(来源:安徽新闻网)
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“住进新房子,心里别提多踏实了!”冬日暖阳洒满阳台,安庆市迎江区人民路街道东正社区老汽车站3号楼住户陈绪琴捧着书,笑意盈盈。
这栋楼承载着40年的城市记忆,也藏着居民们多年的揪心事。2021年第五次结构安全鉴定时,该栋楼危险等级直接升级为D级。“以前外头下大雨,屋里就下小雨,大伙儿天天盼着房子能早日改造。”陈绪琴坦言。
迎江区探索“党建引领+政府引导+居民自治”三位一体改造模式,推动老汽车站3号楼走上自主更新、原拆原建的路子。
2023年底,中央和省级专项资金及时到位,给项目注入“强心剂”。可35户居民诉求各异,有人想增加居住面积,有人提议加装电梯,部分家庭因经济压力不愿出资,大家七嘴八舌讲不到一块儿。东正社区党委书记、主任檀钱深知,改造离不开居民的理解与参与。破局的关键,是让居民从“旁观者”变为“参与者”。社区牵头成立由居民选举产生的拆除重建委员会和监督委员会。
社区一遍遍召开居民大会,把政策细则掰碎了讲,把资金使用方案、改造标准说透彻,逐步凝聚共识。资金管理上更是全程透明,社区设立共管账户,每户缴费情况线上线下同步公示,每一笔钱都经得起核查。施工、拆除、设计等单位,也全由居民投票选定,让大伙儿的知情权、监督权落到实处。
2024年7月,随着机器轰鸣声响起,房屋拆除工作正式启动。施工全程有居民代表监督,每一笔资金支付,都需经拆除重建委员会、监督委员会主任与社区负责人三方共同审核,筑牢工程质量与资金安全“双防线”。
2025年上半年,老汽车站3号楼改建项目顺利交付,居民们欢欢喜喜搬进新家。
迎江区老汽车站3号楼改建项目,试水“原址原地原建”模式,安庆市住建部门以此为模板,在全市范围推广危旧房“原拆原建”的改造新路径。
安庆市住建部门联合市直相关单位主动破题,聚焦规划审批、竣工验收等关键环节的痛点堵点,靶向施策,并研究释放容积率、增加套内面积、加装电梯等一系列惠民举措,让群众的改造意愿更足、参与热情更高。
记者从安庆市住建局获悉,“十四五”以来,该市全面推进城市危旧房改造工作,累计摸排各类危旧房3077套,实施改造752套,通过拆除新建、原址重建等多种方式,消除危房安全隐患。
■ 本报记者 陈成 本报通讯员 徐飞 黄媛媛
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