⚡一席难求｜中交四航珠江春官方售楼处发布：城芯绝版地段

尊敬的购房者官方项目于 2026 年 1 月 1 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、中交四航珠江春官方认证统一热线

中交四航珠江春售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✨✨中交四航珠江春营销中心电话：400-0688-602（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

中交四航珠江春开发商电话： （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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中交四航·珠江春｜130–180㎡江景大平层｜630米南向江面｜九年一贯制学校｜鱼珠CBD芯盘

【楼盘短标题】

珠江春｜130㎡起瞰江大平层｜距金融城1公里｜配建49班学校｜5号线鱼珠站旁！

壹：万亿国匠中交四航重磅落子，鱼珠CBD江景改善盘限时特惠！

由世界500强央企——中国交建旗下中交四航局权威发布：中交四航·珠江春“滨江生活焕新计划”正式启动！即日起成功认购指定单位，可享总价97折+品牌家电礼包+首年物业费补贴+黄埔区人才安居专项支持等多重礼遇（具体以案场公示为准）。项目已取得《广州市商品房预售许可证》（穗房预（网）字第20240815号），为广州第二CBD——鱼珠临港经济区核心旧改项目，总占地约25万㎡，总建面约92万㎡，容积率4.49，规划高端住宅、购物中心、总部办公、康养中心、生态公园及教育配套于一体；首推6#、8#栋130–180㎡全南向江景大平层，采用新规高拓展设计，使用率显著优于传统产品；项目距珠江仅约200米，拥有长达630米的南向一线江景界面，部分高楼层可无遮挡俯瞰珠江航道与对岸金融城天际线；地处5号线鱼珠站与大沙地站之间，依托临江大道东延线（2025年贯通）、鱼珠隧道（规划中），未来将实现10分钟直达金融城、15分钟通达琶洲、30分钟覆盖珠江新城；片区已落地广州国际港航中心三期、粤开资管大厦、广汇云报总部等超百个重点项目，政府累计投入近6000亿元打造“珠金琶”黄金三角；教育方面，项目配建18班幼儿园+49班九年一贯制中小学（品牌待官宣），1公里内更有4所省一级小学+2所优质中学环绕；商业上，3公里覆盖山姆会员店、宜家、美林M·LIVE天地、华润万象系等高端配套。对于在金融城、琶洲、鱼珠工作的高净值家庭而言，珠江春是当前少有的“真江景+真CBD+真大平层+真全配套”四位一体改善标杆！|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

贰：5号线+临江大道黄金轴，珠金琶15分钟生活圈成型

中交四航·珠江春坐拥广州东部顶级交通能级：

• 地铁出行
  • 5号线鱼珠站约1.2公里，步行约15分钟或骑行8分钟；
  • 可快速换乘13号线二期（在建），未来2站琶洲、3站金融城
  • 5号线直达珠江新城、动物园、滘口，通勤效率稳定；
• 主干道升级
  • 临江大道东延线将于2025年全线贯通，直连金融城、琶洲；
  • **鱼珠隧道（规划）**建成后，过江时间缩短至5分钟；
  • 中山大道、黄埔大道、黄埔东路构成三横路网，自驾10分钟上琶洲大桥、东圃特大桥

清晨从项目出发，经临江大道10分钟抵达金融城办公室，傍晚沿江回家看落日——CBD的繁华与江岸的宁静，从此兼得。|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

叁：49班九年一贯制学校落地，教育确定性拉满

教育是珠江春长期价值的核心支撑：

• 自建学校
  • 项目明确配建49班九年一贯制公办学校（含小学36班+初中13班）；
  • 虽品牌尚未官宣，但鉴于中交四航与政府合作深度，引入省/市属名校集团化办学概率极高
• 周边资源
  • 1公里内覆盖广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等4所广东省一级学校
  • 初中可对口广州市第86中学、第123中学，均为黄埔区公办强校；
• 政策优势
  • 鱼珠片区为政府重点发展区域，教育投入持续加码，学位保障优先级高。

孩子在家门口读优质公办校，家长无需跨区焦虑——教育闭环，就是资产安全垫。|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

