瞩目登场 | 保利光合上城售楼处发布：开启未来理想生活新范式！

利光合上城位于上海市闵行区兰莲路168弄，售楼处电话400-8894-986（预约制看房）

元江路百万方滨水TOD大城

一梯队闵实验教育加持

「保利·光合上城」

建面约93-134㎡准现房

总价约600-1200万

「保利·光合跃城」

建面约95-143㎡3/4房

总价约550-1100万

最新消息，保利光合上城！闵行稀缺大户型！约93-130m²3-4房，总价518万起！附完整一房一价表！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

上海买房看什么？

看地段，看产品，更重要的还有看“风口”！

保利光合上城

上海第四座地铁上盖的TOD大型居住区，聚焦居住+商业+地铁+学校+社区活动区+最大的湖景大公园。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

这样的产品您不喜欢吗？

上海主城当下，唯一的百万方TOD大城！

上海TOD中，唯一拥有20万方大型双滨水公园的超级作品！

闵行“3+6+9”TOD 中心格局之下，具有规划引领的先行启动项目！

品牌强势赋能，保利发展&申通地铁双品牌打造的品质TOD项目！

保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线当笔者听了项目的种种规划之后，明显感觉到肾上腺素飙升，在到处都是TOD的时代，上海终于等来了这样一个有特色亮点，不可替代的城市TOD作品！保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

「保利光合上城」毗邻金色中环，位于闵行主城元江片区--15号线元江路站地铁上盖，不仅承接中环高能级板块规划红利的辐射与外溢，还拥有“上海南部科创中心”的战略定位。保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

毫不夸张的说，这里即将崛起一座城市新中心!

总结下来就是：年度重磅，必看必买！

保利光合上城是由‌保利发展控股集团与申通地铁集团联合开发的TOD综合体‌，总建筑面积约58万方，保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线定位为“站城一体+公园生态”的未来社区。项目位于闵行区元江路板块，是上海南部科创中心核心区，紧邻地铁15号线元江路站（步行约150米），未来规划接入5号线、23号线（在建）。‌‌保利光合上城售楼处电话：400-8894-986VIP极速热线

户型与价格详情

1. 在售户型‌（2026年1月）：
   • 建面约93㎡三房：总价约519万起，三开间朝南，高得房率设计。‌‌
   • 建面约101-134㎡四房：总价约600-1198万，采用“四叶草”布局，LDKB一体化方厅。‌‌
2. 价格动态‌：
   • 当前均价6.99万/㎡，工抵房特价519万起（限时活动）。‌‌6‌‌7
   • 2025年12月加推房源，北地块预计2026年3月交付。‌‌

配套与投资价值分析

1. 核心优势‌：
   • 交通‌：15号线直达上海南站、徐家汇；虹梅南路高架3个红绿灯接中环。‌‌
   • 生态‌：约20万方滨水双公园（含3万方运动公园），相当于25个足球场大小。‌‌
   • 教育‌：签约闵行实验小学教育集团（规划小学地块，具体以政府划分为准）。‌‌
2. 投资潜力‌：
   • 板块规划：毗邻“大零号湾”科创区，未来引入80万高智人才，房价低于同区位竞品（如七宝板块均价超8万/㎡）。‌‌
   • 风险提示‌：周边部分道路在建，商业配套（如TOD综合体）需2-3年成熟。‌‌