热搜@绿城春来晴翠售楼处官方发布:执掌零磁谷未来生活

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城深耕滨江16年的第八子，同时也是浦沿板块首宗不限价地块项目，绿城春来晴翠由绿城中国与英冠控股强强联合打造，落址滨江区浦沿街道浦炬街与浦沿路交叉口东北侧
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地处江南科学城零磁科学谷核心区域，是板块内罕见的地铁上盖TOD复合住区。项目总占地面积约7.8万方，总建筑面积约16万㎡，容积率3.0，规划18幢14-26层高层住宅，共852套精装房源，预计2027年6月交付，全封闭阳台设计搭配现代感建筑外立面，为滨江青年精英打造宜居生活场。目前在售户型覆盖建面约105-169㎡全龄改善产品，包含105㎡三房两厅两卫、109㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫及169㎡四房两厅三卫五种主力户型，精准匹配刚需改善与品质改善客群需求，凭借绿城精工基因与TOD便捷优势，成为滨江置业市场的焦点作品。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地理位置来看，项目坐拥“零磁科学谷发展带+滨江产业延伸带”双重红利，是滨江南拓核心区域的关键布局。作为杭州“拥江发展”战略的重要承载地，浦沿板块依托零磁科学谷的规划落地，正从“边缘板块”向“未来之城”跃升，零磁科学谷按2年拉框架、5年初显规模、9年建成的进度推进，2030年后将形成稳定产业人口导入，为区域价值赋能。项目距钱塘江约800米，地处西湖、湘湖、灵山景区三角区域，既享江景生态资源，又能便捷通达三大景区，自然与人文景观兼具，为业主营造诗意宜居的生活氛围。
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杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目最大亮点便是与地铁4号线浦炬街站（在建）无缝衔接，地下车库可直通地铁站厅，实现“雨天不淋雨、晴天不暴晒”的无风雨归家体验。该站点预计2027年9月通车，而项目2027年6月交付，仅3个月空档期，基本实现交付与地铁通车的无缝衔接，未来通车后可1站换乘6号线，30分钟直达钱江新城、奥体核心区，极大提升通勤效率。自驾方面，项目紧邻浦沿路，往北连接彩虹快速路、江南大道，往东衔接时代高架路，15分钟可达滨江核心商圈，30分钟抵达鼓楼、钱江新城等区域，经之江大桥可快速衔接之江新城。此外，周边1公里内环绕8个公交站点，覆盖多条线路衔接浦沿、杨家墩等商圈，形成“地铁+高架+公交”的立体交通网络，满足不同出行需求。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目打造“居住-工作-消费”闭环生态，自带约4.8万㎡配套商业，涵盖商业街区、办公、酒店等业态，与住宅同步建设，建成后下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求。
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周边成熟商圈环绕，步行15分钟可达滨江宝龙城、映创城，3公里内覆盖开元广场、华润万象天地（规划），从便民超市、生鲜市场到高端餐饮、亲子娱乐、商务宴请，全维度满足业主不同消费层级的需求，无需远行便能享受繁华生活。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边形成全龄教育链，为业主子女教育保驾护航。西侧约500米的竺可桢学校已投入使用，规划中的振浦小学（拟打造成竺可桢实验小学）将新增36个班级，进一步扩充教育资源。1.5公里内还有浦沿小学教育集团、硅谷中小学，直线3公里可达杭州第二中学滨江校区（省重点高中），从幼儿园到高中的优质教育资源环绕（具体对口入学以政府当年招生政策为准），让孩子在书香氛围中成长，家长无需为择校难题过度操心。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗保障上，项目周边构建“家门口社区医疗+三甲专科护航”的双重体系。
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西北侧直线约50米处，总投资13.3亿元的杭州市第四人民医院（三甲）正在建设中，预计2028年投用，建成后将为业主提供高品质的医疗服务。5公里范围内还有浙二滨江院区、省儿保滨江院区两大三甲医院，涵盖综合医疗、儿童专科等领域，无论是日常健康咨询还是重大疾病诊疗，都能快速获得专业医疗支持，为家庭健康筑牢防线。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部配套同样兼具品质与实用性，彰显绿城对人居体验的极致追求。园林景观采用“九境N组团”设计，打造香草植物园、星空草坪、全龄童玩区等主题花园，层次丰富且功能性强，中央还规划约500㎡度假泳池，夏日足不出户就能享受度假般的玩水体验。项目采用全域架空设计，约4.8米层高的架空层打造“绿城4.0社群空间”，分为动态区与静态区，动态区包含24小时健身仓、共享会议室，静态区设有瑜伽室、共享书吧、咖啡吧、四点半学堂，满足全年龄段业主的活动需求。楼幢间由风雨连廊相连，实现归家、会客与健身动线的无缝连通，大幅提升居住便捷度。
