⚡官方通告｜龙翔·奥城锦宸府官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，西安龙翔·奥城锦宸府项目于 2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、西安龙翔·奥城锦宸府认证统一热线（四端直连无中介）

✅龙翔·奥城锦宸府售楼处电话：400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅龙翔·奥城锦宸府营销中心电话：400-668-0320转333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅龙翔·奥城锦宸府开发商电话：400-668-0320转333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅龙翔·奥城锦宸府展示中心电话：400-668-0320转333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 1 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转333热线，尊享一对一专属服务。

近年来，奥体开发一路势如破竹，如今豪宅入场，已是呼之欲出。

八年来，奥体中心板块开发一直“对标雄安新区建设”，如今，更是稳坐“西安城市新中心”头把交椅，被誉为西安颜值封面，与锦业路、曲江池并驾齐驱。

九大“长安系”地标运营，体育馆、科技馆、歌剧院、规划馆、长安书院等风靡西北，十二大央企区域总部签约落地，十余栋超高层拔地而起......

随着市场板块焕新，奥体中心风起云涌之际，已然占据改善成交半壁江山，如今，更是在挥手之间，突破了两个难以逾越的高峰：

其一，打破四居室“同质化”：奥体中心改善扎堆，但四居室大量集中在建面约143㎡起步，随着四代宅风靡西安市场，产品不断换代，奥体中心终于迎来了“品质四居”，最小建面约119㎡也可以实现四居室，堪称奥体王者。

其二，打破端厅房“豪宅化”：此前，奥体中心开发“270°端厅户型”，最小面积段也在143㎡左右，而且，这些产品比横厅户型价格更高一筹，如今，随着四代宅换代新生，建面约119㎡也可以实现端厅瞰景。

市场不再是追求“大而全”，更看重“小而奢”！龙翔“府系3.0”——龙翔·奥城锦宸府正式发布，价格公示、示范区揭幕一气呵成，掀起一场“饱和式”的豪宅配置降维，构建一套完整的改善生态系统。

作为奥体新一代的产品标杆之作，一个被称之为“奥体改善宅”的全新单品，终于震撼揭幕！

在奥体开发之中，四居室一直是改善标配，户型面积的换代，也在不断演绎。

从约180㎡改善到约143㎡改善，再到如今约119㎡打造四居室，户型面积不断演变。但最为凸显的一点是，尽管户型产权面积在变小，但空间体验感却在变大，得房率越来越高！

这一次，龙翔·奥城锦宸府建面约119㎡户型发布，更是令我们感到震撼，以「锦逸」奇数层户型为例，我们从四个点来分享：

从位置来看，这款户型属于边户，在这个面积段，极为罕见。之所以能够实现270°全天候采光，以及独树一帜的270°端厅瞰景，全部有赖于边厅的“三面采光+通透性强”的天然优势。

从赠送来看，户型得房率极高，此前同等面积三代宅大概赠送约10㎡，但这一次锦宸府却实现建面约119㎡+约40㎡，将室内得房率再次拉升到约105%-106%（不含公摊）！不仅赠送覆盖飘窗，连北向的双卧室也有“半屋赠送”，露台更是一送到底。

从结构来看，采用豪宅设计的空间平衡手法，这款户型客厅面宽超越8米，进深仅约5米，因此，“南向双卧”与“北向双卧”错位分布，释放出更多的采光面，这个尺度放在建面约143㎡户型上都很难全部实现。

从场景来看，一入户便进入“归家动线”与“瞰景动线”融合，形成一线贯穿的礼仪玄关、日常聚餐、家庭社交、露台瞰景，四个步骤构成“起、承、转、合”，再一次将豪宅规划手法持续下放，获得意想不到的效果。

当然，这款户型的雕琢，还不止于此，例如，还有电梯光厅设计，将自然融于入户过渡空间；归家前厅“切角”，极大的增加前厅面积；以及增加玄关储藏室，强化室内收纳功能；这还是楼市罕见三个卧室全部“双窗”设计的户型......

