑面积

(以实际面积为准）

起租价

竞租保证金/合同履约保证金

（万元）

租期

（计划租期）

珠海社区山西股份经济合作社9.73亩集体土地

东边自大理辰海汽车服务有限公司起至西边远程汽车店

9.73亩

单价：

9.2万元/亩/年

总价：89.52万元/年

100

10年

02

租期

合同签订之日起10年，租金一年一付。

03

报名要求

中华人民共和国境内，凡年满十八周岁具有民事行为能力的公民和法人均可报名。

报名时，报名人应如实、准确提供或填写报名信息，不得有不讲诚信故意拖欠房租费、水电费、垃圾费的记载，若拒绝提供或提供虚假报名资料的自行承担一切后果。

不得将承租的标的物作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业。竞租人具体经营的行业需根据标的物的现状确定，待出租方同意后方可实施。

在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律法规的相关规定，守法经营，按章纳税，须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、物业费、水电费、煤气及各种税费等；在租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将承租的资产转租、转借或以其他方式变相转租。在租赁期内,经出租方同意后，可根据经营需要对承租的资产进行提升改造。

04

报名时间

2026年1月6日9:00至2026年1月16日17:00止

05

报名地点

大理金依工程项目管理咨询有限公司（云南省大理州大理市海东新区洱海福门10栋109号）

06

踏勘现场

不组织，投标人对于项目有疑问的地方，均可致电招租人进行咨询，自行现场实地勘察。（需要进行踏勘现场的个人或企业需提前与招租人联系进行预约）

07

竞租时间

2026年1月23日上午9:30（竞价时间以现场竞价情况为准）

08

竞租地点

大禹酒店会议室

09

报名方式

现场报名，请有意参加本项目公开竞价招租的个人或企业在招租公告期限内携带以下资料到大理金依工程项目管理咨询有限公司（云南省大理州大理市海东新区洱海福门10栋109号）进行现场报名（节假日、公休日休息）：

1、报名费用：1200元。

2、（个人）身份证正反面（复印件）、竞租申请书,（若委托他人代理的还须携带授权委托书、委托代理人身份证正反面参与报名）。

3、（企业）竞租申请书、营业执照（三证合一）、开户银行许可证、法定代表人证明及法定代表人身份证正反面,（若委托他人代理的还须还须携带授权委托书、委托代理人身份证正反面参与报名）。

4、竞租人应缴竞租保证金（同时也是合同履约保证金）按标的情况表要求。

5、竞租保证金交纳账户：

户名：大理金依工程项目管理咨询有限公司

账号：1340 9490 0318

开户银行：中国银行股份有限公司大理州北市区支行

注意事项：

5.1保证金到账截止时间以公告为准。保证金采用银行转账或现金的方式进账，在提交竞标保证金（同时也是合同履约保证金）时请添加备注：珠海社区山西股份经济合作社9.73亩集体土地带资产公开招租项目竞标保证金字样。

5.2保证金进账截止时间为2026年1月16日17:00前。

5.3竞标结束后，未中标的竞标人保证金于7个工作日内退还（不计利息），中标方需在要求时限内签订合同、支付租金，并按要求提交成交价8%的合同履约担保金至招租人指定账户（时限为合同到期之日退还），以上内容中标方都完成后于7个工作日内退还竞标保证金。

5.4如遇到开发建设等政策因素影响，中标方需归还土地，招标方不作任何赔偿。

10

其他

凡报名参加本次招租活动的竞价人，须认真阅读本公告和《竞租须知》并遵守相关规则。一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》等资料的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。本次招租的招租代理服务费由承租人支付。

11

报名后资格审核

报名人按要求提交报名资料后自行联系大理金依工程项目管理咨询有限公司工作人员（谢丽斌-18687273686）进行资格审核。

经资格审查合格的给予资格确认；若资格审查不通过，可在报名时间截止前修改报名资料后重新提交审核。

12

竞价规则

1.本次竞价采用现场竞价方式：

（1）竞租起拍价为招租年租金底价；

（2）加价幅度：不得小于5000元/次（且是整数，此加价为总价加价）；

2.竞租人在规定的竞价时间里，通过现场报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由现场工作人员确定出最高报价者为竞得人。

3.现场竞价阶段竞标人以不低于标底起租价的价格依次进行报价，直至无新的报价出现，现场竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为竞得人，竞得人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。最高报价者成交后如若放弃竞得人资格，则需重新发布公开招租公告进行竞价招租。

13

违约责任

1.竞得人不能按规定付清全部成交价款、招租代理服务费及相关税费的，以及竞得人不在规定的时间内与委托方办理相关手续的均视为违约，违约人须承担违约责任，须按照《中华人民共和国拍卖法》及《竞租须知》的相关规定承担违约责任，其保证金（合同履约保证金）及招租代理服务费不予退还。

2.有下列行为之一的，委托人可单方取消相应交易或解除合同，竞租保证金（合同履约保证金）不予退还,同时还应承担向我公司支付本次招租的招租代理服务费等相关法律责任：

（1）竞租人恶意串通的；

（2）竞租人采取其他非法手段竞得的；

（3）竞得人不签订《成交确认书》、不签订《租赁合同》的；

（4）竞得人不按规定交纳相关税、费的。

3.本次招租代理服务费由竞得人支付，竞得人须按竞租须知的要求支付招租代理服务费，如未按竞租须知的要求支付招租代理服务费的，应按每延迟1日应向大理金依工程项目管理咨询有限公司支付未付招租代理服务费数额的5%的违约金，招租代理服务费仍需支付。

4. 给委托方和我公司造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

5. 成交后，竞得人有违约责任的第1、2项规定的情形的，视为自愿放弃竞得人资格及保证金（含履约保证金及竞租保证金）。

6.违约人保证金的处置：

（1）若违约人已支付招租代理服务费的，保证金交由委托方处置。

（2）若违约人未支付招租代理服务费的，保证金优先用于支付我公司招租代理服务费，结余部分交由委托方处置。

14

招租信息发布方式

大理市满江街道、珠海社区居民委员会、山西股份经济合作社现场粘贴，平台发布及其他网站或媒体发布。

15

联系方式

招租人：大理市满江街道珠海社区居民委员会山西股份经济合作社

地址：大理市满江街道山西村

联系电话：13987225339

联系人：王监事

招租代理机构：大理金依工程项目管理咨询有限公司

地址：云南省大理州大理市海东新区洱海福门10栋109号

联系电话：16608726366、18687273686

联系人：王工、谢工

编辑：高丽萍 向红玉

值周：张辉 黑浩川

主编：李胜

生态环保普法宣传小知识

《中华人民共和国水污染防治法》

第四节 农业和农村水污染防治

第五十六条国家支持畜禽养殖场、养殖小区建设畜禽粪便、废水的综合利用或者无害化处理设施。

畜禽养殖场、养殖小区应当保证其畜禽粪便、废水的综合利用或者无害化处理设施正常运转，保证污水达标排放，防止污染水环境。

畜禽散养密集区所在地县、乡级人民政府应当组织对畜禽粪便污水进行分户收集、集中处理利用。

第五十七条从事水产养殖应当保护水域生态环境，科学确定养殖密度，合理投饵和使用药物，防止污染水环境。