@森与天成官方售楼处2026最新发布：森与天成售楼处恭候莅临！

✨北京丰台新宫西路【京投发展森与天成】✨

☎北京森与天成☎开发商电话:400-666-9925【☎☎开发商电话已认证】✨

☎北京森与天成☎售楼处电话:400-666-9925【☎☎售楼处电话已认证】✨

☎北京森与天成☎售楼部电话:400-666-9925【☎☎售楼部电话已认证】✨

☎北京森与天成预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

开发商售楼处直销_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴〢

四环临铁新房，森与天成二期波普小户型新品入市！本次推出的新品，户型建面约55㎡宽敞舒适一室一厅一卫；80㎡通透两居室；89㎡三居，三面朝南户型；95㎡南北通透三居，配备主卧套间与双卫设计，满足家庭多元需求。

森与天成项目距4号线及19号线新宫地铁站约300米，为京投发展在丰台四环倾力打造的低密高品质项目，本次二期新品销售单价约7.7-8万元/平米。敬请关注！

项目简介

项目位于丰台区新宫地铁站东北侧约300米，是京投发展在丰台南四环倾力打造的低密洋房项目，距4号线及19号线换乘站新宫地铁站约300米，紧邻槐新公园、海子公园和南苑森林湿地公园，同时在17.5平方公里公园群的环抱下，成为金融街商务区、丽泽商务区、国贸CBD、总部基地、丰台科技园四大商务区的后花园，快速链接金融街、中关村、西单、总部基地、首都商务新区等各大科技金融中心，出则感受城市的澎湃，入则体验居住的宁静。

项目区位图

四环双轨，瞬抵商务中心

四环旁约1KM，4号线19号线交汇。首都商务新区约3KM，丰台科技园约4KM，丽泽金融商务区约5KM（直线距离）。

项目基本情况

楼盘名称:京投发展·森与天成

项目位置：丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米

项目特色：品牌地产、低密居所、花园洋房

建筑类别：板楼

物业类别：洋房、大平层

产权年限：70年

开发商：北京京投隆德置业有限公司

占地面积：120616㎡

建筑面积：125500㎡

楼栋总数：20栋

楼层状况：4-18层小高层、花园洋房

建筑面积：约80-160㎡，二至四居

项目均价：8万-8.3万/平米

项目总价：700-1228万

交房标准：精装修

交房时间：2026年6月

总户数：1094户

容积率：1.04
绿化率：30%

停车位：1203个

物业费：7.38

物业公司：北京睿德物业管理有限公司

车位配比：1:1.1

户型鉴赏

产品方面也非常有亮点，项目没有做成清一色的大面积豪宅，主力面积从76㎡两居，89㎡的三居起步，一直到148㎡的四居，全龄户型非常给力，可以淘到很多宝藏款，而且还有80-90%的超高得房率，户型"黑科技"含量很高，性价比非常香~

76平米两室两厅一卫

首先是约76㎡的南北两居，两居户型居然做到三面宽，太少见了，闭眼抢的户型。客厅+双卧朝南，客厅+次卧带南向阳台，主卧带飘窗，而且餐厅区北侧还有窗。这种级别的临铁小户型，开盘秒光款，大家拼手气吧~

89平米三室两厅两卫

约89㎡的三居双卫，拓展面积"黑科技"更强了，主卧+客厅带阳台，两间次卧有“设备平台”；客餐厅一体，主卧套间设计，次卫三分离，入户处还有独立玄关；而且还做到了全明格局，这款功能性很强，是性价比之选。

109平米三室两厅两卫

约109㎡的大客厅三居，270°视野的环幕大客厅，客厅面宽约4.9米，总面积接近40平，坐在客厅就可以窗外瞰景，视野非常棒，而且还带高颜值的观景大飘窗。

公共区域的空间通透感很强，餐厅有独立采光，窗户也起到框景的效果。餐客厨一体式设计，厨房可以打开秒变开放式厨房。

148平米四室两厅三卫

面积最大的约148㎡的四居三卫，南向三面宽，南向双套间设计，三代人居住互不打扰。客厅+次卧套间南向有阳台，主卧带270°转角飘窗。

样板间赏析

精巧人性，7系大师奢妆

森与天成以“7大系统模块、6大生活场景、101个细节”，诠释优雅考究的奢妆美学。

光幕宽厅，超享更多空间

建面约80-160㎡全龄户型，超高使用率。户户宽厅，以空间的功能与细节，满足家庭成长需要。

北京丰台新宫西路【京投发展森与天成】

开发商官方销售热线☎️：400-666-9925【售楼中心】

感兴趣的朋友可拨打售楼部电话详细了解现在拨打电话预约看房还能享受房价特价信息一站式买房舒适体验！