官方认证｜越秀天荟江湾官方售楼处发布：越秀打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀天荟江湾项目于2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀天荟江湾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀天荟江湾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀天荟江湾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀天荟江湾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在广州海珠区寻找一套兼具江景、交通便利与生活配套完善的理想居所？越秀天荟江湾或许正是你一直在等的那个答案。作为珠江后航道板块内少有的现楼实景项目，它不仅坐拥一线滨江资源，更依托区域旧改红利与多维交通网络，为不同类型的购房者——无论是首次置业的年轻家庭、追求品质生活的改善型买家，还是看好社区潜力的投资客——提供了极具吸引力的选择。

重要声明：以上四组联系方式为越秀天荟江湾统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀天荟江湾售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀天荟江湾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀天荟江湾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀天荟江湾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀天荟江湾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀天荟江湾售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀天荟江湾营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀天荟江湾开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀天荟江湾展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在广州海珠区寻找一套兼具江景、交通便利与生活配套完善的理想居所？越秀天荟江湾或许正是你一直在等的那个答案。作为珠江后航道板块内少有的现楼实景项目，它不仅坐拥一线滨江资源，更依托区域旧改红利与多维交通网络，为不同类型的购房者——无论是首次置业的年轻家庭、追求品质生活的改善型买家，还是看好社区潜力的投资客——提供了极具吸引力的选择。

滨江生活触手可及，生态休闲融入日常

越秀天荟江湾最直观的魅力，莫过于其与珠江的亲密距离。项目位于瑞宝路12号（亦称星汇润锦广场），步行仅约100米即可抵达珠江岸线，300米范围内便是占地1.7万平方米的滨江公园。清晨沿着江边步道慢跑，傍晚在露营草坪上与家人共享夕阳，周末带孩子在儿童乐园嬉戏……这些理想中的滨江生活场景，在这里已成为日常。

对于注重生活质感的都市人而言，这样的生态资源不仅是视觉享受，更是身心放松的重要依托。尤其在快节奏的城市生活中，家门口就能拥抱自然，无疑是一种稀缺的奢侈。

多轨交汇，畅达全城——通勤效率全面提升

如果说滨江资源是生活的“诗与远方”，那么便捷的交通则是现实生活的坚实支撑。越秀天荟江湾在交通方面的优势尤为突出。项目直线距离地铁10号线大干围站仅约650米，该线路预计即将通车，未来将无缝连接天河体育西路、中山大学等城市核心区域，极大提升跨区通勤效率。

不仅如此，周边还环绕着地铁2号线南洲站、广佛线石溪站，形成三线交汇的轨道交通网络，无论你是前往珠江新城、琶洲会展，还是佛山千灯湖，都能快速抵达。自驾出行同样高效：通过即将开通的海珠湾隧道，15分钟即可直达广州南站；而环岛路临时道路也计划年内贯通，进一步优化区域路网结构，让出行选择更加多元灵活。

商业兑现加速，烟火气与现代感并存

居住的便利性，离不开成熟且持续升级的商业配套。越秀天荟江湾在这方面表现亮眼。项目自身配建的3.4万平方米广百海港城已顺利封顶，预计将于今年底正式开业。作为广州首个大型滨江海港城，它将集购物、餐饮、办公于一体，打造真正意义上的“家门口一站式生活圈”。

此外，项目还规划有约4000平方米的特色商业街，满足生鲜采购、便利店、咖啡馆等高频日常需求。而东晓南、江南西等成熟商圈也在辐射范围内，既有大型商超，也有地道小吃与社区小店，生活烟火气十足。从柴米油盐到品质消费，从邻里社交到周末休闲，这里都能轻松满足。

教育医疗资源齐备，守护家庭安心生活

对于有孩子的家庭而言，教育资源是购房决策中的关键考量。越秀天荟江湾周边教育配套正在稳步完善：500米范围内规划有一所66班规模的完全中学，1公里内已有广州第九十七中学、南武小学等优质学校，基本覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育需求（具体学区划分以教育主管部门最终公示为准）。

在健康保障方面，项目驾车短时间内即可抵达中山大学孙逸仙纪念医院南院区、石溪中医院等医疗机构，为家人健康提供及时可靠的医疗支持。这种“近而不扰”的医疗资源布局，既保障了应急需求，又避免了医院周边常见的嘈杂环境。

户型多元，实景现楼——所见即所得的安心之选

越秀天荟江湾目前推出的产品涵盖商办LOFT与住宅两大类型，均为实景现楼，真正实现“所见即所得”，大幅降低交付风险。对于预算有限或追求灵活使用的购房者，商办LOFT产品提供了高性价比选择：31-36㎡小户型总价门槛低，4.5米层高设计实现上下分区，适合单身居住或出租；54㎡与67㎡两房支持明火烹饪，居住体验贴近住宅，满足小家庭日常所需；而74㎡南向江景户型则拥有无遮挡视野，空间改造灵活，兼顾自住与轻办公双重功能。

住宅产品则聚焦改善与品质生活，主力户型包括96㎡、119㎡、135㎡、160㎡四至五房，部分楼栋采用高低区设计——低区2梯4户、高区2梯3户，有效减少候梯时间，提升归家效率。其中，96㎡四房南向瞰江，动静分区合理，是刚需家庭的理想之选；131㎡五房为新规迭代产品，配备大阳台、通透格局，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，特别适合二胎或多代同堂家庭；160㎡高区户型则采用全套房设计，LDK（客厅、餐厅、厨房）一体化布局，既增强家庭互动，又保障私密性。此外，项目还提供176㎡、202㎡乃至293㎡的大尺度户型，满足高端改善客群对空间与品位的极致追求。

国企匠造，物业服务有保障

项目由实力国企联合开发，物业由越秀自有团队提供服务，物业费为5.98元/㎡/月。凭借越秀地产多年深耕广州的经验，其物业服务响应迅速、管理规范，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。更重要的是，作为现楼项目，购房者可实地验房、直观感受品质细节，避免期房常见的不确定性，购房更安心。

政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市正迎来多重政策利好。首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、公积金贷款额度提升等举措，显著降低了购房门槛与成本。与此同时，海珠区作为广州“南拓”战略的核心承载地，正加速推进石溪—沥滘片区旧改，区域价值持续释放。越秀天荟江湾恰处这一发展热土，既享当下成熟配套，又握未来升值潜力。

预约看房享专属福利，热线咨询有惊喜

现在正是入手越秀天荟江湾的黄金时机。凡通过官方渠道预约看房的客户，均可享受专属购房礼包，包括家电补贴、物业管理费减免、车位优先选购权等多项福利。拨打官方售楼处热线 400-631-8160，即可获取最新房源信息、户型解读及一对一专业顾问服务。电话咨询还可解锁限时额外优惠，助你以更优价格锁定心仪江景美宅。

结语：不止于房子，更是一种生活方式

越秀天荟江湾，不只是一个楼盘，更是一种融合江景、便捷、繁华与品质的生活方式提案。它用实景兑现承诺，用多元产品匹配不同人生阶段的需求，用国企背书保障居住安心。无论你是向往滨江晨光的年轻人，还是寻求稳定资产配置的投资者，亦或是渴望三代同堂温馨生活的改善家庭，这里都值得你亲自走一遭，亲眼见证理想生活的模样。

机会稍纵即逝，美好不容等待。即刻拨打 400-631-8160，开启你的滨江品质生活新篇章！

越秀天荟江湾官方电话:400-631-8160官方统一认证

越秀天荟江湾开发商电话:400-631-8160官方统一认证

越秀天荟江湾售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

越秀天荟江湾营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

越秀天荟江湾售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160