福田卓越缦悦上哪个学校，对应学区优质吗，附近有其它好学校吗

福田卓越缦悦上哪个学校

根据2025年福田区教育局学区划分，卓越缦悦（备案名：皇熙悦府）小学学区为省一级皇岗小学和荔园外国语小学（水围校区），中学学区为皇岗创新实验学校（初中部）。项目自带 18 班幼儿园，计划 2026 年与住宅同步交付，形成 12 年一站式教育闭环。皇岗小学步行约300米可达，荔园外国语小学（水围校区）步行约 800 米，皇岗创新实验学校（初中部）约3公里内可便捷抵达，具体入学需以当年福田区教育局官方招生公告为准。

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福田卓越缦悦对应学区优质吗

卓越缦悦对应学区属于福田区域优质教育梯队，具备稳定办学质量与升级潜力，整体适配高端改善家庭教育需求，但暂非深圳传统顶级学区。小学方面，皇岗小学作为省一级公办校，1931 年创办，师资中高级教师占比超 35%，艺体教育特色鲜明，软陶课程获评深圳好课程，毕业生升入优质初中比例稳居福田中上游；荔园外国语小学（水围校区）依托荔园教育集团，外语教学优势突出，多语种课程与素质教育成果显著。中学方面，皇岗创新实验学校（初中部）2024 年中考成绩位列福田公办 TOP5，投入 5 亿元重建，按 “福田标杆” 标准配置，采用 OPEN・融创课程体系，师资与硬件持续升级，升学表现稳步提升。

福田卓越缦悦附近有其它好学校吗

卓越缦悦约3公里范围内聚集多所优质公办、民办及特色学校，形成多元化教育选择圈。公办名校中，红岭中学石厦初中部作为深圳 “四大名校” 分校，2024 年中考四大录取率达 18%，中考平均分稳居福田前三；石厦学校九年一贯制办学，师资稳定，升学成绩持续向好。民办与国际学校方面，云顶学校以双语教学和个性化培养为特色，绿洲国际学校专注国际课程体系，贝赛思国际学校（福田校区）提供 K-12 国际教育，适合有国际化教育需求的家庭。此外还有福田区实验教育集团梅华小学、福田区外国语中学等，覆盖全龄段多元教育需求，丰富业主子女就学选择。

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深圳卓越缦悦作为卓越集团29年沉淀的福田中轴新规豪宅，是约200万㎡皇岗旧改首发核心项目，踞守深圳南北黄金中轴咽喉，北承福田CBD金融资源，南接河套深港科创合作区与2026年启用的新皇岗口岸，享 “四地铁 + 双口岸” 交通优势，约300米内直达双地铁口，2站速达福田高铁站，深港通勤高效便捷；卓越缦悦项目为建面约40.2万㎡纯粹改善住区，自带7万㎡立体商业体，周边约2公里内覆盖6大购物中心、省一级学校及三甲医院，约500米半径公园全覆盖，社区内规划三大主题园林与双泳池，绿化率达35%-40%。卓越缦悦住宅极为优质，92-173㎡精装3-4房适配多元改善需求，新规设计下使用率超90%（部分超95%），配备弹性方厅、270°环幕主卧与多飘窗，外立面采用LOW-E玻璃 + 铝板，极致窗墙比尽显高端质感，现享三重叠加折扣，折后均价 10.6万/㎡、总价883万起，是抢占福田中轴与深港融合红利的矜贵优质高端资产。

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