官方聚焦|运达大泽湖官方售运达大泽湖楼处发布:低密生态豪宅

运达集团，作为深耕长沙30年的高端人居缔造者，携原创专利产品落子这片价值热土，打造集生态、品质、配套于一体的低密花园大宅——运达大泽湖。

运达大泽湖
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作为运达首入河西的标杆之作，项目自亮相以来便备受市场瞩目。从板块规划到产品打造，从配套兑现到服务升级，每一处细节都彰显着运达“精而美”的发展理念。今天，我们将从开发商视角，全方位解读这座划时代的人居范本，带您读懂长沙高端置业的最优解。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、天赋稀贵：占位大泽湖核心，执掌城市发展脉搏

地段，永远是房产价值的核心底色。运达大泽湖雄踞望城区大泽湖街道金星北路与振兴路交叉口西南角，精准落位滨水新城大泽湖片区核心板块——这里是长沙“一江两岸”发展战略的沿江核心，更是全国首个揭牌的海归小镇核心区、长沙全球研发中心城市“一城一区三基地”重点布局地。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从板块发展势能来看，大泽湖片区正以“一年出形象、两年见成效、三年大变样”的速度兑现规划，3000亩近自然湿地公园开园即成网红打卡地，日均客流量超3万人次；海归小镇·湘商总部基地、
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长沙全球量子研发中心等产业载体陆续投入运营，一座集聚生态、智慧、活力、宜居的未来之城已然成型。运达大泽湖择址于此，不仅占据了板块发展的红利风口，更以标杆产品赋能片区人居升级。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，运达大泽湖总用地面积72056.92平方米，总建筑面积19.8万平米，规划总户数714户，容积率仅2.0，绿地率高达40%，建筑密度低至22%。这样的低密指标在长沙主城核心区极为稀缺，为打造高品质居住环境奠定了坚实基础。项目由9栋城市森林花园住宅、10栋阔景小高层组成，通过最优的业态功能分区和科学的动线规划，将生态大宅、精品园林、社区商业、绿带公园完美融合，实现了“推窗见绿，出门即景”的居住理想。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、产品革新：原创专利户型，定义高端人居新标准

运达集团始终专注于高端产品开发，此次在运达大泽湖项目中，更是带来了原创专利的城市森林花园住宅产品（专利号：ZL 2023 2 1108508.4），实现了建筑与自然的完美融合。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目主力户型为建面约135-296㎡非毛坯住宅，涵盖三居室、四居室、五居室等全改善户型，满足不同高端家庭的居住需求
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。其中，城市森林花园住宅拥有6.5米挑高空中庭院，通过创新设计实现了负公摊、大赠送，最大赠送面积可达70.8㎡，让居者同时享有大平层的景观视野与别墅花园生活的双重体验。庭院不仅具备极佳的通风透光性，更保证了居家私密性，业主可根据喜好打造私家花园、亲子游乐区或休闲茶室，延伸生活场景边界。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

阔景小高层产品同样亮点纷呈，低密度规划带来宽阔楼间距，有效保障了每户的采光与通风；户型设计方正通透，大面宽、双阳台布局，搭配3.25米奢适层高（远超普通住宅0.25-0.45米），显著提升空间通透性与居住舒适度。值得一提的是，项目全部采用全屋高档豪装交付，装修标准高达4500-5000元/㎡，精挑细选嘉格纳厨电、劳芬卫浴等顶奢品牌，配备整体橱柜、高端卫浴洁具，甄选高档大板砖、酒店标准饰面、手工扪布等高端环保材料，以品质瑕疵“零容忍”的态度，雕琢每一处细节。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目还打造了2000平业主私享五星级会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、棋牌茶室等多元功能区，全方位满足业主运动、休闲及商务社交需求；同时规划五大主题泛会所，涵盖老年活动、
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儿童娱乐、休闲会客、健身运动、物业服务等场景，从亲子陪伴到幸福颐养，让全龄段业主各得其所。目前，项目19栋住宅已全部封顶，以准现房姿态亮相，1.5万平方米实景示范区涵盖绿带公园、归家大堂、业主会所、商业广场及精工样板间，真正实现“所见即所得”，给购房者十足的安全感。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、价格解析：高端定位匹配价值，品质人居的诚意之选

