广东
几年前，怀揣着对未来美好生活憧憬的梁先生，在南宁市青环路的骏业城楼盘，买下了一套位于33层的三产房。彼时的销售信誓旦旦，口中描绘出的是一幅安稳又美好的生活画卷，承诺这是安置房还能拿到房本，让梁先生放心购买。梁先生满心欢喜，想象着自己在那33层的高空中，俯瞰城市的繁华与喧嚣，开启属于自己的崭新生活。
然而，命运似乎总爱捉弄人。时光匆匆流转，当房子即将建成时，残酷的现实如同一记重锤，狠狠砸向了梁先生。他震惊地发现，原本承诺的33层高楼，最高竟然只建到了30层。自己心心念念的33层，就这么凭空消失了，仿佛一场美好的梦，在瞬间破碎成了泡影。梁先生自然无法接受这样的结果，为了维护自己的合法权益，他毅然决然地将开发商告上了法庭。
在漫长的诉讼过程中，梁先生承受着巨大的压力，每一次的等待和煎熬，都像是在黑暗中摸索前行。好在，正义最终没有缺席，梁先生胜诉了，可开发商无财产可供执行，梁先生根本拿不回自己的购房款。无奈之下，他只能接受置换一套面积更小房屋的方案。
可这置换房屋的背后，却隐藏着新的问题。梁先生仔细计算后发现，面积差让他损失了1.6万元。于是，他向开发商提出了补差价的要求。
而置业顾问称，去年已告知梁先生楼层规划调整并提出换房方案，当时有可选房源但梁先生未同意。今年梁先生同意时已无相同面积房源，其自行选定小户型，房源调换及价格核算均按开发商政策执行，1.6万元面积差额费用已抵扣。
梁先生此前多次沟通，近期才同意换房并签署新合同，顾问表示其若认为方案不合理可拒签。目前梁先生仍要求退回1.6万元差额，将继续沟通。
梁先生的遭遇警示众人：购房务必警惕“口头承诺”，三产房、安置房等交易需核查合规资质与书面文件。切勿轻信销售话术，坚守合法凭证底线，方能规避此类维权难、损失难追的困境，守护自身财产安全。
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