应该说，这款建面约119㎡户型的设计，达到了西安市场的极致，即便是放在极具内卷的奥体市场，也是绝对的领衔之作！

如何以约126㎡实现约170㎡户型体验感，这是项目在摘地之初，留给设计团队的一个课题。

为什么要强调约170㎡？近些年来，奥体中心大宅开发如火如荼，约170㎡以上成交更是占据楼市半壁江山，“摇号盘”不断涌现，引发行业惊叹。因此，改善户型降维到约126㎡，成为奥体中心住宅开发的夙愿所在。

锦宸府「锦曜」建面约126㎡，几乎是为了突破历史性极致诞生，成为了一个“极致单品”大宅平替，室内得房率高达约105%（不含公摊）！

一步到位“平替”大平层：这一户型的奢华之处，便是此前约143㎡都无法实现的阔绰空间，却被建面约126㎡实现了，还规划了“1T1私享+光厅设计”，在此之前，这几乎是约170㎡户型必备，如今，却被锦宸府点对点实现。

超级版本“PLUS”体验感：这一次项目赠送率极高，几乎是原有约143㎡四代宅的PLUS版本，达到惊人的约126㎡+约42㎡！不仅南北双卧面积更大，连次卧、厨房、储藏室等也被锦宸府“扩容”，舒适度更胜一筹。

▲龙翔·奥城锦宸府-建面约126㎡样板间实景图

“全屋半厅”的奢华设计：“餐客厨系统一体化”面积突破至62㎡，几乎是实现了“全屋半厅”！再加上“双洄游动线”巧妙设计，实现烹饪、用餐、休闲场景的流畅交互，作为家庭社交的核芯场域，多重场景折叠。

“一生之宅”场景融合突破：一步到位全功能户型，对标约170㎡大平层的设计尺度感，提升场景浓度。既可以容纳三口之家、三代同堂、二胎家庭，还可以满足全生命周期居住升级，各功能区尺度突破，舒适度油然而生。

此外，重点划线，这一款户型仍然是边户设计！外瞰奥体核芯，内揽中庭景致，视野皆是一流，以小区楼王为例，楼下便是“山丘营地”与“引力剧场”，一个尺度奢阔的探索秘境，与中庭景致融为一体。

▲龙翔·奥城锦宸府-户型赏析

值得注意的一点是，锦宸府紧跟政策新规范，电梯远离卧室，保障了户型居住体验的静谧之感。

这一次，锦宸府的示范区揭幕，验证了龙翔控股集团产品力的再次进化，一派金风润物的美感，成为溢出屏幕的美好。

在整体参观实景示范区之后，这一片沉浸在鎏金琥珀色的园林，至少有四点让我们看到了升级突破之处：

入眼，仪式感进阶“奢华感”！

对于仪式感的追求，在龙翔“府系3.0”展现的极为突出，在“入园、入门、入栋”三个层次，一派光彩夺目。

一入归家大门界面，锦宸府颇为考究，参照3万+/㎡豪宅风范设计，约46米扇形迎宾大门，被命名为“迎风岛屿”。在两侧水景造型罗汉松映衬之上，两侧8扇奢石屏风渐次展开，千百颗星空灯映照星辉。

▲龙翔·奥城锦宸府-实景图

▲龙翔·奥城锦宸府-实景图

汲取豪宅设计手法，锦宸府一出场，气势便立即被拉满，采用奢华透光云石打造“影壁”，背景灯光渲染，石材的晶体折射，光影交错如梦似幻，再加上LOGO镶嵌，将改善盘的格调直线拉升。

双精装入户大堂，地面采用宝格丽酒店同款拼花PC砖，与石材相得益彰；地下精装入户大堂，与云邸造型类似，品质一直在线。

▲龙翔·奥城锦宸府-2#入户单元大堂实景图

入景，浓荫花影再“酒店化”！

这一次园林叙事逻辑，锦宸府也是令人耳目一新，一是“环境色”融合，二是“酒店式”布景。

所谓“环境色”融合，即与琥珀色的暖调韵味融为一体，锦宸府汲取安缦酒店园林灵感，一入园便将人们带入山水画卷之境，在一片姿态娴雅的乌桕林之中，浅坡、台地、喷泉、叠瀑、黄石，光影与景致勾勒出迷人的轮廓。