作为大泽湖片区的高端品质标杆，运达大泽湖的定价充分匹配其产品价值、板块潜力与全维度配套。项目当前在售建面135-296㎡第四代住宅，参考均价13000-16500元/㎡，具体分楼栋价格有所差异：1#、2#精装单价12950-13800元/㎡，13#精装单价14300-14660元/㎡，7#、8#精装单价15800-16860元/㎡。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型总价来看，建面135㎡三居室总价约173-189万，建面156㎡四居室总价约218.5万，建面222㎡五居室总价约311万，建面296㎡五居室总价约422万。这样的价格体系，既符合运达高端产品的定位，也与片区同类改善产品形成差异化竞争——相较于周边普通改善楼盘，运达大泽湖凭借原创专利产品、超高标准精装、优质物业服务及成熟配套，展现出更强的价值竞争力。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

更值得关注的是，运达物业向来具备“保值增值”的优势。凭借30年高端人居管理经验和“售卖一次，服务一生”的管家理念，运达旗下物业始终保持良好的品质维护，物业价值持续领先市场。对于购房者而言
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，选择运达大泽湖，不仅是选择一套高品质住宅，更是选择一份稳定的资产保障。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套：醇熟资源环绕，兑现理想生活图景

真正的高端人居，离不开完善的配套支撑。运达大泽湖凭借优越的地理位置，汇聚了交通、教育、生态、商业、医疗等全维度优质资源，让业主在享受静谧居住环境的同时，轻松执掌便捷生活。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 交通出行：多维路网贯通，畅达全城无忧

项目紧邻地铁4号线北延线（在建）金星路东延线站，实测步行距离仅431米，达到地铁房高便捷标准（≤500米），未来地铁通车后，6站可达滨江金融中心，20分钟融入主城“半小时生活圈”。同时，项目周边规划有地铁13号线，未来将实现双地铁交汇，出行选择更加多样。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目西侧的金星北路可快速衔接月亮岛文旅区，东侧的银杉路即将与环湖路贯通，向南经潇湘北路20分钟抵达梅溪湖，
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向北通过香炉洲大桥直达开福北片区；1.4公里即可直达G0401绕城高速入口，加之已通车的兴联路大桥等4条过江通道，以及邻近的高铁西站，构建起“地铁+主干道+高速+高铁”的多维交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便捷。此外，项目周边还有W510、W139、W186等多条公交线路环绕，满足不同人群的出行需求。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 教育配套：名校环绕，全龄段优质教育护航

“买房先看校”已成为楼市主流共识，而运达大泽湖的教育配套堪称“王炸级别”。项目与九年制长沙市一中大泽湖学校仅一路之隔，该校办学规模达54个班，师资由市一中选派骨干教师、区引进“名优特”教师及优秀毕业生组成，依托“长沙市一中教学教研共同体”实现与本部同研共进，业主子女可享受安全的目送式入学。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目西北侧约700米便是湖南师大附中大泽湖校区，该校与本部采用“一校两址”一体化管理，共享14位正高级教师、26位奥赛金牌教练组成的“学科天团”，延续附中36枚国际奥赛金牌基因。
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周边还有湖南第一师范湘江学校、雅湖学校等优质教育资源，加之项目自建的1200平米高品质幼儿园，构建起覆盖幼儿园到高中的15年全龄段优质教育体系。更值得一提的是，望城区新政明确“海归小镇核心区购房可支持子女6年内灵活选择两校学位”，而项目正处于这一核心区内，进一步强化了教育配套的确定性。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 生态资源：3000亩湿地为邻，私享城市绿肺

