官方聚焦|华润外滩瑞府官方售楼处发布:外滩瑞府以品质铸就传奇!

收藏外滩百年风华！虹口华润外滩瑞府16.8万/㎡起，黄金三角核心敬献全球塔尖藏品

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在上海“一江一河”战略的宏伟蓝图中，外滩作为全球城市的封面地标，承载着百年资本与文化的厚重底蕴。华润置地深耕上海十余载，继外滩九里树立高端人居标杆后，再度落子外滩核心，带来“瑞系”上海首作——华润外滩瑞府。项目择址虹口北外滩与外滩交汇的黄金三角腹地，精准占据“上海2035”规划的全球城市核心功能承载区，以江南传统与海派文化交融的建筑美学，打造集历史底蕴与现代奢华于一体的收藏级顶豪作品。项目坐落于虹口区外滩板块苏河湾万象天地·天后宫之上，坐拥“三轨交+三隧道”的立体交通网络，涵盖建面约158-268㎡全改善户型，全系高端精装交付，精准匹配全球高净值人群的终极居住需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从核心参数来看，华润外滩瑞府作为华润置地高端“瑞系”的扛鼎之作，自规划之初便以“世纪经典”为标准，尽显央企匠心与战略眼光。项目总占地约3.2万㎡，绿化率高达35%，融合历史风貌与现代景观理念，打造“街区可漫游”的生态园林格局。项目规划总户数仅200余套，均为建面约158㎡三室两厅两卫、198㎡四室两厅三卫及268㎡四室两厅四卫的大平层产品，车位配比达1:2.5，充分满足高端家庭多车位需求，预计2028年3月精装交付，物业费12.8元/㎡·月。当前在售房源均价16.8-18.5万/㎡，总价约2650-4960万，以稀缺的核心区位与纯粹的大平层产品，成为全球高净值人群的资产配置优选。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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地理位置上，华润外滩瑞府占据“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心，尽享三大核心区的资源叠加红利。这里是全球资本、文化、资源的交汇枢纽，三公里范围内环绕百年万国建筑群、陆家嘴金融CBD、北外滩航运总部集群，掌控全球1/3航运交易的上港集团、中远海运等巨头云集于此，形成强大的高净值人群磁场。交通配套上，项目坐拥“三轨交+三隧道”的立体通勤网络，紧邻地铁10号线四川北路站直线距离约600米，距12号线天潼路站、8号线曲阜路站均约1公里，三轨交汇畅达全城；地面交通方面，无缝衔接外滩隧道、大连路隧道、新建路隧道，自驾10分钟可达陆家嘴，15分钟畅达静安寺、徐家汇等核心商圈，轻松实现“全球资本对话，转瞬即达”的高效生活节奏。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，华润外滩瑞府秉承“建筑即生活”的产品哲学，以“空间尺度最大化、居住舒适度最优化”为核心，打造契合塔尖人群需求的纯粹大平层产品。其中建面约158㎡三室两厅两卫户型，总价约2650-2850万，是入门级顶豪的优选之作，采用南北通透全明设计，四开间朝南搭配7.8米超大南向观景阳台，推窗即可尽览外滩百年风华与黄浦江璀璨江景；U型厨房配备国际一线品牌厨电，连接餐厅形成通透公共空间，满足家庭私宴与圈层社交需求；主卧豪华套房配备独立浴缸、步入式衣帽间及观景飘窗，尽显尊贵私密。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端改善型产品同样亮点纷呈，建面约198㎡四室两厅三卫户型，总价约3320-3650万，专为多人口高端家庭打造。采用横厅设计，8.5米超大横厅连接全景落地窗，将黄浦江景、万国建筑群与陆家嘴天际线尽收眼底，形成“一步一景，帧帧皆封面”的视觉盛宴；四开间朝南全明格局，每个房间都能享受充足采光与通风；三卫生间干湿分离设计，搭配双主卧套房，充分满足多代同堂家庭的私密居住需求；预留的家政间与储藏空间，提升了户型的实用功能性，让家务打理更显轻松。