今日官方发布!意禾阅湖源邸官方出品#售楼处发布:恭候莅临!

意禾阅湖源邸售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

意禾·阅湖源邸，以约236平方米揽湖大平层的非凡尺度，礼献东城塔尖圈层，开启合肥人居新纪元。项目坐落于肥东日出路与山林路交汇处东北角，雄踞东城政务芯核，坐拥和睦湖公园千亩生态绿肺，集城市中心资源、自然生态禀赋与高端生活理念于一体。约3.3米的奢阔层高，突破传统住宅空间桎梏，赋予居者前所未有的空间感与仪式感，让每一次归家都成为一场身心的升维之旅。5开间朝南布局，全面宽达约20米，构筑IMAX级宽幕采光面，将阳光、清风与湖景无界引入室内，实现光影与生活的诗意交融。主卧配置极阔套房系统，涵盖专属书房、独立卫浴与步入式衣帽间，满足高净值人群对私密性、功能性与美学品位的极致追求。双套房设计更进一步提升家庭成员居住舒适度，次卧亦配备独立卫浴，兼顾尊贵与实用。约10.9米×2米超阔跑道式阳台，如城市观景台般延伸视野边界，俯瞰粼粼湖光，远眺城市天际线，将自然与繁华尽收眼底。意禾集团深耕徽皖八载，累计开发面积超300万方，服务逾10万业主家庭，以安徽房地产综合实力20强之姿，再度落笔政务核芯板块，以精工品质与前瞻格局，敬献仅30席的塔尖藏品，成就东城高阶改善人居典范。

意禾集团自创立以来，始终秉持“筑美好人居，创城市价值”的企业使命，在安徽大地持续书写高品质人居篇章。八年砥砺前行，布局十余个项目，年均交付面积约40万方，形成覆盖刚需、改善到高端定制的全周期产品矩阵。作为本土实力房企代表，意禾不仅注重建筑本身的品质打磨，更致力于构建人与城市、人与自然、人与社区之间的和谐关系。此次打造的阅湖源邸，正是其高端产品系的又一次升级演绎，是品牌沉淀与时代审美的结晶之作。从选址择址到规划设计，从园林营造到精装细节，无不体现意禾对城市发展的深刻理解与对理想生活的执着探索。项目的诞生，不仅是物理空间的营造，更是生活方式的重新定义，为合肥东部崛起注入高端人居新动能。

项目位于合肥东城核心——和睦湖板块，该区域被明确规划为合肥二级城市中心，承载着城市发展东进的战略使命。作为肥东政务中心所在地，这里汇聚行政办公、文化教育、商业金融等多重功能，已成为区域政治、经济与文化的交汇高地。政府投入巨资完善基础设施，推动片区能级跃升，吸引了众多优质资源加速聚集。在此背景下，意禾·阅湖源邸应运而生，精准卡位城市发展脉搏，抢占未来价值高地。项目所处地段兼具成熟配套与成长潜力，既享当下便利，更拥长远升值空间，是资产配置与品质生活的双重优选。

交通通达性是衡量一个楼盘价值的重要维度，而阅湖源邸在这一方面表现尤为突出。项目距离地铁2号线延长线和睦湖站咫尺之遥，真正实现“地铁口物业”的便捷出行体验。通过地铁可快速直达合肥主城区、政务新区及高新区等重点区域，极大缩短通勤时间。同时，“五纵四横”城市路网纵横交错，包括包公大道、长江东路、桥头集路等主干道环绕四周，出行选择多元高效。周边更有合肥绕城高速、高铁肥东站、肥东汽车站环伺，无论是日常通勤还是城际往来，皆可从容应对，真正实现立体化交通枢纽优势。

生态资源的稀缺性决定了居住价值的高度。阅湖源邸毗邻约1217亩和睦湖公园，这是目前合肥东部最大的城市中央公园之一，集湿地保护、休闲游憩、运动健身与文化展示于一体，堪称城市的“绿肺”与“会客厅”。此外，约564亩的肥东体育公园、约38亩的城南公园也近在咫尺，形成多层次、多类型的绿色生态圈。清晨漫步湖畔，傍晚跑步林间，四季皆有不同的自然景致相伴。如此丰沛的城市绿意，不仅提升了居住舒适度，更为身心健康提供了天然屏障，让居者在喧嚣都市中寻得一方静谧栖居之所。

