房价腰斩后的房东:不敢想，想了就难过，这样的市场从没见过

今天带客户去看房，因为有了动静，隔壁的一邻居大哥开门查看。

我带客户看的是一套130㎡的房子，这房子当初买进的价格是170多万，可现在零头都没有了。

隔壁大哥他们家的户型是89㎡，小户型的房子，这位邻居大哥是云南人，不是金华本地的，夫妻两个都在这边上班，在5年前就在这里买了房子。

大哥看到大晚上有人看房，就问我们看的这套房子现在多少价格，当我告诉他房价的时候。大哥苦笑了一下:哎，真的没有想到，还会有这样的事情，想着买套房子既可以住又可以保值，但没想到这房子跌的这么低。

这位大哥说他的房子当初是在开盘的时候买的，还是找关系买的。 天知道，这可是在新区的位置，又不是在市区，大哥也还是找关系买的。

大哥的房子是89㎡的户型，当初的价格是11000/平米，再加上车位和装修，他房子的成本价在130多万，现在同小区同户型，也是装修好的房子最多也就50多个了，有人挂60多，但根本卖不起，也没人买。

看房的客户跟大哥开玩笑说，大哥，你把隔壁这套房子买了，你就可以平仓了，把成本价给拉平。

大哥拨浪鼓似地摇着头，我都想要把这房子卖掉了，但现在又卖不起价格，真的不知道咋办才好呀。

确实呀，房价的这一波调整，任何一个人都没有想到如此的严峻。

别都说大家是炒房的，这个小区居住的一般都是刚需的群体，很多买不起市区的就会选择买在这里，因为当时这里开盘价11000以上，这个小区的品质是还可以，小区内自带蓝钻游泳池，还有幼儿园，出门就是正在筹建的公园。

住在这里的一般都是在周边打工的人，人家会炒房吗？都是自助刚需的群体。
虽然说就一套房子即使价格再低，可能也不会卖，这个价格跌下来以后，知道自己家的房价从原来那么高，现在跌下来这么多，每个人的心里肯定会不好受。

现在大环境不好，如果是做生意的，收入可能会有影响，就会影响到家庭的支出，真心不容易啊。

房价越便宜，买房的人越少，卖房的人越多，所以就形成了买方市场。

当出现买方市场的时候，买房的客户群体他们就不那么急了，他们的选择余地很大的，你知道房价谈不下来他们就会选择其他的房子，即使不是同小区，那周边小区也有很多，买方市场他们根本不用担心买不到房子。

身为房东，他自己的房子跌了这么多，肯定是心疼肉疼的，不要说房东，就连我们中介都感觉到于心不忍，但又有什么办法呢？

因为买房的人不是我们，钱在客户的手里，他不肯拿出来，我们也没办法，即使把这房子说的天花乱坠，也没办法，因为现在的信息已经是满天飞，即使这个房东他扛住不卖，那么他也只能当炮灰，因为其他的房东也会跟着往下走，其他的房东也想着先走上策。

真的太不容易了，房东不容易，中介也不容易，受惠最大的就是现在的买家，他们赶上了好运气，花一半的钱就可以买一套相同的房。