官方热搜好房！2026年万科璞拾光屿官方售楼处发布：楼盘营销中心

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【湖北科投|万科•璞拾光屿】

立序光谷高新中轴芯，高端“拾系”武汉首发，以静谧为底、雅奢为韵，打破人居与美学的边界，重塑光谷高阶栖居新范本，启幕时代人居新高度。

项目基本信息

开发企业：湖北科投&万科

占地面积：约4.82万方（C/D地块住宅部分）

计容面积：约10.13万方（C/D地块住宅部分）

绿 地 率：约30％

容 积 率：约2.1

标准：栋划户数：8434户

规划产品：洋房、小高层、高层

推售户型：建面约100—168㎡ 三四房

项目地址：中国武汉·光谷·高新大道崇文中心旁

万亿中轴：中轴正芯｜一横三纵执掌万亿资源

项目位于光谷高新中轴，锚定“一横三纵”源心，串联城市发展脉络。周边商业、医疗、教育等全维优配环伺，聚合世界级鼎配资源，于万亿高新正轴之上，帷幄都会繁华，执掌高阶生活主场。

拾级交通：双地铁加持｜步行直达高效出行

项目距离光谷六路约430米，豹澥站约300米。（百度地图测距直线距离）。

可与地铁2号线、19号线无缝换乘，瞬息畅行武汉全域，以高效出行擘画城市生活新篇。

（实景图）

️拾级商圈：三圈交汇｜举步即享便捷与丰盈

项目自建约2000方多元复合开放式商业，下楼即达；

距离光谷创新天地KIC PACK商业街区约600米；

距离中粮大悦城约3公里。

（百度地图测距直线距离）。

（实景图）

拾级医疗：三甲护航｜近享前沿医疗资源

省妇幼光谷院区、华中科技大学同济医学院（光谷院区）等国际前沿医疗矩阵强势护航，专业、高效的医疗服务时刻待命。

（实景图）

️拾级生态：公园环绕｜生活与自然无界融合

项目配建约万方“三园一体”带状公园（规划中）

三公里范围内新月溪公园、九峰溪公园、西苑公园、光谷花海等生态谧境举步即达。 武汉万科璞拾光屿售楼处电话：400-9958-010转分机号8888

（新月溪公园实景图）

拾级教育：全维优教｜铺就菁英成长之路

光谷十七小，光谷十五初（在建）等学府环伺，构筑一站式精英培育体系，从启蒙到进阶，护航成长每一步。

（十五初效果图）

项目一共规划13栋住宅，总体规划为小高层总高10层，18层以及高层（总高25和26层）组成。

从鸟瞰图来看，有3栋是小高层（10F），有3栋是带空中花园的真四代住宅，阳台和空中花园的面积为全赠送，产品全系层高3.05-3.15米。

阳台、空中花园的建筑面积约1.73万㎡，户均赠送约20.5㎡，由此推断得房率不错。

根据在建的楼栋来看，部分户型采取270°全景舱设计，边户有空中花园，优化后得房率超100%。

其中关注度最高的无疑是建面约169㎡的户型。

这个户型，是大横厅设计，而且做了大横厅+全景舱+空中花园一体化，尺度非常阔绰。
而且270°环幕视野，主卧、客厅等空间三面采光，阳光充足，通风良好，室内通透感强

据说得房率预估达117%（不含空中花园和电梯前室），实际使用空间大幅增加。

建面约133㎡户型和建面142㎡，则功能更加灵活。

比如说户型设计注重空间的可变性，书房与儿童房可打通，形成亲子套间；

动静分离明确，客厅、餐厅等公共区域与卧室等私密区域分离，减少相互干扰；

部分户型采用“私梯明厅”或“空中院馆”设计，入户花园还可作为健身房、茶室等功能空间，同时兼顾归家礼仪和家政动线。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。