官方热搜好房！2026年西美招商雲启官方售楼处发布：楼盘营销中心

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「雲启」之名 承千年诗意，启当代风华

根植于王维诗中的人生态度

承云起之豁达，启高新向上之气象

融合当代有志青年「雲启」之姿

凝结云上大鹏展翅门厅之势

云下是高新热土，云上是心之所向

在进取与安宁之间，找到自洽的黄金分割点

【开 发 商】：高新城投+招商

【用地面积】：约88亩

【容 积 率】：2.99

【建筑类别】：30+17F

【建筑形态】：现代风格

【产品规划】：建面约105-137㎡高层；建面约143-175㎡小高

【售价】：1.1万起毛坯、1349户

【物业费】2.78

整体刚需为主，兼顾改善，定位和地块区位比较匹配。户型得房率均在110%以上。小面积段采用阳台+花池赠送，保证内部房间的尺度舒适。大面积段采用四代住宅做法，赠送一个露台。

同时采用全飘窗设计，少量贴临中央景观的户型采用边厅设计，提升产品体验。主卧侧墙设计有一个大窗户

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择址惠济区、金水区、高新区三区交汇要冲

坐享惠济生态绿肺、链接金水及高新商业动脉、直通高新科创引擎。

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