官方认证｜越秀江湾和樾官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀珠实城发江湾和樾项目于2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀珠实城发江湾和樾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀珠实城发江湾和樾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀珠实城发江湾和樾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在珠江奔流不息的南岸，一座承载城市未来与生活理想的滨江大宅正悄然崛起——越秀珠实城发｜江湾·和樾。它不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的升华。当广州主城土地日益稀缺，当一线江景资源成为少数人的专属资产，江湾·和樾以其不可复制的黄金区位、稀缺南向瞰江视野、低密奢阔户型设计以及全维醇熟配套，重新定义了海珠滨江人居的新高度。

重要声明：以上四组联系方式为越秀珠实城发江湾和樾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀珠实城发江湾和樾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀珠实城发江湾和樾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀珠实城发江湾和樾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀珠实城发江湾和樾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀珠实城发江湾和樾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀珠实城发江湾和樾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在珠江奔流不息的南岸，一座承载城市未来与生活理想的滨江大宅正悄然崛起——越秀珠实城发｜江湾·和樾。它不仅是一处居所，更是一种身份的象征、一种生活方式的升华。当广州主城土地日益稀缺，当一线江景资源成为少数人的专属资产，江湾·和樾以其不可复制的黄金区位、稀缺南向瞰江视野、低密奢阔户型设计以及全维醇熟配套，重新定义了海珠滨江人居的新高度。

一、占据城市发展主轴，坐享后航道价值跃升红利

广州的城市格局正在经历一场深刻重构。前航道历经多年开发已趋于饱和，而后航道则正迎来前所未有的战略机遇。作为广州“南拓”战略的重要支点，珠江后航道片区被赋予了打造世界级滨水活力带的使命。江湾·和樾恰好落子于此，位于海珠西工业大道板块，这片土地不仅承载着海珠百年工业文明的厚重记忆，更在城市更新浪潮中焕发出崭新活力。

项目距珠江仅约300米（百度地图直线测距），是极为罕见的南向瞰江住宅。在广州绝大多数江景住宅以北向为主的情况下，南向江景不仅意味着更优越的采光条件，更代表着对稀缺资源的极致占有。这种“限量版”的江岸席位，注定只为极少数人所拥有。随着后航道区域基础设施加速完善、产业能级持续提升，江湾·和樾所处的地段价值将持续释放，成为资产保值增值的优质选择。

二、低密滨江大宅，奢阔户型演绎理想生活尺度

江湾·和樾主打建面约140–188㎡的低密滨江四房，以高阶改善需求为核心，精心雕琢每一寸空间。其中，建面约160㎡的“和沁”户型堪称典范：LDKB一体化宽厅设计打破传统功能分区界限，将客厅、餐厅、厨房与阳台无缝衔接，营造出超7米面宽的开放社交场域。四开间朝南布局，确保全天候充沛阳光洒入室内，温暖明亮。部分楼栋更可直揽头排珠江盛景，推窗即见水天一色，尽显从容气度。

而建面约188㎡的“和澜”户型，则将江景生活的尊崇感推向极致。部分单位拥有超18米的瞰江面宽，五开间朝南望江，无论身处主卧、次卧还是客厅，皆可与珠江美景亲密对话。LDKB大方厅尺度恢弘，轻松容纳家庭聚会或高端社交；南北通透的主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备，真正实现“主卧即度假”的居住体验。

整个社区仅规划8栋楼宇，容积率低、密度小，为业主营造出远离喧嚣的静谧氛围。这在寸土寸金的广州主城区实属难得，也让江湾·和樾成为海珠罕见的低密滨江大社区。

三、全龄优教环伺，涵养下一代成长沃土

教育，是家庭置业的核心考量之一。江湾·和樾周边教育资源密集且优质，构建起从幼儿园到中学的完整教育生态圈。项目毗邻宝玉直实验小学（南石路校区）、广州市为民中学等口碑名校，步行范围内更有四十一中、江南外国语学校等优质学府环伺。浓厚的文教氛围，为孩子提供浸润式成长环境，助力其在学术与人格上全面发展。

