上海
各位在上海打拼、渴望安家的朋友们，大家好！我是招商中旅・揽阅的营销总监张玉洁。最近后台和线下总能收到大家的咨询，“闵行浦江是不是要出新盘了”“双央企打造的项目值不值得等”，今天就像跟老熟人聊天一样，把大家关心的事儿掏心窝子说透。作为招商与中旅两大实力房企联手打造的品质之作，我们扎根闵行浦江滨江核心，只为给刚需和改善家庭一个 “不用妥协” 的理想家，让大家在上海真正安下幸福的根。
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招商中旅・揽阅的地段堪称 “潜力与宜居双在线”，精准落位闵行浦江滨江核心，这里是上海 “一江一河” 战略的南延伸重点板块，更是承接前滩、张江产业外溢的核心居住区。交通出行极为便捷，步行 10 分钟可达地铁 8 号线沈杜公路站，6 站直达前滩商务区，15 站通达人民广场，无缝换乘 1、2、4 等多条线路，覆盖全城主要商圈。自驾经浦星公路转南北高架，30 分钟可达陆家嘴，经申嘉湖高速 40 分钟衔接虹桥枢纽，银都路越江隧道通车后，往返浦西的效率再升级，彻底解决通勤焦虑。更有浦江线 BRT 快速公交串联板块内各节点，日常出行多了灵活选择。
项目的户型设计完全围绕家庭真实需求打造，主推建面约 85-125㎡三至四房，精准适配首次置业与改善家庭。户型遵循 “全明通透、动静分区” 的核心逻辑，最大南向面宽达 13.95 米，搭配 6.8 米宽景阳台，让阳光洒满每一个角落。LDK 一体化设计让餐客厅与厨房形成通透空间，既满足家庭聚餐，也能承载孩子玩耍、朋友小聚的多元场景。主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，保障主人隐私；次卧与书房灵活可变，随着家庭成长切换功能。精装交付标配中央空调、全屋新风与地暖三大件，选用方太厨电、科勒洁具等知名品牌，还加入双层水处理系统、静音墙体、同层排水等细节，让居住更舒适安心。
周边配套早已形成 “15 分钟优质生活圈”，完全不用为日常所需奔波。教育资源尤为硬核，项目一路之隔就是上师大附属中学闵行实验学校，周边还有闵浦小学、七宝中学浦江分校等 K12 优质学府，其中七宝中学浦江分校高考本科率超 90%，为孩子成长保驾护航。商业方面，3 公里内覆盖浦江万达广场、Costco 浦江店、山钢・和润生活广场，其中浦江万达年销售额破 30 亿，Costco 日均客流 1.5 万人次，从日常购物到高端消费都能满足。医疗保障更是安心，3 公里内有仁济医院南院、复旦五官科医院两家三甲医院，日常就医、健康体检都极为便捷。
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社区规划以 “低密生态、全龄友好” 为核心，总占地面积约 5.8 万平方米，总建筑面积约 14.5 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 38%，在滨江板块实属稀缺。社区打造 “一轴两环三园” 景观体系，中央景观轴贯穿南北，搭配约 800㎡中央草坪与滨水步道，两大环形健身跑道适配不同年龄段运动需求，三大主题花园分别聚焦童趣、康养与芳香，让每个业主都能找到专属休闲空间。更配备约 1500㎡下沉式会所，内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、邻里茶室等功能区，还有 3000㎡架空层泛会所，规划儿童游乐、老年活动、邻里社交等场景，满足全龄段休闲社交需求。车位配比达 1:1.3，全人车分流设计，保障社区内的安全与静谧。
双央企联合开发的背景，给项目带来了实打实的品质保障。招商蛇口连续 10 年位列中国房地产百强 TOP10，中旅置业作为央企背景的高端住宅开发商，两者深耕地产数十年，口碑经过市场长期检验。项目实行 “全周期品质管控体系”，从建材采购到施工验收，每一个环节都有严格标准，采用 “智慧工地” 系统实现施工透明化，让业主实时了解工程进度。物业服务由国家一级资质的招商积余提供，构建 “AI + 人文” 的服务体系，24 小时安保巡逻、智能巡检机器人、AI 工单助手等智慧设备提升服务效率，报修响应提速 85%，同时通过 “家文化节”“邻里市集” 等活动构建有温度的社区氛围。
板块的发展红利还在持续兑现，让居住在这里的价值不断提升。浦江镇 “十四五” 规划中明确打造 “创新开放、生态人文、宜居安居的现代化主城区”，目前已集聚高新技术企业 422 家，腾讯长三角 AI 创新中心、中航商发航空科技园等 80 家高新企业陆续落地，预计导入高知人才 3.2 万人，住房需求持续旺盛。随着临港浦江国际科技城 “基因未来谷”“浦江创芯之城” 的建设，板块产业能级不断提升，加上召稼楼古镇改造、大治河公园升级等生态人文配套落地，这里早已不是单纯的居住区，而是 “工作 - 居住 - 消费” 闭环的成熟新城，资产潜力不言而喻。
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在上海买房，大家要的从来不是一套冷冰冰的房子，而是一个能安放幸福的港湾。招商中旅・揽阅集齐了核心地段、便捷交通、优质配套、低密社区、双央企品质与持续兑现的板块红利，85-125㎡的全龄户型适配不同家庭阶段，精装细节与智慧物业服务保障居住舒适度，让你不用在 “品质”“配套”“通勤” 之间做妥协。无论是首次置业想在上海扎根，还是改善家庭追求更舒适的生活，这里都是难得的理想之选。它承载的不仅是居住功能，更是你在上海打拼的归属感与对美好生活的期待，预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持
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