爆搜好房！北京璀璨时代官方售楼处发布：璀璨时代引领购房热潮！

尊敬的购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、北京璀璨时代官方认证统一热线(四端直连)

北京璀璨时代售楼处电话:400-811-9210 (官方售楼处认证无中介|24小时1对1咨询 购房全流程协助)

北京璀璨时代营销中心电话:400-811-9210 (官方营销中心认证无中介24小时响应平台审核长期有效)

北京璀璨时代开发商电话:400-811-9210 (官方开发商直营|无中介信息实时同步隐私保障)

北京璀璨时代展示中心电话:400-811-9210 (24小时预约|VR实景免现场等待尊享一对一专属服务)

重要声明:以上四组联系方式为北京璀璨时代统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025年12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-811-9210 热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供1对1讲解与专业看房支持。

招商璀璨时代

亦庄台湖热土·17号线·89-140㎡精妆洋房

项目基础信息

楼盘名称：招商璀璨时代

项目位置：距地铁17号线首站嘉会湖站1.2公里

环线位置：五环-六环

开发公司：北京招盛房地产开发有限公司

物业类别：洋房

产权年限：70年

占地面积：43400㎡

建筑面积：86800㎡

在售楼栋：21栋

产品类型：9-11层洋房

户型面积：89平，102平三居两卫、120平，140平四居两卫

项目均价：5.3万/平米

项目总价：450-800万

室内层高：2.95米

装修状况：精装

交房时间：2026年1月30日

总户数：834户

梯户比：一梯两户

容积率：2.0

绿化率：30%

楼间距：41～48米

得房率：79%-82%（不加赠送）

停车位：1：1.2

物业费：5.68元

物业公司：招商积余产业运营服务股份有限公司

供暖方式：市政集中供暖

周边配套

多维醇熟资源 繁华生活主场

便捷交通 极速出行

三横：东五环、东六环、通马路快速通达国贸、通州城区、亦庄核心区；

三纵：京哈高速、京津高速、京沪高速快速衔接内外城；

五轨道：地铁17号线、亦庄线、京津城际高铁、T1、S6线（规划中）；

地铁17号线，南北交通大动脉

贯穿经开区、CBD、望京、未来科学城

与亦庄核心区、副中心、双机场等区域串联

（信息来源: 北京未来五年地铁规划图(2022-2027) 、北京市公共资源交易服务平台 ）

周边学校：景山学校、北京小学（规划中）、北京八中（规划中）；

北京景山学校(通州分校)，同时以亦庄经开区名义引入的台湖“北小”和“台湖北京八中”两个优质学校已经确定（在建）；

亦庄新城225平方公里，受“北京经开区直管”辐射范围仅有60平方公里，因此被称“亦庄独立学籍区”，台湖新建学校划入经开区统一管理，学校配套资源优质，学仕无忧。

周边医疗：亦庄同仁三甲医院、北京爱育华妇儿医院、通州第三医院等,为健康保驾护航；

依托亦庄核心区医疗资源，3km范围内大型医疗资源有通州区第三医院，亦庄东站和周边将配套建设三甲医院，全面提供优质医疗服务，护航家人健康。

周边商业：亦庄山姆会员店、大族广场、亦庄龙湖天街、信创园商业中心（规划中）等；

3公里商圈辐射范围——次渠购物中心、百发隆购物中心、万泽经海广场、经开区信创园等商业配套；万平商业配套在建——通明湖信创园规划建设10万平方米商业中心、5万平方米高端酒店、2万平方米会展及文化中心以及5000平方米高端院线，满足你的所有需求。

周边公园：紧邻通明湖公园、嘉会湖湿地公园（规划中），尽揽超百万方绿色生态大境；

项目的西侧为通明湖公园，东侧规划“中建嘉会城”——国际公园城市，两大湖面水系公园，森氧充沛，属真正意义上的“公园里的房子。

户型分析

项目由21栋板楼，9-11层小高层组成，为兵营式错落排布。建筑面积区间89-140㎡，全部采用一梯两户的设计手法，所有的住宅单元都采用一梯两户的设计，且洋房和小高层的得房率在79%-82%之间。

建筑面积约89-140㎡精妆3居4居，臻享全龄舒居。

89㎡ 三室两厅两卫

该户型为89平米三居室，经典网红户型设计，270度转角飘窗，能最大程度的增加采光面，且南向双卧以及客厅皆有飘窗赠送，窗户窗墙比较大。

102㎡ 三室两厅两卫

该户型比较方正，南向三面宽的眼镜户型设计，能最大程度的增加采光面，且南向双卧以及客厅皆有飘窗赠送，窗户窗墙比较大。

120㎡ 四室两厅两卫

该户型为南北四居，户型房子，客厅和两个卧室全部朝南，保证了最大的采光面， 厨房和两个次卧朝北，可以满足三代同堂居住需求，两个卫生间，双明卫设计，保证了卫生间的通风性。

140㎡ 四室两厅两卫

该户型为最大的户型，非常经典的四叶草设计，餐客厨一体化设计，北向两个卧室大小适中，作为儿童房绰绰有余，主卧带有转角飘窗，增加主卧采光面与使用面积。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨官方电话：璀璨时代官方售楼处电话：400-811-9210【官方认证】✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。