无锡(凤鸣江南)官方售楼处_预约看房_2026凤鸣江南最新房价

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买房并非单项竞赛，而是一场全面的权衡。地段赋予未来，配套滋养当下，品质奠定基础，户型承载生活，物业守护长久，教育投资明天。理想的决策， rarely 是六个要素均达到满分，而是在明晰自身核心需求（如通勤优先、孩子教育优先或居住品质优先）后，找到最契合您生活重心的最佳组合。握紧这六把钥匙，愿您从容开启称心如意之家。

【基本信息】

｜占地面积：约4万㎡

｜建筑面积：约13万㎡

｜总户数：565户

｜容积率：约2.3

｜产品类型：建面约110-225㎡大平层

｜开发公司：滨湖建发&绿城管理

｜物业公司：无锡绿城物业服务有限公司

｜项目地址：滨湖区蠡湖大道与和风路交叉口东南侧（江南大学东侧）

绿城管理 中国代建第一股

凤鸣江南售楼处电话400-8838-165绿城管理控股有限公司（简称绿城管理），中国代建第一股，中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。秉持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。（*信息来源：绿城管理官网）

绿城服务 理想生活综合服务商

凤鸣江南售楼处电话400-8838-165绿城服务集团成立于1998年，连续多年蝉联“中国物业服务百强满意度领先企业”荣誉。20多年来，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以客户为本，以生活服务为念想、为理想、为梦想，致力于为社会创造安定、美好、和谐的居住文化。通过数千条标准规范、数百个触点规范、零容忍的安全底线不断夯实基础服务标准，通过构建业主质量监督制度、创新服务体系，共同打造卓越品质之网。（*信息来源：绿城服务官网）

板块价值

脉承历史 描绘未来滨湖高光

凤鸣江南售楼处电话400-8838-165历史文化，是滨湖的灵魂；生态环境，是滨湖的底色；科创活力，是滨湖的亮色。作为无锡新一轮城市总规确立的中心城区，滨湖引领着“靓丽太湖湾、活力科创带”的历史机遇。无锡凤鸣江南，择址太湖湾科创带和太湖108廊道的重要节点，依托“世界级魅力湖湾、长三角创智之都、无锡城市新核心”优势，致力于打造高品质住区标杆范本，重塑滨湖生活的影响力。（*信息来源：无锡滨湖自然资源和规划 无锡市滨湖区国土空间总体规划（2021-2035年）公示）

建筑规划

凤鸣江南售楼处电话400-8838-165建筑设计：采用 Fold Shadow 折线立面，独特光影镜幕立面配合金属铝板线条细节、石材加玻璃的材质组合，大尺度景窗设计，提升动态视觉审美，让建筑与周边自然景观、城市景观相互融合。

凤鸣江南售楼处电话400-8838-165楼栋规划：项目打造 8 幢 18-21 层美学住区，共 463 户。小区规划 7 栋小高层和 1 栋人才房以及 9000㎡外围商业街。

凤鸣江南售楼处电话400-8838-165架空层设计：打造约 3.6-4.8 米层高的全龄架空层，有 5 大混龄场景主题设计，每栋楼的架空层都设计了不同主题的功能，如健身运动功能的混动能量场、邻里交流的 talking bar、儿童游乐空间及泳池配套、老人休闲的红叶空间。

小区配套

景观设计：社区内共规划了八大景观功能空间，包括森林之序、春知学堂、悬浮之境、草坪剧场、林下剧场、花坞嬉谷、森林趣乐园和邻里花园，于社区园林、公区空间内植入多元功能。

凤鸣江南售楼处电话400-8838-165交通配套：小区便捷连接蠡湖大道，接驳高浪路快速路，距离地铁 1 号线长广溪站仅约 300 米，周边直线 1km 内有 19 个公交站，立体路网，四通八达。

商业配套：周边万象城、江南大悦城、海岸城・八方汇、方糖、无锡海岸城等购物中心环绕，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 17 个幼儿园，7 个小学，如无锡市融成实验小学、无锡市育红山水小学等，7 个中学，如江苏省太湖高级中学、无锡市雪浪中学等。凤鸣江南售楼处电话400-8838-165

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中江南大学附属医院（南院区）距离楼盘 452m，为医疗需求提供了保障。

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