内存价格直逼上海房价！李斌呼吁尽快购车，车房和内存条你选谁？

从操盘的手法上看，炒作金银的华尔街和炒作AI及硬件的硅谷，本质上手法都一样，简单而言都是：挤兑模型！

我本身专业就是做金融模式的，所以，这个手法我很熟悉，只不过，以前最多也就用在消费金融的盘口上，很少能见到国际级的大手笔！做这种模型，需要几个前提条件：（1）市场有高预期，且市场供需两端主力集中，否则筹码分散，控不住量价关系！此外，如果没有天然预期，那就创造焦虑！（2）有第三方的被动参与者，比如金银有央行，芯片有正常的消费电子企业，这部分参与者是事半功倍的关键！（3）前期主力完成了筹码收集，且有持续不断的散户流动性通过可控、可清晰预测的节点（类似ETF、基金、团队长）持续推动量价关系！

而一旦完成布局，我们就会发现（1）市场巨头开始捂盘，仅少量流动性节点性参与市场交易，黄金白银上涨这么多，我们看到大摩、高盛、贝莱德的自有资金似乎都没有几百亿美元起步的大额购入新闻！（2）市场呈现价格通缩性上涨，这个在当下量化市场中不太容易发现，我们基本就是看ETF规模，这个来自散户的越大，证明市场驱动主力越分散！（3）市场呈现长期加速上涨，突发性下跌的特征，而且振幅会越来越大，但相伴随的是振幅区间会比较固定，流动性高位聚集！且每次散户因价格或者涨幅过快而流入减少时，市场随即就会大跌，让大家再次上车，长期几次就会让人感觉市场人均都是投资高手，从而在下次暴跌时，选择加仓而不再卖出！（4）二级市场出现大型囤货者，这是市场投机力量壮大的表现，囤货的人越多，价格上涨越高，供需关系越失调，对于主力而言，大型第三方囤货者（金银现货和芯片）一旦出现就意味着派发开始，且短期博弈不再是和散户之间展开，而是通过金融资金盘，让第三方囤货规模快速壮大，市场此时进入狂热期！

但金融交易本身只要合法，是没有道德上的对错的，只是看你在市场上赌多久，很多人是辉煌和毁灭都在一个路径里的，因为大部分人都不是价格的制定者，而是参与者！

所以，什么时候这个事情会结束呢，简单而言要么是交易所下场冻结流动性了，要么是国家组织出政策整顿供应链，亦或者，商品的下游供需彻底崩坏，消费端失能且市场消失，那么中间的第三方就会引发金融崩盘！

在我看来，这种金银升值、本币升值、消费制造原材料成本涨价，叠加消费端购买力下滑，社会杠杆放缓，怎么看都可能一步进入下游供需崩坏，所以，我觉得2026应该远离汽车、消费电子类没有品牌溢价护城河的投资标的！供需矛盾的平衡，核心是基于真实需求，而不是超前的预期，只要还是以量为王，那今年转嫁不了给消费者的话，利润估计不会很好看！

说完这些，我们再回到汽车、房子和内存条的故事里！

目前，市场上100 根 256G DDR5 服务器内存组成的 “一盒芯片”售价已经超 400 万元，且每天都在上涨，价值已经堪比上海部分房产，市场上出现了不少亿元大佬疯狂囤货，等待涨价！而蔚来 CEO 李斌则喊话消费者 “尽快买车”，理由也是内存涨价已给汽车行业带来巨大成本压力。

在我看来，炒作已经到了第二阶段，该用金融盘做大第三方，择机派发了，此时需要再拉高预期，比如黄金岛5000、60000，供应量满足不了需求量等，正好今天高盛也预测到5000美元的金价了！

一、投机时代重归，谁有价值？

不管是金银，还是内存芯片，从供应缺口个位数百分比，到市场需求预测的是十位数增长百分比，再到现在百位数起步的价格增长百分比，大家都知道涨价潮早已脱离消费属性，沦为资本投机的标的，然而市场供需挤兑之下，在里面的不敢出来，出来了又着急回去，没用的人在囤货，有用的人在加速囤货，你不管怎么样，只要没人破产，这场游戏就会继续下去！

自 2025 年 7 月以来，DDR5 内存价格暴涨 2-3 倍，核心驱动力并非终端需求爆发，而是贸易商与资金方的囤积居奇，加上源头厂商故意控制产能结构。仅我国就有每天上亿的资金涌入服务器内存市场哄抬物价，创造供需紧张，而经销商 “现金高价采购” 的背后，是对原厂控产带来的涨价预期的押注，这种投机会呈现非常明显的 “金字塔结构”：上游资本大鳄囤货惜售，中游模组厂恐慌性备货，下游零售端却不敢压货，形成 “少数人炒作、多数人观望” 的畸形格局，最亏的就是那些真的要用料的制造业厂商！