建面约268㎡四室两厅四卫户型，总价约4400-4960万，作为项目顶豪标杆户型，在空间尺度与细节设计上达到极致，南北通透的全明格局搭配双阳台设计，兼顾江景观赏与生活实用；客餐厅一体化设计打造近100㎡的阔绰公共空间，适合高端圈层社交；全屋搭载智能家居系统，实现灯光、空调、地暖等设备的一键操控，同时配备全屋新风、地暖、中央空调三大件，从细节处彰显顶豪品质。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格与产品优势之外，华润外滩瑞府依托外滩黄金三角的全维顶级配套，进一步夯实项目的收藏级价值。商业配套上，项目坐拥“外滩一英里”烫金商业圈，自身紧邻苏河湾万象天地，步行5分钟即可享受高端购物、特色餐饮、文化娱乐等多元业态；3公里内聚集北外滩来福士、南京东路步行街、陆家嘴正大广场等顶级商业体，涵盖全球奢侈品品牌、米其林星级餐厅等高端消费场景。更值得一提的是，2025年外滩扩容规划将通过地下连廊与滨江步道，无缝串联百年金融街与现代CBD，业主可尽享“晨间万国建筑群咖啡、午后陆家嘴写字楼洽谈、日落滨江步道漫步”的全球资本生活节奏。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育资源的高规格配置是项目的核心竞争力之一。华润外滩瑞府所在的虹口区拥有深厚的教育底蕴，项目周边3公里内聚集了上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学、上海市复兴中学等多所优质院校，涵盖小学至高中全龄段教育。区域规划引进上中国际、金光国际等优质教育资源，进一步提升教育配套能级，浓厚的教育氛围与优质的教育资源，为业主子女成长保驾护航，完美契合高知家庭的教育需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗健康与生态环境方面，项目同样展现出顶豪人居的极致配套优势。医疗保障上，周边3公里范围内聚集着上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）等多家顶级医疗资源，完善的三甲医疗配套为业主健康提供全方位、高品质的保障，无论是日常就医还是突发情况，都能快速获得专业医疗服务，让居住更显安心。生态环境上，项目紧邻3.4公里“一江一河”滨水岸线，6公顷中央绿轴可直达滨水，业主可随时漫步滨江步道，享受江风拂面的惬意；周边环绕音乐谷2.0片区，这里保留内环罕见的完整水系及国家级文保单位，未来滨水步行区将贯通“一湾两半岛”，百年里弄变身爵士乐演出空间与独立艺术画廊，形成“生活为体，音乐为魂”的海派艺文新场景。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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作为华润置地“瑞系”首入上海的标杆之作，项目不仅拥有核心区位与全维配套，更依托央企品牌实力，在产品品质与社区服务上精益求精。建筑设计上，采用“风貌→幕墙→冠冕”过渡式向上生长设计，基座延续石库门拱券符号，中段以玻璃幕墙与金属线条勾勒现代美学，顶部“冠冕”造型致敬外滩古典建筑天际线，堪称“向上生长的精神图腾”。项目全系精装交付，配备嘉格纳、劳芬等国际顶级品牌厨卫设备，融入三玻两腔Low-E玻璃、全屋智能安防等高端配置，全方位提升居住舒适度与安全性。社区配套上，打造约2000㎡的云端Gallery艺术会所，配置恒温泳池、健身馆、高定私宴厅、艺术展厅等多元功能空间，为塔尖人群提供专属的圈层社交主场。当前外滩黄金三角核心区域新房供应极为稀缺，华润外滩瑞府作为板块内罕见的纯大平层顶豪项目，自城市展厅开放以来便吸引全球高净值人群关注，成为上海顶豪市场的焦点之作。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

据悉，项目当前尚有少量建面约158-268㎡顶豪房源在售，房源稀缺先到先得。同时项目推出专属购房服务政策（具体以案场政策为准），为全球高净值人群提供一对一专属置业顾问服务。想要深入了解户型细节、实地感受外滩百年风华与顶豪品质，务必提前预约看房。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。抢占外滩黄金三角稀缺核心资产，收藏百年上海的时代风华，从华润外滩瑞府开始。