教育资源历来是家庭置业的核心考量因素之一。阅湖源邸所在片区已获官方确认义务教育阶段学区划分：小学暂定为东城实验小学（具体以最终官方公布为准），中学归属安徽师范大学附属肥东实验中学，该校由名校托管，师资力量雄厚，教学理念先进，享有良好的社会口碑。与此同时，肥东一中新校区亦落户于此，进一步强化了区域的书香氛围与教育竞争力。从幼儿园到高中的一站式优质教育资源布局日趋完善，为下一代的成长保驾护航，也为家庭的长远发展奠定坚实基础。

商业配套方面，项目周边汇聚约19万方星悦广场、星光国际、吾悦广场、禹洲中央广场等多个大型商业综合体，形成繁华商圈集群。无论是日常购物、餐饮娱乐，还是亲子互动、社交聚会，都能在家门口一站式满足。这些商业体不仅引进国内外知名品牌，还融合时尚潮流与本地特色，营造出充满活力的城市生活场景。随着人流、资金流的不断涌入，区域商业氛围日益浓厚，消费能级持续提升，使阅湖源邸业主得以享受便捷、现代、国际化的生活方式。

文体设施同样是衡量城市宜居水平的关键指标。项目周边集聚肥东大剧院、肥东博物馆、肥东图书馆、肥东科技馆等公共文化地标，构建起浓厚的人文艺术氛围。闲暇之余，可携家人观看一场精彩演出，或在博物馆中探寻历史印记，亦可在图书馆静心阅读，于科技馆激发孩子好奇心。这些场所不仅是知识传播的平台，更是城市精神生活的载体，丰富了居民的精神世界，提升了整体生活质感。尤其是安医大第一附属医院东区的落地，更为区域提供高水平医疗保障，实现健康守护零距离。

项目总占地约673户，容积率低至1.8，绿化率高达40%以上，充分保障了居住的舒适性与私密性。低密度社区意味着更高的土地利用率与更低的人口密度，住户能够享受到更开阔的楼间距、更充足的采光通风以及更安静的居住环境。每一栋建筑都经过精心排布，最大限度避免视线遮挡，确保户户有景、家家见绿。这样的规划理念，体现了开发商对高端客户真实需求的深度洞察，也彰显了其打造纯粹改善型住区的决心。

在园林景观设计上，阅湖源邸秉承“师法自然、匠心造境”的原则，打造“一心两轴一环一街多园”的空间结构。中央景观核心区作为视觉焦点，串联南北景观轴与东西生活轴，辅以环形慢行步道与主题口袋公园，形成层次分明、移步换景的园林体系。植物配置讲究四季有景，春有花、夏有荫、秋有色、冬有姿，结合水景、廊架、雕塑等元素，营造出诗意栖居的理想境界。归家之路即是风景之旅，每一步都充满仪式感与归属感。

尤为值得一提的是项目斥资超4000万元打造的下沉式庭院会所，这在区域内实属罕见。会所内设室内恒温泳池，四季皆可畅游，不受天气影响；专业级有氧健身房配备国际一线品牌器械，满足日常锻炼需求；静谧书吧则为爱书之人提供一方心灵净土，书香氤氲中尽享宁静时光。这一系列高配公共空间，不仅提升了社区品质，更为业主搭建起高端社交平台，促进邻里交流，营造圈层共鸣的生活氛围。

精装双入户大堂的设计同样彰显尊崇礼遇。无论是地库归家还是地面步行，均有独立精装大堂迎接，采用高档石材、金属饰面与艺术灯具装饰，细节考究，格调高雅。一楼车位通往单元门的大堂亦实现精装交付，杜绝“毛坯过渡区”，真正做到全程尊享。这种对归家动线的极致打磨，体现出开发商对用户体验的高度重视，也让每一次回家都成为身份的象征与情感的慰藉。

建筑立面采用现代简约风格，以米白色真石漆打底，搭配银灰色金属漆、浅蓝灰色玻璃幕墙与香槟色金属格栅，局部点缀米白色铝板，整体呈现出轻盈通透又不失稳重的视觉效果。外立面线条干净利落，比例协调，兼具美学价值与耐久性能。全落地窗设计不仅增强采光效果，更模糊室内外界限，将外部美景引入室内，实现建筑与自然的对话。每一处细节都经过反复推敲，力求在时间长河中历久弥新。

在材料选用与施工工艺上，阅湖源邸坚持高标准严要求。外墙采用高品质保温系统，有效提升节能性能与隔音效果；定制入户子母装甲门兼具安全防护与美学质感，细节之处尽显匠心。室内精装部分精选环保建材，严格

意禾阅湖源邸售楼处电话：0551-6616 9988营销中心热线：0551-6616 9988（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6616 9988预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6616 9988✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答