如果和内存条相比，地产市场再怎么不景气，也比内存条有价值，毕竟至少你买了可以质押，还能有个地方遮风挡雨！

至于汽车市场，说实话，价格太透明，买来就贬值（内存以外的都是价格下滑趋势），因此几乎不存在投机土壤。加上，当下我国新能源汽车渗透率已突破 50%，国内市场进入低增速成熟期，年均增速除非各种金融手段和会计方法都用上，不然要达到10%的年均增长会越来越难，这意味着厂商的产能成本越来越高，如果价格继续走高，只会逼的自己现金流中断，类似的还有手机等消费电子！

加上汽车作为消耗品，每年折旧率达 10%-15%，即便内存涨价可能推高终端售价，也难以形成炒作空间。所以，李斌的呼吁本质是企业应对成本压力的策略，如果你要相信新能源汽车具有投资价值，那建议好好看下经济学基础！

二、供需格局：涨价底层逻辑

内存芯片的供需失衡是资本炒作的温床，在供给端，三星、SK 海力士等巨头削减 DDR4 产能，转向利润率更高的 DDR5 与 HBM，导致通用内存供应断崖式收缩。而新产能建设周期长达 3-4 年，短期内缺口难以填补。需求端，AI 服务器对内存的需求是普通服务器的 8 倍，北美云厂商千亿级基建投入催生刚性需求，但下游厂商的恐慌性采购进一步放大了供需缺口，于是形成了 “控产-涨价-囤货-再涨价” 的循环，但目前谁算过终端的商业收入呢？

房子的话，目前我国是核心区域土地供应稀缺，配套成熟的优质房源供不应求，去化周期仅 15 个月，非核心区域则面临库存压力，部分板块去化周期超 40 个月，豪宅价格不断上涨，二手房价格不断下降，市场呈现K型结构。因此，这种结构性特征决定了房产价值分化，核心资产供需匹配度高，而非核心资产面临贬值风险。

至于汽车行业的供需关系，我大家自己算吧，我们目前从制造到销售都是全球第一，行业利润是丰田的1/3左右，产销数大概一年保守2700万辆起步！从需求端看，国内人均汽车保有量接近理论上限的 60%，增量空间收窄，出海市场需要成本优势，这取决于原材料价格，人工数量。而供给端，新能源车企竞争激烈，但当下电池成本逼近 100 美元 /kWh 的油电平衡点，部分抵消了内存涨价的压力。整体来看，汽车行业产能过大，成本上涨难以通过终端涨价完全传导，更多由企业自身消化。

三、价值逻辑：可持续性和溢价速度

内存芯片的高价缺乏长期价值支撑，其价值本质是技术迭代的阶段性红利，DDR5 的高价源于 AI 产业的短期爆发与产能调整，但科技产品迭代永无止境，DDR6 等新一代产品的出现将快速稀释现有产品价值。历史数据显示，存储行业 3-4 年一个周期，价格暴涨后必然伴随产能释放后的回调，2025 年 DDR4 16Gb 价格暴涨 1800% 的神话，终将回归合理价值区间。对于普通投资者而言，囤内存如同 “接飞刀”，短期收益与长期风险严重失衡。

而房产的价值逻辑源于居住属性与资产属性的双重支撑。回绑定教育、医疗、就业等优质公共资源，也和城市的人口持续流入形成的刚性需求有关！

至于汽车的价值核心是使用价值的可持续性，作为交通工具，汽车满足日常出行与生产生活需求，其价值随使用过程逐步兑现，因此要资产增值难度较大!

当下，内存投机热潮正在扭曲经济资源配置，大量资金涌入存储芯片市场进行短期套利，脱离实体经济需求，导致 “脱实向虚” 加剧。下游消费电子、汽车等制造业面临成本激增压力，中小企业因议价能力弱陷入经营困境，最终可能传导至终端消费品涨价，引发毫无意义的输入性通胀。

此外，房地产市场能稳就好，而汽车行业是当下经济支柱，希望其利润的可持续性能改善，不过，成本上涨后，营销就可能理性，对于汽车行业的合理竞争有好处！

当市场出现了 “内存堪比房产” 的荒诞现象时，真的要引起警惕了！健康的经济发展需要资本回归实体经济，资产价格回归合理价值。无论是企业还是消费者，都应警惕投机热潮的诱惑，赚钱时，没人愿意松手！