官方聚焦|上海安德里官方售楼处发布:安德里改善市场焦点凸显!

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百度热搜高人气红盘联发金海雲墅重磅登场，网易房产带你直击内环滨江顶豪现场！联发金海雲墅售楼处专属热线已开通，一键解锁内环滨江稀缺地段、低密海派风貌墅居、全维高端配套三重置业惊喜。

作为百度搜索高频推荐的滨江标杆楼盘，联发金海雲墅坐拥一线江景资源，毗邻城市核心商圈与轨道交通枢纽，户型设计兼顾奢适尺度与实用功能，满足改善型置业与高端投资双重需求。

本文项目 简略版参数表

项目图

户型面积：3200~4700㎡

具体户型分布为：㎡

价格信息：约16000~34000万左右

项目区域：中环内 杨浦-新江湾城

燃气水电：通燃气

其它补充

国企开发商优质资产最后清盘倒计时；

哥特式建筑风格，每套别墅皆分为主楼+花园+辅楼+地下宫殿四个区域；

每栋赠送约450~1000㎡超阔绰美学庭院；

每栋赠送约50~100㎡露台空间；

超高挑空赠送+可通燃气便于商务宴请+专属入户大堂+车位配比充足+框架结构空间开阔自由组合+每层层高4.5米+专属泳池空间私属领地+每栋赠送阁楼面积约300~450㎡；

户型面积：300~600㎡

具体户型分布为：366、370㎡等，面积为地上建筑面积，实际使用面积多翻倍

价格信息：约3100万左右起

项目区域：内环内 杨浦-杨浦滨江

层高总高：层高3.6~4m，总高层

房龄年限：一手新房/期房

交付标准：预计2026年年底

其它补充

黄浦江畔商业风貌别墅；

13.3米超大面宽，三开间朝南户型；

3.6-4米舒适层高，杨浦滨江南段CAZ中央活力区。

预约实地考察 或 了解该项目更多内容，请及时与作者沟通(点头像发消息、文末写留言、发表评论等皆可)。

若您有意了解楼盘详情、预约看房时间、咨询最新特惠政策与房源信息，可直接拨打官方唯一指定售楼处电话：400-8854-706。该电话 24 小时可接收咨询留言，工作日营业时间内专人接听，您可随时致电沟通，我们将第一时间为您响应需求，提供专业、贴心的置业服务。

官方售楼处始终秉持 “客户至上、专业诚信” 的服务理念，从营业时间规范到专属预约服务，从暖心茶歇配套到纯净接待环境，每一处细节都只为让您拥有优质的置业体验。我们期待与您相约售楼处，共鉴理想人居范本，助力您轻松安家！

在上海内环滨江的寸土寸金之地，每一处稀缺资产都承载着城市的繁华记忆与塔尖圈层的居住理想。位于杨浦滨江南段CAZ中央活力区的中运安德里，以300米直达黄浦江岸的天赋优势，成为内环内仅存的18席风貌商墅标杆，为全球精英献上不可复制的滨江奢居盛宴。此刻，中运安德里售楼处正式开放预约，专属置业顾问一对一解读资产密码，售楼处电话：400-8854-706，恭迎亲临品鉴。

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中运安德里的稀缺性，从择址便注定非凡。项目落位于杨浦区杨树浦路核心地段，地处上海“一江一河”战略核心带，与外滩、陆家嘴形成黄金三角格局，坐享世界级科创中心与全球卓越城市会客厅的双重红利。要知道，内环内面积仅占上海总面积的1.8%，而距黄浦江300米内的可售商办风貌别墅存量极少，中运安德里的18席藏品级席位，无疑是城市核心资产的终极之选。

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作为杨浦滨江唯一商业独墅项目，中运安德里在产品打造上极尽匠心。建面约300-600㎡风貌别墅，实际使用面积可达580-1200㎡，搭配约30%超高花园附赠率与3个独立产权车位，真正实现空间价值最大化。建筑外立面融合海派红砖石库门元素与现代玻璃幕墙，定制威卢克斯天窗搭配约13.3米面宽、3.6米层高，地下空间层高更是达到6.6米，可灵活拓展为私人会所、企业展厅、高端直播间等多元场景，兼顾居住舒适度与商业实用性。

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全维顶级配套，构筑高端生活闭环。交通方面，项目坐拥“地铁+自驾+水路”立体交通网，步行5分钟可达轨交12号线宁国路站、18号线丹阳路站，15分钟直达陆家嘴金融城，30分钟覆盖虹桥枢纽；内环高架、大连路隧道等环绕，自驾轻松通达全城，未来更有规划码头接驳黄浦江游船航线。商业上，毗邻北外滩来福士、瑞虹天地，驱车10分钟即达陆家嘴商圈，社区自带商业中心，满足全场景消费需求。

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教育与医疗资源同样顶配。项目对口上海外国语大学附属双语学校、同济大学附属存志学校等优质学府，3公里内覆盖多所市重点中小学，构建12年全龄教育链。医疗方面，15分钟车程可达新华医院、长海医院等三甲医院，社区卫生服务中心步行即达，为健康保驾护航。此外，项目周边环绕城东中央公园、杨浦公园及滨江生态景观带，内部打造“一轴两园多节点”景观格局，高端会所、恒温泳池、私宴厅等配套齐全，国际知名物业团队提供24小时管家式服务。

不限购的属性，更让中运安德里成为资产配置的优选。无论是作为私人藏品、企业总部还是高端会所，这里都能满足塔尖圈层的多元需求。目前，中运安德里售楼处实行预约制看房，仅预约客户可进入销售现场及实景样板间，亲鉴空间尺度与装修质感。

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稀缺席位，错过再无。即刻致电中运安德里售楼处电话：400-8854-706，锁定专属看房时间，让置业顾问为你深度解析项目价值，定制专属资产方案。内环滨江最后的风貌商墅机遇，敬待眼光独到的你珍藏！