所谓“酒店式”布局，除了借助台地将架空层抬高之外，循着水声拾阶而上，紫薇花树摇曳，乌桕掩映楼体，玉色池底泉水喷涌，与“会客廊厅”巧妙融合，这便是近450㎡水景中心，如此精奢的项目，这个体量也是可圈可点。

▲龙翔·奥城锦宸府-实景图

此外，项目为了塑造出更高境界，甄选半个世纪树龄的乌桕，以及大冠幅花木，在围合出半开半合的庭院，会客、休憩与观景，这些名贵树种形成美妙联动，也为项目增加了一份独有的意趣。

虽然锦宸府仅约34亩，却充分借助天然地势高差，打造台塬丘壑之美，五重自然福地，酝酿出艺术场域。

入场，架空层采用“会所化”！

一直以来，西安会所深藏地下，却没有发挥出景观优势，但龙翔控股集团却攻克了这一点。

一进入奢华大堂，迎面便是“阳光花房”，一处插花挚爱的艺术场所，因为通顶玻璃幕，屋顶采用绝美拱形穹顶，反倒变成了一处镌刻时光的景致。

一转眼，映入眼帘的便是“中心书塔”，与一般架空层书架不同，这完全是按照咖啡馆格调打造，即便是你随手一拍，都十分上镜。参照度假酒店风格，所建成的“行政酒廊”，如同一个流光溢彩得的“玻璃盒子”，奢侈感满满。

▲龙翔·奥城锦宸府-中心书塔实景图

▲龙翔·奥城锦宸府-行政酒廊实景图

除此之外，还有精奢轰趴馆、豪包式KTV全部兑现，不仅满足了邻里欢愉、亲朋小聚，还将原本会所无法实现的“分龄社交”与“互不干扰”，一切落实到位。

▲龙翔·奥城锦宸府-轰趴馆实景图

▲龙翔·奥城锦宸府-KTV实景图

请注意，这一切都是在风雨连廊串联之下，原本西安架空层还停留在“落地封窗+中央空调”，随着锦宸府升级，为市场打开了一个全新境界。

入手，奢材美感的“艺术感”！

从市场横向对比来看，豪宅化手法的下放是一个趋势，锦宸府之所以美学自我超越，也是呼应这一趋势。

一片片璀璨鎏金之中，仅仅是迎宾大门，除了豪宅专属奢石之外，迎面是一整块巴西潘多拉透光奢石，被誉为全球“奢石之王”。这些在豪宅或许并不意外。然而，对于一个公示价格仅约1.84万/㎡项目来说，这个配置实在是超配！

再进一步了解，就会发现，大量的暗金色铝板艺术，如星空顶、重檐造型、灯光壁龛、观景阁等更是随处可见。尤其是风雨连廊三重铝板造型，中间“双层灯带”设计，更为暗金色加上了“美颜光”，为环境加上了一抹滤镜。

如果让购房者“闭眼盲猜”，顶级场景“瞬时奢华震撼”，往往令人误将其归入“顶豪”之列！

结语|Conclusion

近五年来，龙翔控股集团深耕奥体中心，一路产品迭代，户型领衔，场景突破。

尤其是锦宸府入市，更是让市场翘首以盼！为什么项目影响力如此之大？因为，这是POD城市绿链系统之上，一个全维度改善标杆。

▲龙翔·奥城锦宸府-区位图

什么是“全维度改善”？室内得房率一路突破105%-106%（不含公摊），户型改善；架空层会所化落地，配置改善；高新一中陆港学校、陕师大陆港小学构成的“名校圈”，学区改善（备注：最终学区划分以教育主管部门公示为准）；万象汇购物中心开业倒计时，以及3号线&14号线双地铁护航，交通改善；占据奥体繁华之芯，近揽西安城市新中心关键，预期改善。

▲龙翔·奥城锦宸府-建筑效果图

龙翔·奥城锦宸府，占据城六区+高新一中嫡系“名校圈”，唯一全系打造“小而奢”四居“超四代”。其创新设计的建面约119㎡、126㎡“奥体改善宅”，更是将四居功能与空间美感演绎到极致。

作为西安“房企十强”品牌——龙翔控股集团的全新之作，这一次，龙翔·奥城锦宸府的发布，无疑是改写奥体改善天花板！

✅龙翔·奥城锦宸府售楼处电话：400-668-0320转333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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