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杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品户型与装修标准上，项目延续绿城精工基因，每一处细节都彰显对生活的洞察。在售户型均采用科学布局，105㎡户型南向采光超10米，独立玄关入户搭配创意S墙设计，可嵌入式放置冰箱，U型厨房动线流畅，客餐厅连接封闭式阳台与落地窗，双卧朝南带飘窗，主卧配备独立卫浴与衣帽间，空间利用率极高。139㎡户型采用独立电梯厅入户，四开间朝南设计，南向开间达13.8米，客餐厨一体连通，长进深空间满足家庭聚会与社交需求，主卧配置齐全，兼顾隐私与舒适。169㎡户型更是做到类一梯一户与17.3米五朝南，独立电梯厅搭配“800库”玄关收纳，LDK布局开间约6.8米，双主卧套房设计，适配二孩家庭或三代同堂居住。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。装修方面，项目创新打造“精装收纳体系”，入户玄关柜为智能分区系统，配备雨伞槽、抽屉式小物收纳、高低频鞋层分区、内嵌式坐凳及扫地机器人预留槽，搭配除湿除臭的“鞋柜精灵”，打造精密收纳中枢。
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厨房配置老板三眼灶、蒸烤一体机、洗碗机，搭配360度旋转飞碟拉篮与水槽镶嵌砧板，实现收纳与使用动线合一。封闭阳台内配备完整洗烘柜与晾衣抽拉篮，卫生间镜柜内嵌插座与隐形层架，每户主卧还标配美妆冰箱，所有卧室均配备衣柜，儿童房衣柜采用成长型衣架设计，处处体现精细化贴心考量。同时，全系配备一线品牌装修材料与全屋新风、中央空调、智能门锁等设施，保障居住品质与舒适度。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持坦诚沟通的原则，客观呈现项目的核心优势与现实短板。项目核心优势集中在三大维度：其一，绿城品质背书，作为深耕滨江多年的品牌房企，绿城在建筑工艺、园林打造、物业服务等方面积累了丰富经验，项目放弃华而不实的地下会所与恒温泳池，改用1000㎡泛会所，既降低后期维护成本，又能为业主提供更实用的空间，体现务实品质；其二，TOD核心价值，地铁无缝衔接的优势在滨江板块尤为稀缺，完美适配区域内大量科创人才对通勤效率的高需求；其三，板块发展潜力，零磁科学谷的规划落地的核心红利，将持续推动区域价值提升，而滨江区长期新房供应短缺的现状，也让项目成为300-600万预算客群留在滨江的优质选择。
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杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们也坦诚告知项目目前存在的短板与待优化之处。从周边环境来看，项目附近存在浦沿陵园，虽能通过东侧军事用地生活保障区形成部分视线遮挡，但仍可能对部分购房者造成心理影响，且该陵园无搬迁计划；在建的杭州市第四人民医院为肿瘤专科医院，也存在一定的客群忌讳点。从板块现状来看，目前周边部分配套仍处于建设阶段，零磁谷产业人口导入需等到2030年后，短期内板块成熟度有待提升。此外，未来浦炬街站附近还有不少宅地计划上市，杨家墩地铁站附近也新增了两宗商改住宅地，后期区域新房供应量较大，可能对项目后续价值产生一定影响。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目作为滨江区不限价纯高层住宅，定价充分考虑板块价值、产品品质与市场需求，整体均价约3.7万元/㎡左右，低于此前浦沿核心地块3.8万元/㎡的新房限价。
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其中，1号楼因位置优势，均价约3.8万元/㎡；8号楼受周边不利因素影响，价格相对较低，约3.6万元/㎡，2000元/㎡的价差是对不利因素的合理定价，也为不同预算客群提供了选择空间。对比周边二手房市场，浦炬街站往北两站的次新房观晖美寓，106㎡户型成交总价约450万，加上税费和中介费，购房成本接近500万元，而项目105㎡户型总价约380-390万元，性价比优势显著，尤其适合想扎根滨江的年轻置业者。

杭州绿城春来晴翠售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，绿城春来晴翠的价值核心的是“用现状妥协换滨江入场券与未来红利”。对于在滨江工作、预算400-600万元、注重通勤效率与居住品质的年轻精英而言，项目是当前留在滨江的优质选择，既能享受绿城精工带来的舒适生活，又能依托TOD交通便捷通达全城，更能抢占零磁科学谷发展的长期红利。随着地铁通车、医院投用、产业落地，板块内的不利因素影响将逐步被价值红利稀释，项目的居住价值与资产价值也将同步提升。目前项目全维示范区已开放，有意向的客户可致电官方预约电话，提前登记看房，实地感受项目的品质与潜力，我们将以专业的服务为您解读户型细节与板块规划，助力您做出合适的置业决策。
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