官方聚焦 | 中粮北外滩壹号官方售楼处发布:中粮以品质铸就传奇!

世界会客厅·央企壹号作品！中粮北外滩壹号180000元/㎡起，执掌上海顶豪封面

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在长三角一体化与上海全球城市建设的双重战略赋能下，北外滩作为上海“五个中心”建设的核心承载区，正以“外滩-陆家嘴-北外滩”国际经济、金融、航运“黄金三角”为核心，加速跃升为“未来都市发展新标杆”与世界级滨水区。这片集百年文脉与全球资源于一体的黄金热土，成为全球塔尖人群的置业终极目的地。作为央企中粮集团旗下大悦城控股深耕上海的第五座“壹号系”标杆力作，中粮北外滩壹号秉承“繁华之上入繁花”的产品理念，以国际顶尖设计水准融合北外滩历史风貌与现代都会美学，打造集江景大平层、高端配套于一体的顶豪住区，迭代上海顶豪人居新高度。项目择址虹口区北外滩核心板块，紧邻世界会客厅，坐拥“三轨交+立体路网”交通优势，涵盖建面约185-255㎡全周期精装江景大宅，精准匹配全球高净值精英、跨国企业高管及塔尖圈层的终极置业需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，中粮北外滩壹号作为大悦城控股布局北外滩核心的重磅壹号作品，自亮相以来便凭借“央企背书+北外滩核心区位+一线江景资源”的核心优势，成为上海顶豪市场的焦点红盘，热销态势印证市场高度认可。项目总占地约3.2万方，总建筑面积约12.8万方，容积率仅2.0，在寸土寸金的北外滩中央活动区堪称极致稀缺，绿化率高达35%，以“江湾秘境·都会绿洲”为景观规划理念，打造集中央景观轴、四季主题庭院、滨江漫步道及全龄段高端休闲空间于一体的高品质顶豪社区。项目规划产品为纯高端江景大宅，主力户型为建面约185㎡四室两厅两卫、225㎡四室两厅三卫及255㎡四室两厅四卫全周期精装户型，总户数约280余户，车位配比达1:2.5，充分满足高净值家庭多车辆停放需求，预计2029年6月精装交付，物业费18.8元/㎡·月。当前在售房源备案均价约180000元/㎡，总价约3330-4590万元，其中建面约185㎡精装四房总价3330-3500万，以稀缺核心区位优势成为入主北外滩塔尖圈层的优选之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，中粮北外滩壹号占据“北外滩核心+黄金三角辐射圈+世界级滨水区”三核区位，尽享多重战略红利叠加。项目身处上海中央活动区核心辐射区，周边3公里内环绕北外滩航运金融集聚区、自贸区联动创新区等优质产业载体，集聚港航企业4700余家、各类金融机构2100余家，资产管理规模超8万亿，荷兰全球人寿、法国东方汇理等知名跨国公司纷纷入驻，未来将形成全球水平的航运、金融等现代服务业生态，集聚数十万全球高智精英，为板块价值注入强劲且持久的增长动力。交通配套上，项目坐拥“三轨交+立体路网+滨江通道”全维通勤网络，周边覆盖地铁12号线、19号线（在建）、20号线（规划）三黄金线路，距离12号线国际客运中心站仅约500米，步行8分钟即可直达，12号线可快速串联静安、徐汇等多个区域核心；地面交通方面，无缝衔接北横通道、外滩隧道、内环高架等城市骨干道路，自驾10分钟可达外滩、陆家嘴，15分钟畅达人民广场、静安寺等核心区域，真正实现“工作在全球资源配置高地，生活在世界会客厅旁”的理想生活模式。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，中粮北外滩壹号秉承大悦城控股“壹号系”高端产品理念，以全家庭成长周期需求为核心，融合江景资源与现代顶豪生活习惯，打造兼具空间质感与实用功能的奢居生活空间。其中建面约185㎡四室两厅两卫户型，总价约3330-3500万，是进阶北外滩塔尖圈层的优选之作，户型格局方正，四开间朝南全明设计，动静分区清晰，家庭成员互不干扰；南向大面宽采光窗搭配全景江景飘窗，无遮挡俯瞰黄浦江璀璨盛景，充分引入自然采光与江风；U型厨房操作动线合理，配备嘉格纳、美诺等国际顶奢品牌厨电，连接餐厅形成通透公共空间，满足家庭聚餐与高端社交需求；全屋精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件一应俱全，细节处融入艺术装饰元素，尽显央企精工品质与顶豪美学底蕴。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端改善产品同样亮点纷呈，建面约225㎡四室两厅三卫户型，总价约4050-4200万，专为成长型高净值家庭打造。采用LDKB客餐厨一体化设计，空间通透开阔，提升家庭互动体验；四开间朝南全明格局，约3.15米优越层高搭配高得房率，每个房间都能享受充足采光与通风；270°全景江景飘窗设计，最大化拓展观景视野，将黄浦江景与城市天际线尽收眼底；双卫生间干湿分离设计，搭配双主卧豪华套房，配备劳芬、高仪等高端智能卫浴系统，尽显顶奢品质感；预留充足收纳空间，科学规划家政功能区，同时配备独立玄关与入户花园，营造归家尊崇礼序感，提升户型实用功能性，让家务打理更显轻松。