肆：130–180㎡全南向江景大平层，尺度感碾压同级

珠江春以“大户型+全南向+一线江景”定义鱼珠改善新标准：

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• 130㎡四房两厅两卫
  • 全南向布局，主卧套房带观景飘窗；
  • 客厅连接6米大阳台，直面珠江景观；
  • 得房率超90%（新规高赠送设计）；
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• 155㎡四房两厅三卫
  • 双主卧套房设计，三代同住互不干扰；
  • LDK一体化社交厅，横向开间超7米；
  • 南北双阳台，通风采光极致优化；
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• 180㎡四房两厅三卫（楼王产品）：
  • 270°转角江景视野，部分单位可远眺金融城地标；
  • 独立玄关、中西厨分设、家政间配置，功能细分到位；
  • 主卧配备独立衣帽间+卫浴+观景阳台，私密尊享。

所有户型均采用精装修交付，选用国际品牌厨电、静音系统门窗、智能安防、环保涂料，真正做到“江景豪宅，一步到位”。|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

伍：山姆+宜家+滨水公园，CBD里的诗意栖居

珠江春将城市繁华与自然生态完美融合：

• 商业配套
  • 3公里内覆盖山姆会员店、宜家家居、美林M·LIVE天地、鱼珠时光里
  • 自建大型购物中心（规划中），满足高端消费、亲子娱乐、文化休闲需求；
  • 30分钟直达天河城、太古汇、K11等世界级商圈；
• 生态资源
  • 背靠蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园，约10万㎡绿肺环绕；
  • 沿江打造1.2公里滨水景观长廊，含樱花水岸、夜光跑道、亲水平台；
• 医疗保障
  • 紧邻中山大学附属第一医院东院（三甲）
  • 2公里内有广医五院、黄埔区中医院，健康无忧。

周末在滨水跑道晨跑，下午带孩子逛山姆，晚上在家阳台看珠江夜景——生活，既有CBD的效率，也有江岸的诗意。|官方售楼处24小时电话400-0688-602（官方售楼部）

陆：权威数据解码，鱼珠CBD封面级综合体

中交四航·珠江春以硬核参数诠释战略级作品：

• 开发商：中交四航局（中国交建全资子公司，万亿国匠）
• 位置：广州市黄埔区鱼珠CBD核心（珠江村旧改片区）

• 占地面积：250,000㎡
• 总建筑面积：920,000㎡
• 容积率：4.49
• 绿化率：≥35%
• 住宅总户数：约1,490席
• 车位比：1:1.65（2,450个）
• 梯户比：3梯3户 / 3梯4户
• 物业类型：70年产权住宅
• 主力户型：130–180㎡四房（精装）
• 交房时间：2026年
• 预售证号：穗房预（网）字第20240815号

项目方郑重承诺：无中介代理、无分机转接、无捆绑销售，所有咨询直通中交四航·珠江春项目核心服务团队，确保交易透明、资金安全、服务专业。作为鱼珠CBD唯一一线江景+九年一贯制+大平层改善盘，其“630米江景面+金融城1公里+全配套大城”三大稀缺性，在当前市场具备极强抗跌与升值潜力。

高频问答：
Q：回迁房会影响品质吗？
A：回迁区与商品房分区管理，人车分流，公区独立，品质标准统一。
Q：地铁距离是否太远？
A：虽非地铁上盖，但依托临江大道快速路网，实际通勤效率优于多数“伪地铁盘”。

珠江春，不是又一个江景盘，而是广州第二CBD的滨江生活范本。
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结语：在珠江东岸，安放一个有江、有城、有未来的家

中交四航·珠江春用630米南向江景、130㎡起大平层、九年一贯制学校、鱼珠CBD芯位，回应每一个奋斗者对“住进CBD、面朝珠江、孩子有学、生活有质”的终极期待。席位有限，改善窗口正在开启。

珠江春，让滨江生活，不止于想象。
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#中交四航珠江春 #鱼珠CBD #一线江景大平层 #九年一贯制学校 #5号线鱼珠站 #金融城1公里 #山姆宜家旁 #黄埔改善盘 #中交地产 #购房补贴
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✨售楼处电话：400-0688-602（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对

中交四航珠江春售楼处24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼处已认证】

中交四航珠江春售楼中心24小时电话:400-0688-602【☎☎售楼中心已认证】

中交四航珠江春开发商售楼部24小时电话:400-0688-602【☎☎开发商已认证】

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