⚡好房热搜NO1｜绿城·外滩玫瑰园售楼处官方发布：定义人居新高度

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绿城外滩玫瑰园来武汉了！

绿城“玫瑰园”系列是国内顶级豪宅，以“庄园式居住”为核心定位，主打低密、私密、定制化的顶级豪宅体验，主要面对追求极致品质生活的高端圈层。

作为绿城封神级产品线，“玫瑰系” 从不是简单的房子，而是 “庄园式居住” 的终极兑现 ——效果图显示，项目拟建13栋住宅，1号楼、8号楼、13号楼、14号楼 均为7层，2号楼至7号楼为4层，总户数仅131户，容积率仅1.3，是城市核心难得一见的低密楼盘。

而且据了解，该项目也采取了高级定制方案，户型、装修、甚至花园等都可以定制，为高端客群提供更精细的服务。

根据规划，项目有约2.05万方不计容建面，包括住宅免计容配套建面（物业管理用房、养老服务用房、架空层公共会客室、风雨连廊计景观架构等）和地下不计容建面（地下车库、地下公共会客厅、地下健身房、地下泳池等）。

2025年6月30日的土拍中，位于江岸区新兴街的P（2025）049号住宅地块引发激烈争夺，共计14家企业参与土拍大战，竞价106轮后，绿城旗下的武汉旭尚房地产开发有限公司以66450万元总价竞得该地块，楼面价约27920.17元/㎡，溢价率达54.36%。这个楼面价也刷新了武汉次地王纪录。

数据显示，项目规划用地面积约18670.10㎡，总建筑面积44293.87㎡，计容总建筑面积23800.00㎡，其中住宅总建筑面积23740.97㎡。项目总机动车位204个，容积率仅1.3，总户数131户，可以称得上是市中心少有的低密大宅。

交通配套
地铁出行：项目距离地铁1号线和8号线换乘站黄浦路站也就不远，步行可达。
开车出行：项目周边就是解放大道、中山大道、京汉大道、长江二桥，等，就是早高峰比较拥堵。
商业配套
项目旁边就是武汉天地商业街区，武汉天地壹方南馆和北馆，一直是武汉热门的商圈。从项目步行过去，也就500-800米。
教育配套
项目周边的优质学校很多，但在拿地的时候就已经明确了，该项目所在社区的适龄儿童小学对口为沈阳路小学和二中本部
医疗配套
项目周边的中部战区总医院(汉口院区)、解放军空降兵部队医院、武汉市汉口医院(主院区)、武汉市第六医院都是属于三甲医院
休闲配套
项目周边有汉口江滩和解放公园。江滩公园里面有羽毛球馆、足球场、网球俱乐部，也有可以散步的广场等

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。