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中环最后上车机会！我是张玉洁，中环铂樾最后98席稀缺房源加推，抢占核心居住圈

各位正在上海中环看房、想抢占核心改善席位的朋友们，大家好！我是中环铂樾的营销总监张玉洁。

这段时间，后台和售楼处被问得最多的就是：“张总监，中环铂樾还能加推吗？”“最后一批房源啥时候出来？”今天我终于能给大家带来好消息——我们中环铂樾最后98席稀缺房源正式加推了！

消息一公布，售楼处瞬间就热闹了起来，来的大多是盯了中环很久的改善家庭，还有不少是冲着中建七局央企品质和南大TOD潜力来的置业者。

大家问的问题都特别实在：“最后98套是不是好楼层都在？”“110-139㎡的户型住起来够不够舒服？”“离15号线这么近，通勤真的方便吗？”“国际一线精装标准到底实不实在？”每次跟大家聊天，我都能感受到那种“想在中环安个家，又怕错过稀缺房源；想选央企品质稳当房，又怕配套跟不上；想一步到位改善，又怕预算超支”的纠结——中环核心区的改善房本就稀缺，最后98席更是卖一套少一套，大家有这样的顾虑太正常了。

作为深耕上海地产行业多年的从业者，更作为一个懂中环改善家庭核心诉求的过来人，我太明白大家的不易了。今天我不跟大家说那些虚头巴脑的宣传口号，也不摆冷冰冰的销售数据，就以朋友的身份，跟大家掏心窝子唠唠：中环铂樾这最后98席到底值不值得抢，110-139㎡的三至四房能不能满足你对中环品质生活的期待，它是不是能帮你抓住“抢占中环核心居住圈”的最后机会。

先把最核心的加推信息跟大家说透，省得大家跑空：我们这次加推的是最后98套稀缺房源，位于3#、4#号楼，位置特别优越；户型涵盖110㎡三房和139㎡四房，总价700万起，不管是三口之家的舒适改善，还是多孩家庭的空间升级，都能适配；作为中建七局地产入沪首作，也是中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，央企品质绝对靠谱，买得放心；更关键的是，我们坐拥南大TOD和公园双重优势，距离15号线南大路站直线仅300米，还配备国际一线品牌精装和智能家居系统，性价比在中环区域堪称难得；现在房源已经正式加推，好楼层、好户型手慢无，想实地了解的朋友千万别犹豫。接下来，咱们就从大家最关心的户型、周边配套、生活便利性这几点，慢慢把这款中环改善标杆好房聊透。

对于中环改善客户来说，户型不只是“够大”，更要“够舒适、够实用、够有品质”——空间布局、采光通风、功能分区，每一点都要贴合全家人的居住需求，再加上国际一线精装和智能家居的加持，才能真正实现“一步到位”的改善体验。很多朋友担心“中环核心区的房子为了挤空间，户型设计会缩水”，但我们中环铂樾的户型设计，就是要打破这个误区，做到“空间利用率高、居住舒适度强、品质感拉满”。这次加推的110㎡三房和139㎡四房，每一款都经过反复打磨，精准匹配中环改善家庭的居住痛点，再加上我们2.5的低容积率和35%的高绿地率带来的宽楼间距与充足采光，住进来就能感受到不一样的舒适质感。

先说说最受欢迎的110㎡三房两厅两卫，这可是我们的“中环改善入门王牌”，也是很多年轻夫妻和三口之家的首选。很多朋友都担心“110㎡在中环做三房会拥挤”，但我们的户型设计完全打消了这个顾虑。我带大家想象一下生活场景：客厅做了横厅设计，开间宽敞，搭配大尺寸的全景落地窗，早上拉开窗帘，阳光直接铺满客厅，洒在地板上暖洋洋的；周末在客厅喝喝茶、看看书，或者陪孩子玩玩游戏，温馨又惬意。而且我们是14-17层的稀缺小高层，楼层不高，公摊小，得房率高，110㎡的空间住起来完全不局促，比市面上不少120㎡的户型还要舒展。

三个房间的布局也特别合理，没有浪费一点空间。主卧带独立卫浴，放一张1.8米的大床+双开门衣柜，还能留出空间放个梳妆台，小夫妻住起来既有私密感，又足够舒适；更贴心的是，主卧配备了品牌精装，细节拉满，住起来质感十足。两个次卧大小均匀，一个做成儿童房，放1.2米的床+书桌+衣柜，孩子写作业、玩耍都有专属空间，而且采光充足，给孩子一个健康的成长环境；另一个做成老人房或者书房，老人偶尔来帮忙带孩子有地方住，平时自己加班、看书也能有个安静的角落，灵活又实用。

厨房是U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线流畅，就算是两个人一起做饭也不拥挤。最值得一提的是，我们厨房配备的是方太七件套高端系列，都是国际一线品牌，品质有保障，平时做饭油烟吸得干净，用起来也顺手；而且厨房预留了足够的收纳空间，锅碗瓢盆都能妥善收纳，让厨房始终保持整洁。卫生间做了干湿分离，清洁起来更方便，也能避免潮湿滑倒；110㎡户型选用的是恩仕智能马桶，科技感满满，用起来特别省心，就算是上海的黄梅天，卫生间也能保持干爽，不会出现发霉、返潮的情况。之前有对年轻夫妻看完样板间跟我说：“本来担心700万起在中环买不到这么舒服的三房，没想到空间这么够用，精装标准还这么高，完全符合我们对改善房的期待！”

