今日官方发布!龙湖砚熙台官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

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龙湖砚熙台，作为世界500强企业、中国房地产TOP6——龙湖集团在合肥政务核芯3公里范围内打造的唯一低密典藏洋房项目，以其约1.8的稀缺容积率，重新定义城市高端人居标准。项目择址金寨路与紫蓬路交汇处，不仅占据城市主干道黄金节点，更深度融入大政务生活圈，坐拥政务区成熟的顶级配套资源。从交通到商业，从教育到生态，从医疗到文化，全方位兑现“一步政务”的生活理想。作为近三年来政务3公里内仅有的四宗低于1.8容积率且规划为纯粹洋房形态的土地之一，龙湖砚熙台堪称土地资源极度稀缺背景下的珍稀孤品。项目以“东方建筑美学”为设计灵魂，采用全通透户型布局，立面呈现流畅礼序感，融合中国传统礼制与现代审美，打造兼具尊贵仪式感与舒适居住体验的理想居所。目前，实景示范区及样板间已盛大开放，约260㎡实景双水院惊艳呈现，让客户提前感受未来生活的诗意画卷。首开即热销，市场反响热烈，加推在即，成为当下追求品质生活的高净值人群不可错过的首选之作。

龙湖集团作为《财富》世界500强企业，连续七年稳居“三道红线”全绿档，是中国房地产行业中极少数实现长期稳健发展的标杆企业之一。这一成绩的背后，是龙湖对财务纪律的严格把控、对产品品质的极致追求以及对企业可持续发展战略的坚定执行。不同于部分房企在扩张过程中盲目追求规模而忽视风险控制，龙湖始终坚持“有质量的增长”，在拿地、开发、销售、服务等各个环节建立高标准体系，确保每一个项目都能经得起时间检验。尤其是在当前行业深度调整期，龙湖凭借其强大的资金实力、多元化的业务布局和卓越的品牌口碑，持续赢得市场信任与客户青睐。这种稳健的企业基因，也直接转化为业主对未来生活的安心保障，选择龙湖，即是选择一份值得托付的信任。

在中国洋房发展史上，“半壁江山见龙湖”并非夸张之语。自1994年推出首个别墅级洋房作品“重庆香醍漫步”以来，龙湖便确立了其在高端住宅领域的引领地位。此后二十多年间，龙湖不断迭代升级洋房产品线，从最初的花园洋房到如今的新中式院落洋房，始终走在行业前沿。在全国多个核心城市，入住龙湖洋房已成为身份与品位的象征，许多城市的塔尖圈层都将“住在龙湖”视为一种生活方式的选择。这不仅源于龙湖对建筑美学的深刻理解，更在于其对居住本质的精准把握——真正的豪宅不仅是空间的奢阔，更是精神的归属。龙湖通过精细化的产品营造、人性化的功能设计以及全生命周期的服务体系，让每一栋洋房都承载着温度与情感，真正实现“居者有其屋，更有其心”。

龙湖物业，作为中国住宅物业服务力排名第一的品牌，连续14年业主满意度超过90%，在全国范围内享有极高声誉。其“智创生活”服务体系以科技赋能为基础，融合人性化关怀，构建起覆盖安全、环境、维修、邻里互动等多个维度的智慧社区生态。从人脸识别门禁、智能巡检系统到24小时管家响应机制，龙湖物业用细节诠释“善待你一生”的品牌理念。更为难得的是，即便在非龙湖开发的第三方项目中，龙湖物业接管后也能迅速提升管理品质，赢得广泛认可。在龙湖砚熙台，这一王牌服务将全面落地，为业主提供超越期待的生活体验。无论是日常保洁、设施维护，还是节日活动组织、儿童成长陪伴，龙湖物业总能在细微之处传递温暖，让社区不只是居住空间，更是一个充满人情味的精神家园。

大政务生活圈，作为合肥城市能级最高、资源配置最密集的核心区域，汇聚了全市最优质的公共资源与高端居住氛围。这里不仅是政府机关所在地，更是金融、教育、医疗、文化等高端要素的高度集聚区。区域内名校林立，如合肥市五十中、安居苑小学等优质教育资源环绕；三甲医院如安徽省立医院南区近在咫尺；政务双子塔、天鹅湖CBD构成的城市天际线彰显现代化都市气质。而龙湖砚熙台虽未直接位于政务区内，却凭借仅约3公里的距离优势，无缝接入这一顶级生活圈。更重要的是，项目所在板块正处于城市更新与价值跃升的关键阶段，既有政务区的成熟底蕴，又享新兴片区的发展红利，形成了“既避喧嚣，又享繁华”的理想平衡点，吸引众多追求品质生活的改善型家庭与高净值人群争相入驻。

