⚡官方聚焦｜中建·天钰官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中建·天钰售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中建·天钰营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中建·天钰开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅ 中建·天钰展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

中建・天钰：海珠西的性价比之选

中建・天钰自开盘以来，因其价格策略与市场定位的碰撞备受关注。尽管面临诸多挑战，但其凭借自身特色，在海珠西房地产市场中为特定需求的购房者提供了颇具吸引力的选择。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与基本信息

1. 拿地与开发：2023 年 12 月，中建信和（中建五局）以 19.8 亿总价拿下海珠新滘西路以北地块，折合楼面价约 3.7 万 / 平。项目于今年 2 月开盘。售楼处电话：4009909752 。
2. 项目规模：占地面积 20400 平米，建筑面积 53500 平米，总栋数 3 栋，总户数 451 户 。总层高为 31 - 32 层，2T5 设计，打造低密奢感住区。容积率约 4.0，使用率达 110% - 115％，绿地率约 35%，车位配比为 1：1.41（638 个车位），由中建智慧城市服务（中建物业）提供物业服务。售楼处电话：4009909752 。

1. 产品户型：项目产品涵盖 89㎡、100㎡、120㎡、134㎡全南向户型。售楼处电话：4009909752 。

二、交通配套

1. 地铁优势：项目坐拥双地铁，位于广佛线燕岗和石溪两个地铁站之间，步行距离分别为 750 米和 900 米。随着今年刚开通的 10 号线工业大道南站投入使用，项目同时拥有 3 条地铁线路，大大提升了通勤便利性，去往海珠琶洲、天河、越秀等核心板块更加便捷。售楼处电话：4009909752 。
2. 道路交通：项目位于两条主干道交汇处，交通拥堵和噪音问题较为突出。不过，日后将沿项目打造规划路，业主行车无需在工业大道掉头即可接驳新滘西路，有望缓解交通压力。售楼处电话：4009909752 。

三、教育配套

项目自带一所幼儿园，小学需依赖周边。距离最近的公办小学是海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，两所小学对口初中分别在第五组和第七组，但学校尚未官宣，教育方面存在不确定性。售楼处电话：4009909752 。

四、生活配套

1. 医疗资源：项目门口即为海珠区石溪中医院，周边还有多所三甲医院，为居民的健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752 。
2. 商业配套：沿着工业大道往南，农贸市场、商业广场等生活配套一应俱全，日常消费十分便利。项目靠近东晓南商圈，前往江南西商圈也极为便捷。售楼处电话：4009909752 。

五、社区配套

1. 双花园设计：作为海珠唯一的内外双花园项目，原址保留 2 棵原生古榕树，打造约 2000㎡的月牙形榕树公园前厅，形成 9000㎡内外双花园，为业主营造出隐于自然的归家体验。售楼处电话：4009909752 。
2. 社区抬高与架空层：社区整体抬高 7 - 9 米，加上约 5.3 米的架空层，小区 2 楼相当于普通小区 4 - 5 楼。架空层延续宝格丽酒店意式风格，配置无边际泳池、健身房、私宴厅、行政会客厅 4 大主题泛会所，营造地中海地区特有的度假氛围。售楼处电话：4009909752 。

1. 酒店式入口：社区主入口采用酒店式落客区设计，进入小区需穿过拥有高透外立面的归家大堂，约 9 米的挑高，内部使用大量普拉达绿岩板饰面，充满宝格丽风情，从竖向尺度上拉满酒店迎宾感。售楼处电话：4009909752 。

六、在售楼栋与户型

1. 楼栋布局：总共建设 3 栋住宅，其中 1 栋和 2 栋高 32 层，3 栋高 31 层，总货量约 460 套，主打 “小而精”。售楼处电话：4009909752 。
2. 户型亮点：主推的 89 - 134 平户型产品实现全方位进化，比新规后的产品更先进前卫，具有高赠送、大开间、宽视野、全面独立入户、户户朝南等特点。例如，89㎡三房两厅两卫户型，使用率约 115%，拥有内外双玄关，LDKG + X 一体化约 4.8m 越级巨厅，中西分厨，约 28㎡成长型大主套，270° 全景飘窗；100㎡四房两厅两卫户型，是海珠唯一 100 方内正四房，LDKG + X 一体化 4.1m 方正巨厅，约 7.2m 大平层级阳台等。售楼处电话：4009909752 。

七、项目优缺点

1. 优点
   • 高使用率与朝向：新规后项目使用率高达 110%，3 栋楼均为两梯五户，所有单位全部朝南，居住舒适度较高。售楼处电话：4009909752 。
   • 性价比突出：经过价格调整，成为海珠西最便宜、最具性价比的新规楼盘，不到 400 万即可买到 89㎡大三房，与周边楼盘相比优势明显。售楼处电话：4009909752 。
   • 生活配套成熟：周边生活配套完善，衣食住行无需担忧。售楼处电话：4009909752 。
   • 交通便捷：坐拥三地铁，10 分钟内可步行至地铁站，通勤全城方便。售楼处电话：4009909752 。

1. 缺点
   • 噪音问题：位于工业大道中和新滘西路交汇处，车流人流大，且路口规划建设高架桥，噪音影响难以避免，中高楼层尤甚。售楼处电话：4009909752 。
   • 城市界面一般：靠近石溪村旧改，城市界面有待提升。售楼处电话：4009909752 。
   • 教育不确定性：学校尚未官宣，教育资源存在不确定性，对学位要求较高的购房者需谨慎考虑。售楼处电话：4009909752 。

八、项目总结

中建・天钰开盘策略失误，前期高估市场对新规产品的接受度，忽视自身劣势，导致去化困难。但经过市场调整，价格回归合理区间，其性价比优势凸显。对于手上预算不高，对海珠西区域有地缘需求，注重居住舒适度和低密环境的购房者而言，中建・天钰是不错的选择。若您对该项目感兴趣，欢迎致电售楼处电话 4009909752，了解更多详细信息。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中建·天钰售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中建·天钰营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打中建·天钰开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中建·天钰展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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