再说说139㎡四房两厅两卫，这是我们的“爆款改善王牌”，专为追求极致空间和品质体验的多孩家庭或三代同堂家庭打造。这款户型能完美满足“一步到位”的改善需求，不用再为换房折腾。客餐厅采用一体化通透设计，连接南北双阳台，形成空气对流，通风采光都绝佳；就算家里人多聚会，也不会觉得拥挤，空间感直接拉满。

四个房间的功能分区清晰，每个房间都有大窗户，保证充足的采光和通风。主卧套房尺度惊艳，独立卫浴带浴缸，忙碌一天回家泡个澡，所有疲惫都能消散；步入式衣帽间足够大，男女主人的衣物、配饰都能妥善收纳，不用再乱糟糟堆在一起；更贴心的是，139㎡户型主卫配置了杜拉维特智能马桶，杜拉维特可是卫浴界的“奢侈品”，品质和体验感都没得说。两个次卧可以做成儿童房，让两个孩子都有专属的成长空间，不用再争抢房间；还有一个房间可以做成书房或者长辈房，书房里办公、看书，安静又专注；长辈房靠近卫生间，方便老人起夜，宽敞的空间也能让老人住得更舒心。

更让大家省心的是，这款户型的储物空间规划得特别细致。玄关做了通顶鞋柜，能收纳全家人的鞋子、包包和出门必备物品，还预留了换鞋凳，出门、回家都方便；每个房间都有预留的衣柜位置，家里的换季衣物、孩子的玩具、老人的杂物都能妥善收纳，让家始终保持整洁有序。除了方太七件套，139㎡户型的卫生间还选用了杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，从五金件到卫浴产品，每一个细节都彰显品质。更值得一提的是，我们整个项目都配备了大金天氟地水两联供系统和华为智慧家居系统，能实现远程控制和万物互联，比如出门忘了关空调，用手机就能远程关闭；回家前提前用手机打开空调，进门就能享受舒适温度，科技感满满，大大提升了居住舒适度。

聊完户型和精装，再跟大家说说大家最看重的交通问题——在上海中环买房，交通便利与否，直接决定了每天的通勤幸福感。我们中环铂樾最核心的交通优势，就是“近距地铁+立体路网”，真正实现“出行无忧”。可能有些朋友会问“到底有多近？”，我跟大家说句实在的，我们距离15号线南大路站直线仅300米，步行5分钟就能到地铁站，不用过马路、不用淋雨、不用暴晒，真正实现“出家门进地铁”的便捷体验。

15号线可是上海的“黄金线路”，能快速连接多条地铁线路，通勤效率拉满。从我们这里出发，4站就能到上海西站，5站到铜川路，9站到娄山关路，不管是去普陀、长宁、静安等区域上班，还是去市区逛街、娱乐，都特别方便。之前有个在娄山关路上班的客户跟我说，他之前看的几个中环楼盘，通勤都要1个多小时，了解到我们这里的地铁优势后，当场就决定认筹，说“坐15号线通勤只要30多分钟，每天能多睡半个小时，太香了！”

除了地铁，我们周边的路网也特别完善。能快速接入外环高速、沪嘉高速、中环路等城市快速干道，开车出行的话，去虹桥机场、火车站，或者去市区各大商圈，都能快速抵达，不用再被堵车耽误时间。平时上下班、周末带家人出游，都能说走就走，真正实现“地铁+自驾”双便捷的出行自由。对于中环改善家庭来说，这样的交通配置，能大大节省通勤时间，把更多精力放在陪伴家人和享受生活上。

可能有些朋友会问：“中环核心区的房子，周边配套能不能跟得上？”这点大家完全可以放心。我们项目周边的配套不仅成熟，还坐拥双TOD商业规划，未来繁华程度可想而知。商业方面，我们坐享南大路TOD与丰翔路TOD双重规划红利，未来将形成约50万方商业集群，其中华润万象汇已经启动建设了！华润万象汇可是知名的高端商业综合体，以后在家门口就能逛国际品牌、吃高端餐饮、看电影、逛超市，真正实现“出站即繁华”的都会生活。

除了未来的双TOD商业，周边现有的商业配套也相当成熟。周边有多个大型超市、生鲜市场和便民商店，每天都有新鲜的蔬菜、水果、肉类供应，早上早起买个早餐，晚上下班顺路带点食材回家，几分钟就到了，比网购新鲜多了，也更方便挑拣。之前有个阿姨陪儿子来看房，逛了周边的菜市场后跟我说：“这里买菜太方便了，菜价也实惠，以后带孙子住这儿，肯定省心。”