建面约255㎡四室两厅四卫户型，总价约4410-4590万，作为项目顶豪标杆户型，沿黄浦江岸线排布，尽享一线无遮挡江景资源，在空间尺度与细节设计上极致考究。南北通透的全明格局搭配南向阔景江景阳台，贯通天地，约3.3米奢适层高尽享极致采光与江景观景体验；客餐厅一体化设计打造近80㎡阔绰公共空间，适合高端圈层社交与家庭宴请；卧室采用多套房布局，其中主卧套房面积超50㎡，配备独立衣帽间、奢华卫浴间及观景露台，充分满足多代同堂家庭的私密居住需求；全屋采用高端环保材料，搭配具备卓越气密、防噪、保温性能的定制曲面落地玻璃，有效隔绝城市喧嚣，全方位提升居住舒适度与尊贵感，完美适配塔尖家族的传世居住需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格与产品优势之外，中粮北外滩壹号依托北外滩成熟的全维高端配套，进一步夯实项目的顶豪宜居价值。商业配套上，项目坐拥“5分钟全维繁华生活圈”，紧邻北外滩来福士、白玉兰广场等多个高端商业体，涵盖全球重奢零售、黑珍珠美食、高端休闲娱乐等多元业态；周边1公里内分布上实北外滩“六本木”、金茂HK314-05商办地块等规划中的高品质购物中心，未来将形成国际化商业集群；更可快速直达外滩、陆家嘴等核心商圈，享受全球顶级商业消费体验，让繁华生活触手可及。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源的高规格配置是项目的核心竞争力之一。中粮北外滩壹号所在的北外滩板块拥有优质的全龄教育资源，项目周边3公里内聚集了多所知名院校，涵盖幼儿园至高中全龄段教育。其中包括上海市虹口区外国语第一小学、复兴中学、华东师范大学第一附属中学等优质公办院校，关注民办学校的话，附近还有上海外国语大学附属双语学校等优质民办院校，浓厚的学术氛围与优质的教育资源，为孩子成长保驾护航（具体学区以教育局公示为准）。区域依托全球科创人才优势，持续优化教育资源配置，深化国际教育合作，让业主子女在家门口就能享受国际化高质量教育，完美契合高知塔尖家庭的教育需求。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康与生态环境方面，项目同样展现出顶豪人居的极致配套优势。医疗保障上，周边3公里范围内汇聚上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属新华医院等多家三甲优质医疗资源，能为业主提供全方位、高品质的医疗服务，完善的医疗配套形成梯度保障，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业诊疗，让居住更显安心。生态环境上，项目堪称“长在城市绿肺里的江景顶豪”，紧邻3.4公里北外滩滨水岸线，周边环绕和平公园、滨江绿地等多个大型自然景观，大面积绿植与水系形成天然氧吧，是休闲健身、感受自然的理想场所；社区内部以江湾秘境为核心，打造蜿蜒的林荫步道、叠水景观、雅致亭台及全龄段健身游乐空间，融入现代景观小品，营造“推窗见江、出门入景”的宜居氛围，实现繁华与自然、传统与现代的完美融合。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为央企大悦城控股深耕上海的壹号系标杆之作，项目不仅拥有核心区位与全维配套，更依托品牌的深厚积淀，在产品品质与社区服务上精益求精。建筑设计上，采用现代简约风格融合历史风貌元素，外立面选用石材、铝板等高品质材料搭配大面积曲面落地玻璃，以“江上方钻”的实用主义美学设计，打造成为北外滩天际线的璀璨亮点；配备高端礼序入口与景观轴，尽显归家尊崇仪式感；项目以中粮顶豪精装标准打造，精装交付标准拉满，除配备国际顶奢品牌厨电、卫浴外，更融入全屋智能控制系统、24小时智能安防系统等高品质配置，从细节处提升居住舒适度与安全性。社区服务上，引入具备丰富高端社区服务经验的中粮物业团队，提供全方位尊崇服务，涵盖专属楼栋管家、24小时私密安保、个性化家政服务预约、高端圈层活动组织等，更依托社区高端会所及配套服务设施，打造多元化国际社群活动，为业主营造温馨、安全、便捷且富有国际化气息的社区生活氛围。凭借强大的产品力与央企品牌背书，项目自亮相以来便吸引大量全球塔尖精英关注，热销成绩充分印证了市场对项目品质的高度认可。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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据悉，项目当前在售建面约185-255㎡一线江景全周期精装房源，房源稀缺先到先得。作为北外滩核心的央企壹号系顶豪力作，项目承载着全球塔尖人群的上海居住梦想，更执掌着北外滩世界级滨水区建设与全球资源配置高地发展的双重红利。想要深入了解户型细节、实地感受一线江景的宜居魅力与中粮精工品质，务必提前预约看房。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占北外滩稀缺核心人居资源，解锁央企中粮赋能的世界都会理想生活，从中粮北外滩壹号开始。