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华侨城红坊鸟瞰图

项目区位图

【项目位置】红钢一街32号（华侨城创意设计中心）

【产权年限】70年

【交房标准】毛坯

【绿地率】30%

【容积率】4.18

【总户数】6600户 （11街一期1219户）

【车位数量】8580 （地上：5620 个 地下：2960个）

【车位比例】1:1.2

【户型】100-124㎡洋房/100-133㎡ 平层/143-190㎡观江大平层

【物业费】3.2-3.8元/m²/月

【物业公司】华侨城物业（集团）有限公司

区位优势

项目位于青山区青山滨江板块，属于二至三环。

云岸地块为华侨城红坊中的一线滨江地块，分为一期、二期两个地块，云岸一期地块房源仅剩少量尾货在售，目前主推的是云岸二期地块。

首先是，四代宅设计，这也是红坊首个一线揽江四代高层，主打106-199平四代户型，得房率最高可达116%。

改善130/136㎡四房：改善家庭的第一套揽江新四代真四房，94%-98%超高综合得房率、一梯一户专属前厅、LDKB洄游式通厅、超阔四房比同面积多一房、约8米超宽阳台。

建面约130㎡的高改户型，得房率约98%，豪宅级别的独梯入户，专享私密电梯前厅。

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爆款106㎡三房，多处露台、阳台、飘窗等丰富拓空间，实现了得房率约94%是区域唯一最低门槛滨江四代三房产品。

双开间约7.5米超大阳台，南向面宽约10.9米，南向采光和观景视野相当不错。

即使是门槛户型，也拥有独立的电梯前室，入手门槛降低了但生活品质却大大提升了，“降价”不降质。

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建面约199㎡的终极改善四房——

一线看江大平层，新四代头排瞰江环幕三景舱至高约116%四代负公摊、私梯入户专属前厅、超大空中庭园、约70㎡无柱环厅、270°环幕观江、约15.4米极致面宽。

每一个关键词抛出来，都是顶豪的配置。

约80米门庭、酒店式中央落客区、宝格丽风社区大堂，以及高层户户连通风雨连廊，避免暴晒⾬淋。

项目示意图

项目还打造了连通中央落客区-一层大堂-二层会客厅的宝格丽酒店风会所，完全是豪宅级超配公区标准。

项目示意图

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