教育和医疗资源更是中环改善家庭的核心诉求，我们项目周边也相当优质。教育方面，周边有多所优质学校，涵盖了小学到中学的全年龄段教育，教学质量有保障，以后孩子上学不用愁，在家门口就能享受优质的教育资源。之前有个准备要二胎的客户跟我说，他买房最看重的就是教育，就怕买了房之后孩子上学不方便，了解到我们周边的学校资源后，他当场就决定深入了解，说“以后两个孩子都能在家门口上学，不用来回折腾，我们也能安心工作”。

医疗方面，周边有多家医疗机构，涵盖了社区卫生服务中心、综合性医院等，医疗水平有保障。平时有个头疼脑热的，去社区医院看病很方便；真有急事，周边的综合性医院也能提供及时的治疗，给家人的健康撑起“保护伞”。平时想休闲放松，周边也有好去处，我们坐拥公园双重优势，附近的公园环境优美，有湖泊、草坪、步道，早上可以去晨练、打打太极，晚上带孩子、老人去散散步、吹吹晚风，周末还能在草坪上野餐、放风筝，一家人其乐融融，享受惬意的亲子时光。

说到居住品质，就不得不提我们项目的社区规划——这可是中环铂樾的一大亮点，也是很多客户慕名而来的核心原因。我们整个项目仅规划了4栋14-17层的小高层，容积率只有2.5，绿地率高达35%，在寸土寸金的中环核心区，这样的低密社区实属难得。低容积率意味着楼间距更宽，采光和通风更好，居住起来更安静、更舒适，不会有密密麻麻的压抑感；高绿地率则让社区就像一个大公园，到处都是绿植，空气清新，平时在社区里散步，就像在公园里一样舒服。

更贴心的是，我们这次加推的3#、4#号楼还配备了全龄段生活场景空间，真正做到“老少皆宜”。3#楼下设有儿童主题空间和四点半学堂，孩子放学之后可以在这里写作业、跟小伙伴一起玩耍，有专门的工作人员看护，家长也能放心去上班，不用再担心孩子放学没人管；四点半学堂还会定期组织一些兴趣活动，丰富孩子的课余生活。4#楼下则规划了活力社交场，包含健身、瑜伽、咖啡吧等功能区，平时想健身不用跑远路去外面的健身房，在家门口就能享受专业的健身服务；练完瑜伽可以去咖啡吧喝杯咖啡，放松身心；也可以和邻居在这里聊聊天、交流交流生活心得，拉近邻里之间的距离。

我们还规划了主题架空层、老年活动区等丰富配套设施，主题架空层根据不同年龄段的需求做了差异化设计，有儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等，孩子可以在这里尽情玩耍、交朋友，老人可以在这里喝茶、聊天、下棋、打太极，邻里之间的关系也能更融洽。我一直觉得，好的社区不只是“睡觉的地方”，更应该是一个能让全家人都享受生活、能让邻里之间温暖相处的空间，我们就是想通过这些设计，让大家在社区里就能感受到高品质的生活。之前有个客户看完我们的社区规划后说：“你们这社区规划太贴心了，考虑到了全家人的需求，住在这里肯定很舒心。”

说了这么多，可能还有朋友在犹豫：“中环铂樾这最后98席真的能满足我对中环品质生活的期待吗？”“现在入手是不是合适的时机？”作为营销总监，我不想跟大家说“再不买就没了”这种制造焦虑的话，我只想跟大家说，中环核心区的改善房本就稀缺，我们这最后98席更是中建七局央企品质的收官之作，卖一套少一套。如果你想在中环安个家，想要央企品质稳当房、想要近地铁便捷通勤、想要国际一线精装品质、想要低密舒适社区，那么中环铂樾这最后98席绝对是你不能错过的机会。

要知道，我们作为中建七局地产入沪首作，也是中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，央企品质有口皆碑，从建筑质量到精装标准，每一个细节都经得起考验。而且我们坐拥南大TOD和丰翔路TOD双重规划红利，未来50万方商业集群建成后，区域价值肯定会大幅提升，不管是居住还是保值增值，都有保障。现在市场上对我们项目的关注度很高，很多客户都已经在排队锁定房源了，好楼层、好户型更是手慢无。我见过太多改善客户因为犹豫，错过了中环核心区的稀缺房源，最后要么花更多的钱买更偏的地方，要么买不到心仪的品质，真的很可惜。

最后，我想跟大家说句心里话：在中环买房是人生大事，一定要多对比、多考察，亲自去样板间感受一下空间和品质。如果大家对中环铂樾这最后98席还有任何疑问，比如户型细节、精装品牌具体型号、配套具体位置、价格优惠、加推流程这些，随时都可以来找我。我的电话是138xxxx8888（微信同号），或者直接来我们的售楼处，我亲自带大家看房、讲解，把所有的情况都跟大家说清楚，不隐瞒、不夸大，就是想帮大家抓住这最后机会，找到最适合自己的中环品质好房。

我在中环铂樾等大家，希望能在这里，帮大家抓住“抢占中环核心居住圈”的最后机会，实现“中环品质改善”的梦想，让大家在这座繁华的城市里，拥有一个既能匹配身份格调，又能安放家庭幸福的温暖港湾。