2026权威发布-越秀天悦文华售楼处官方百科-天悦文华楼盘全解析

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【项目位置】硚口区古调路与田正街交汇处

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【总占地面积】约18.9万方

【总建筑面积】约12.04万方

【绿地率】30%

【建筑密度】22.04%

【容积率】4.53

【总户数】693户

【车位数量】858

【车位比例】1：1.23

【户型】108-143㎡ 三房/四房

【物业费】3.5/㎡/月

【物业】越秀（武汉）物业服务有限公司

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区位优势

项目位于硚口区，是古田二路板块，位于江汉湾·东湾，距离内环线约2公里，属于新二环。

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交通

自驾：项目与二环线、三环线高效接驳，畅达全城；临近解放大道、建设大道、长丰大道，串联核芯繁华地段。

地铁：项目距离地铁1号线古田二路站直线距离约600米，另有地铁23号线（规划中）。

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景观

项目距离汉江公园约1公里，周边还有竹叶海公园、园博园、汉江湾体育公园。

学校

项目紧邻汉江湾国际高中(武汉英中学校)（在建中）；家门口将建设湖北省重点中学，湖北省示范学校武汉外国语学校小语种基地学校（规划中）。

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学校效果图

商圈

项目周边商业汇集，距凯德西城直线距离约200米，距麦德龙直线距离约2.5公里，距山姆会员店直线距离约3.2公里，距宜家荟聚直线距离约3.2公里，到CBD商圈、武广商圈也非常的近。

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医疗

项目距武汉第四医院直线距离约1.5公里，同济医院直线距离约7公里、距协和医院直线距离约8.5公里；紧邻崇仁医院（规划中），硚口区人民医院（在建中）。

HLDKB一体：一体式空间格局，满足多元场景，延伸生活想象

全明场域：三房朝南，约9.5m宽采光面，理想窗墙比，风光尽揽入怀

私属领地：主卧奢适套房，尊享独立卫浴，起居倍感精致

学霸书房：独立书房，一方静谧天地，见证菁英成长

无界观景：约6.2m宽阔绰阳台，拥阳光清风，饱揽四季美景

HLDKB一体：精研空间美学，高效互动，规划丰富生活动线

高光生活：南向三开间，采光通风俱佳，尽享宽朗视野

菁英客厅：阔绰客厅，超尺度大平层，会晤城市菁英

极目瞰景：约6.2m宽阳台，环幕广角视野，营造全画幅景观

雅致优居：星级酒店式套间主卧，予日常起居以尊崇礼遇

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HLDKB一体：空间一体布局，家宴、圈层聚会张弛有度

灵动创变：4+1房设置，功能随心，拓展享受维度

阳光礼遇：约13.3m宽南向四开间，阳光美景翩然入室

阔居大境：约6.8m大面宽贵族社交厅，尊享约40㎡奢阔空间，尽显大宅风范

恋人主卧：构建主题式场景，营造恋人私属空间，赋予生活浪漫格调

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