陕西
南京凤起潮鸣
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根据规划，凤起潮鸣规划26栋住宅，有且只有185套——
- 东地块13栋，5栋洋房+8栋3层低密大宅，洋房平层瞰园阅景，实现“园景平权”；
- 西地块13栋，2栋洋房+11栋3层低密大宅，内观小区园林，北望公园，内外相融。
在户型分布上，凤起潮鸣既有低密四代洋房、又有三层低密大宅——
- 四代水岸洋房：建面约175-246㎡，6-10层纯低密四代洋房，还有私密大露台；
- 限量低密大宅：建面约325-492㎡，三层极致低密，是少数人可以拥有的收藏级产品了。
目前这类低密洋楼产品，大家都还没有看到细节，关注的人非常多。为什么富人青睐这类产品？主要有两个原因：
1. 高层、小高层产品，大家住厌了！
现在大部分人住的房子，还是高层和小高层产品，洋房都很少，更何况是这种洋楼，这是身份的标签，有天有地有院子，无需解释，这就是终极改善。所以大家都想要这种生活方式，想要这个标签。
2. 老一代洋楼和最新产品，没法比了。
有人说现在南京也有不少墅类产品，包括河西，在河西中、江心洲一带也有这样的小洋楼，但如果看了产品你就知道，产品迭代太大了。以前的老洋楼房龄十多年，物业普遍差，会所基本没有，产品设计老掉牙，进社区一看杂草丛生，圈层也不纯粹，跟凤起潮鸣没法比。
所以这次凤起潮鸣拿到销许，很多人盯的很紧，暗中观察。
凤起潮鸣的3F低密大宅，以绿城中国最高规格打造，整个项目只有73套，起步户型就做到了建面约325m²，最大做到了建面约499m²，非常纯粹的终极改善。
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