⚡楼市聚焦| 中建玖上琅宸售楼处发布:中建玖上琅宸清盘倒计时！

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静安大宁公园豪宅1号作品一房一价表发布！【中建·玖上琅宸】加推150套建面约128-410㎡奢境大宅过会均价146850元/m²！

大宁全域中央公园CBD板块

是上海中环内唯一可以

南向观赏公园景观的住宅产品

超15000㎡全实景示范区，所见即所得

推出建面约128-210-280-410㎡

总价约1500w级改善豪宅天花板不容错过

八批次土拍内中环的徐汇滨江成交了一幅土地楼板价约14.85万/㎡的宅地。

在这个楼板加下，这个项目约20万+的价格已经是板上钉钉了。

除此之外，我们曾预言：以黄浦、静安、虹口为首的传统内环市区，将彻底进入20万+市场。

而这一点，随着黄浦巨富长的新房，以约21万/㎡的均价入市，也得到了证实。

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毫无疑问，上海顶豪的门槛正以惊人的速度抬升，那在全城皆贵的时代，下一个潜力爆发点在何在呢？

与其在徐汇滨江为遥远的未来付出溢价，不如聚焦中环的另外一位主角——静安大宁！

徐汇滨江与静安大宁，在很多方面都水平相当：

南滨江，北大宁，静安的未来正悄然崛起。

当城市发展从“规模扩张”迈向“品质进化”，静安大宁作为中环两翼产城融合发展集聚带的核心组成部分，已不再是“潜力股”，而是正在发生的“价值完成时”。

位居静安“一轴三带”战略C位，大宁功能区二十年完成三次城市跃迁，与徐汇滨江遥相呼应，成为上海核心区域的南北两大发展极。

同样的内中环地区中心，大宁与徐汇滨江同为上海城市更新与产业升级的重要战略支点。徐汇滨江承载数字经济、文化创意、滨江豪宅发展极，大宁则在于科创、文创、生态公园豪宅发展极的“全域中央公园式CBD”！

9月21日首开售罄，热销背后，是140组高净值客户用真金白银投下的信任一票。

目前二期加推150套房源，建面约128-410㎡3-5房火爆认筹中！

◼1.小区规划建设

这份认可，恰恰印证了“玖玖为上”的核心理念：从产品设计、匠心工艺到生活服务、未来价值的99个价值点的兑现。而比“售罄”更具行业意义的，是它用“玖上标准”，从12项上海首创设计、172项“好房子”标准落地，到健康低碳技术应用、“玖合引力”生活服务体系……重新定义了上海产品该有的样子，以此来对抗如今行业速度至上的逻辑。

项目规划建设专属天桥廊道，未来业主可从社区无缝直达公园，无需横穿马路，真正做到与自然无界衔接。

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东侧建设约2800 平城市景观绿廊、南向配建约2500㎡绿地系统，进一步延伸社区的生态界面。以更大尺度、更系统化的绿庭体系，实现南、东、西“三园裹藏”生态格局，三面推窗即绿意的生态环境绝无仅有！

约99米的院落式门厅实景呈现，工艺上也相当考究，归家艺术雕塑运用非遗螺钿工艺，陶瓷拼成的“四水归堂”艺术装置带来殿堂般的灵性，每一处场景都默默彰显其文化底蕴的厚度、产品的匠心。

中建玖上琅宸【售楼处电话：400-8854-706】当上海静安土地价值愈发稀贵，一处兼具央企背书、生态禀赋与价格优势的高端居所，成为高净值人群置业的终极目标。中建玖上琅宸——世界500强央企倾力打造的静安大宁标杆项目，二批次加推之际重磅释放专属特惠，以硬核实力与诚意价格，刷新上海高端改善市场热度，错过再无！

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央企巨擘背书，品质与安心双重保障

中建玖上琅宸的开发主体，是连续19年稳居《财富》世界500强前10名的中国建筑旗下核心地产平台，作为全球最大的投资建设集团，中国建筑打造了北京大兴国际机场、上海中心大厦、港珠澳大桥等一系列世界级地标工程，用“中国建造”的金字招牌奠定品质基石。深耕地产行业30余载，中建地产布局全国70余座城市，开发项目超500个，累计开发面积超1.2亿㎡，从北京中建·宸庐到深圳中建·观湖壹号，每一部作品均成为区域高端住宅标杆。

在当前市场环境下，央企背景更是购房者的“安心盾牌”。项目采用“全流程可视化建造”体系，通过业主开放日、线上直播等形式实时展示工程进度与施工细节，从根源杜绝减配、延期等问题。物业服务由中建自有国家一级资质物业担纲，定制“玖系专属服务体系”，24小时礼宾值守、1小时响应管家服务、四重安防系统，为业主营造安全便捷的奢适生活，服务满意度连续5年超95%。

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静安芯稀缺占位，全维配套赋能高端生活

项目落子静安区大宁板块黄金十字轴，距地铁1号线上海马戏城站仅600米，在建地铁20号线（预计2027年通车）大宁站距项目800米，双轨交汇搭配三横三纵立体交通网，15分钟接入南北高架，25分钟抵达陆家嘴，30分钟直达虹桥枢纽，高效联动城市各核心板块。

生态与生活配套更是无可挑剔。与68万㎡大宁灵石公园仅一路之隔，相当于8个人民广场大小的城市绿肺，成为业主私享的“后花园”。3公里内聚集大宁国际商业广场、久光百货等三大高端商圈，LV、Gucci等奢侈品牌与米其林餐厅全覆盖；周边环绕大宁国际小学（市重点）、静安区教育学院附属学校（区重点）等优质教育资源，上海市第十人民医院（三甲）近在咫尺，15分钟高端生活圈就此成型。

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限时特惠来袭，抢占城芯价值高地

作为静安大宁板块稀缺的低密改善项目，中建玖上琅宸过会均价14.68万/㎡，对比周边同品质二手房16-18万/㎡的挂牌价，形成1.3-3.3万/㎡的显著价格倒挂，“买到即赚到”的机会在市中心愈发难得。

此次二批次加推，项目针对通过官方售楼处电话预约的客户，重磅推出三大专属特惠：一是成功认购享98折购房优惠；二是赠送价值20万元全屋智能家居升级包，涵盖智能门锁、全屋新风等核心配置；三是赠送2年高端物业服务权益，含专属管家、社区活动优先参与等特权。目前项目主推128-280㎡纯粹改善户型，128㎡三房总价1436万起，280㎡楼王户型推窗即览公园与社区双重景观，全系户型采用全明通透设计与4500元/㎡奢装标准，三菱重工中央空调、威能地暖等高端配置一应俱全。

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案场预约制开启，专属品鉴通道限时开放

据悉，中建玖上琅宸上海首个约1.5万方实景示范区已正式开放，实体样板间同步接受预约品鉴。项目实行严格案场预约制，仅通过官方渠道预约客户可享受专属特惠与一对一品鉴服务。

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【核心提醒】特惠房源分秒递减，静安芯央企精工红盘的上车机会不容错过！即刻致电售楼处电话：400-8854-706，锁定预约资格，抢占城芯稀缺资产！