在当前合肥土地供应日趋紧张的大背景下，低密度住宅用地愈发稀缺，尤其是容积率低于1.8且定位为纯粹洋房的产品，在主城区几乎绝迹。据统计，近3年来，政务区3公里范围内仅有4宗土地满足此类条件，而龙湖砚熙台正是其中之一，且是唯一一个由龙湖这样具备强大产品力与品牌影响力的房企操刀的项目。这意味着，购房者在此购买的不仅是一套房子，更是一种不可复制的空间特权——更低的楼间距、更高的绿化率、更安静的居住环境和更私密的生活体验。相较于高层住宅动辄数十户共用电梯、公共空间拥挤的情况，洋房通常每单元仅6-8户，甚至一梯两户，极大提升了居住舒适度。对于注重生活品质的家庭而言，这样的产品无疑具有极高的收藏价值与长期保值潜力。

交通便利性是衡量一个楼盘价值的重要维度，而龙湖砚熙台恰好占据了极为优越的区位条件。项目紧邻城市南北主动脉金寨路，这条贯穿合肥主城区的快速通道可直达政务区、高新区、经开区与滨湖新区，无论通勤还是出行皆极为便捷。同时，地铁3号线已在附近设站，步行可达，真正实现轨道交通零换乘。此外，随着合肥“高架+地铁”立体交通网络不断完善，未来还将有更多线路延伸覆盖该区域，进一步提升出行效率。值得一提的是，金寨路高架现已实现全天候快速通行，有效避开地面拥堵，极大缩短了通往市中心的时间成本。对于每天需要往返于不同城区工作的上班族来说，这种“一脚油门直达全城”的交通优势，无疑是决定购房决策的关键因素之一。

商业配套方面，龙湖砚熙台展现出令人惊叹的资源优势。项目自身规划有约数万平方米的社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮、健身、教育培训等多种业态，满足业主日常生活所需。更为重要的是，通过金寨路一路向北，仅需几分钟车程即可抵达合肥四大核心商圈：华润万象城、银泰城、正大广场与明珠广场。这些大型购物中心集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，常年举办各类时尚发布、艺术展览与亲子活动，极大丰富了居民的精神文化生活。特别是华润万象城，作为合肥最具代表性的高端商业地标，汇聚了大量国际一线品牌与米其林餐厅，已成为城市精英社交的重要场所。居住于此，既能享受家门口的便利，又能随时切换至都市繁华模式，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。

生态环境是高端住宅不可或缺的核心要素，而龙湖砚熙台在这方面同样表现出色。距离项目约500米处，便是占地超2000亩的国家4A级旅游景区——翡翠湖风景区。这片由自然湖泊与人工景观共同构成的城市绿肺，拥有清澈湖水、环湖步道、湿地公园与大片绿地，四季景色各异，春有百花争艳，夏有荷香四溢，秋有枫叶如火，冬有松柏苍翠。清晨或傍晚，漫步湖畔，呼吸清新空气，聆听鸟鸣虫唱，身心得以彻底放松。对于热爱运动的人群而言，这里更是理想的锻炼场所，跑步、骑行、瑜伽、太极等活动均可在此进行。更重要的是，良好的生态环境有助于调节微气候，降低噪音污染，提升整体居住舒适度。可以说，拥有一线湖景资源的住宅，本身就是一种奢侈，而在城市核心区能近距离享受如此大规模的生态景观，则更是凤毛麟角。

龙湖砚熙台的产品设计充分体现了“洋房大师”的深厚功力。项目主力户型建筑面积约130-180平方米，全部采用全通透格局设计，保证每个功能空间均有良好采光与通风条件。客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，厨房预留中西双厨位置，满足多样化烹饪需求。尤其值得一提的是，部分楼栋还创新性地设置了“双水院”配置，即将传统庭院与现代水景相结合，打造出兼具观赏性与实用性的户外生活空间。无论是家庭聚会、亲子游戏还是静坐品茗，都能在这里找到合适的场景。室内精装标准亦属上乘，选用国内外知名品牌建材与智能家居系统，力求在细节处体现品质感。整体空间布局兼顾动静分区与私密性考量，充分尊重现代家庭的生活习惯与情感需求。

在建筑风格上，龙湖砚熙台汲取东方建筑美学精髓，借鉴中国鼎级国宾馆之一——西湖国宾馆的设计理念，打造具有浓厚文化底蕴的现代中式建筑群。外立面采用流线型线条勾勒出庄重大气的轮廓，材质选用高级真石漆与局部石材拼接，质感细腻而不失厚重。

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