山东
✨巨燕·燕京府售楼处电话：400-035-8588（官方唯一认证）
1. 看房方式：巨燕·燕京府售楼处位置电话：400-035-8588（官方认证）
2.预约方式：拨打巨燕·燕京府售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打巨燕·燕京府售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
北京巨燕·燕京府
北京巨燕·燕京府是位于房山区阎村镇的一个住宅项目，以下是关于它的详细介绍：
基本信息
开发商：北京巨燕置业有限公司
备案名：巨燕嘉苑
预售许可证：京房售证字2024(42)号
交房时间：2026年12月31日
建筑类型：4-8层纯洋房
容积率：1.5
绿化率：30%
总户数：991户
车位配比：1:1.2，人车分流
核心优势
交通便利：距离地铁燕房线阎村站约900米，可换乘9号线、10号线等，直达丰台、丽泽商务区等；自驾出行便捷，4分钟上六环，5分钟上京港澳高速。
教育资源：项目东侧200米处为黄城根小学房山分校阎村校区，依托西城区黄城根小学优质教育资源，实现目送式教育。
配套成熟：周边有燕隆汇生活广场、华冠购物中心等商业配套，以及燕化医院星城院区、房山第一医院等医疗资源；5公里内有北京金融安全产业园等产业资源。
园林景观：采用宋式园林设计，打造五进归家礼序，包含研心池、濯墨廊、壶中天地等景观节点，营造诗意栖居氛围。
户型设计：主力户型为76-149㎡两居至四居，注重空间利用率，如89㎡三居做到南向三面宽9.5米，128㎡四居可灵活改造为大平层格局。
市场表现
项目自2024年6月开盘以来，月均到访量破千组，累计销售超百套，但网签数据与宣传存在一定差异，实际去化率约4.2%。
价格方面，备案指导价3.7万元/㎡，实际成交均价约2.5万元/㎡，存在一定价格倒挂现象。
注意事项
项目为实景准现房，工程进度透明，但需注意开发商的交付能力和质量把控。
学区政策可能存在变动，建议关注官方最新信息。
交通便利性依赖于地铁和高速路网，需结合自身通勤需求评估。
综上，巨燕·燕京府以低密洋房、名校配套和实景呈现为亮点，适合对居住品质有要求且预算有限的购房者，但需理性看待市场宣传与实际成交情况。
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1. 看房方式：巨燕·燕京府售楼处位置电话：400-035-8588（官方认证）
2.预约方式：拨打巨燕·燕京府售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打巨燕·燕京府售楼处电话：400-035-8588（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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