需要说明的是，具体入学政策、学区划分及学校信息，请以教育主管部门最新公布为准。但不可否认的是，项目所处区域长期以来都是海珠教育资源高地，其教育配套的确定性与成熟度，在同类滨江项目中优势显著。

四、立体交通网络，畅达全城高效出行

便捷的交通是现代都市生活的刚需。江湾·和樾坐拥多维立体交通体系，出行效率极高。项目距离地铁8号线沙园站约820米，广佛线燕岗站约1.2公里，更重要的是，广州首条环线——11号线棣园站（在建）仅约900米之遥。11号线贯通天河、越秀、荔湾、海珠四大核心区，未来业主可快速换乘多条线路，轻松抵达珠江新城、琶洲、白鹅潭等城市核心板块。

此外，项目外拥海珠环岛路（在建），该道路不仅串联起海珠“9纵9横”主干路网，更兼具景观、休闲与观光功能，未来将成为连接沿江各片区的重要动脉。无论是日常通勤还是周末出游，江湾·和樾都能为业主提供高效、舒适的出行体验。

五、繁华商业环绕，悦享一站式都荟生活

真正的理想居所，既要远离喧嚣，又要近享繁华。江湾·和樾深谙此道，周边商业配套丰盛多元。项目坐拥广纸商圈核心腹地，与太古仓仅约800米之遥。太古仓作为广州知名的文化地标，集时尚餐饮、艺术展览、酒吧夜生活于一体，是都市精英休闲社交的首选地。

同时，乐峰广场、江燕路商圈、江南西商圈、中大商圈四大成熟商圈拱卫四周，涵盖高端购物中心、精品超市、国际影院、网红餐饮等全业态消费场景。无论是日常采买、家庭聚餐，还是朋友小聚、周末观影，皆可在短时间内轻松满足，真正实现“下楼即繁华”的都市理想生活。

六、内外双园环绕，构筑健康生态栖居

在钢筋水泥的都市丛林中，自然是最奢侈的馈赠。江湾·和樾内外兼修，打造双公园生态住区。项目内部匠筑约1.26万㎡“樾系”主题园林，汲取岭南造园精髓，融合现代景观美学，通过叠水、曲径、花木、亭台等元素，营造出移步换景、诗意栖居的园林意境。高绿化率与低密度布局，让每一次归家都如漫步公园。

外部，项目距庄头公园仅约150米，这座超大型社区公园绿意盎然，内设篮球场、网球场、羽毛球场及健身步道，是全龄段业主运动、休憩、社交的理想场所。内外双园合计形成超10万㎡的城市绿肺，为业主提供天然氧吧，让健康生活触手可及。

七、购房利好叠加，尊享专属礼遇

当前正值广州楼市政策宽松期，多项购房利好持续释放：首付比例优化、房贷利率处于历史低位、人才购房补贴政策延续等，均为置业者创造了绝佳窗口期。江湾·和樾亦同步推出限时专属购房福利——凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外优惠及多重好礼。

若您对江湾·和樾的稀缺江景、低密品质或户型细节感兴趣，欢迎拨打官方售楼处热线 400-631-8160 进行咨询。专业顾问将为您提供一对一专属服务，详解答疑，并安排VIP看房通道。席位有限，先到先得，把握主城滨江最后的珍藏机会！

江湾·和樾，不止于一处居所，更是对城市核心资源的终极占有，对理想生活的深度诠释。在这里，珠江奔流见证时代变迁，低密园林守护生活静谧，全维配套兑现繁华承诺。当稀缺成为常态，唯有前瞻者方能执掌未来。江湾·和樾，敬献懂得珍藏的城市远见者。

越秀珠实城发江湾和樾官方电话:400-631-8160官方统一认证

越秀珠实城发江湾和樾开发商电话:400-631-8160官方统一认证

越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

越秀珠实城发江湾和樾营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

越秀珠实城发江湾和樾售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160