运达大泽湖最大的生态优势，在于坐拥“一江一岛一洲一湿地”的稀缺自然景观。项目往东不到500米，就是大泽湖近自然湿地公园的主入口，这座占地约3000亩的湿地公园，是中部地区首个集生态涵养、智慧管理、科普教育、运动休闲于一体的近自然湿地公园，保留了原生芦苇荡、天然沼泽等生态景观，堪称城市的“空气净化器”。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

业主步行几分钟即可沉浸式拥抱这片城市绿肺，清晨沿6公里环湖步道晨跑，呼吸富含负氧离子的新鲜空气；周末带孩子在露营草坪野餐，或去候鸟观测台看白鹭掠水；闲暇时逛湿地科普展馆
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，了解生态保护知识。此外，项目还坐拥6.8公里湘江黄金岸线、2500亩月亮岛、800亩香炉洲等自然景观，内部更打造了近80000平米美学精品园林，结合8000平米城市绿带公园，构建起多层次立体绿化系统，真正实现“推窗见绿，出门即景”的惬意生活。同时，项目处于大泽湖浅层地热能开发利用项目供能覆盖核心区，可直接接入这一绿色配套，轻松实现低碳“冬暖夏凉”，生活成本更低，居住舒适度更高。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 商业医疗：繁华与健康兼得，尽享便捷生活

商业配套方面，项目采用开放式广场布局，融合近3000平米精品商业，打造集购物休闲于一体的公园式商业广场，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础需求。同时，项目3公里范围内有环球奥特莱斯购物中心，5公里范围内覆盖砂之船购物中心、龙湖天街、润和彩虹mall等大型商业体，无论是日常采买还是高端消费，都能轻松满足。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目距长沙市第四医院（滨水新城医院）仅2.9公里，该院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级综合性医院，为业主的健康提供专业保障；周边还有大泽湖街道社区卫生服务中心，可满足日常小病诊疗需求。此外，片区内长沙大舞台（拟建）、滨水艺术中心（拟建）等文化配套正在规划建设中，未来业主的精神文化生活将更加丰富。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、品牌保障：30年运达匠心，铸就品质人居标杆

选择一套房子，更是选择一个品牌的实力与承诺。运达集团作为拥有房地产、酒店、贸易、工业四大核心板块的品牌企业
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，30年来创新不止，在多个领域创优争先。运达地产始终专注于开发高端产品、提供高端服务、创造高端生活，秉承“精而美”的发展理念，已为超万户高端家庭，打造集吃、住、娱、购、商务办公于一体的全方位体验生活方式，是幸福美好生活的综合服务商。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

凭借卓越的产品品质，运达旗下项目屡获殊荣：2008年运达国际广场、2017年运达中央广场先后荣膺“鲁班奖”，2020年运达中央广场荣膺“广厦奖”，2021年运达公寓入选“中国10大超级豪宅”，2022年运达中央广场入选“亚洲10大超级豪宅”，2023年长沙运达W酒店再获“鲁班奖”。在物业服务方面，运达拥有国家一级资质物业公司，秉持“朝送暮迎、零打扰作业、每日精心维护、24小时尽心值守”的服务标准，以亲如家人的贴心呵护，让业主享受超乎预期的完美体验。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结语：入主大泽湖核心，抢占品质人居红利

从稀缺的板块占位到创新的产品设计，从全维的醇熟配套到雄厚的品牌实力，运达大泽湖无疑是长沙高端楼市的标杆之作。当前，大泽湖片区各项配套加速兑现，宜居宜业属性持续提升，
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此时入主运达大泽湖，不仅能享受当下的高品质生活，更能抢占板块发展的价值红利。运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前，运达大泽湖1#、2#、7#、8#、13#已盛大开盘，建面135-296㎡原创专利城市森林花园住宅及阔景小高层热销中。项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临实景示范区，亲身体验运达式高端生活的魅力！运达大泽湖售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！